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车荣福会见中电集团代表 邕或建中国—东盟硅谷


昨日，自治区党委常委、市委书记车荣福会见了前来出席第七届中国—东盟博览会和商务与投资峰会的中国电子信息产业集团（以下简称中电集团）总经理刘烈宏一行，双方就加快中国电子东盟中心这一合作项目建设等事项进行了友好交流。

说起中国—东盟合作，很多人马上会想到泰国香米、老挝红木家具、广西水果等初级产品的进出口。而让人感到高兴的是，中国—东盟电子信息产业合作 “小荷已露尖尖角”，南宁紧紧抓住西部大开发、中国—东盟自由贸易区建立、中国—东盟博览会永久落户等历史性机遇，加快面向东盟的国际信息产业基地建设。

据了解，中电集团是中央直接管理的国有独资特大型集团公司，是中国最大的国有IT企业。中电集团拟在南宁建中国电子东盟中心，拟选址于南宁市邕宁区仙葫大桥南端西侧沿江一带，规划占地面积约700亩，建设总规模约80万平方米，总投资约40亿人民币。

项目定位是面向东盟的电子信息产业企业区域总部基地，发展特色总部经济，吸引上下游关联企业落户南宁，打造“中国—东盟硅谷”。

车荣福说，南宁作为广西的首府、面向东盟改革开放的前沿和区域经济合作的中心城市，积极参与区域产业链分工合作，大力发展总部经济。中电集团很适合在南宁发展，双方合作前景广阔。南宁市委、市政府将对双方合作项目给予大力支持。希望中电集团充分利用中国—东盟自贸区这一平台，加大投资发展力度，加快推进与南宁市的务实合作，共同发展南宁电子信息产业。

多次到南宁参加中国—东盟博览会的刘烈宏是南宁的老朋友，他评价“南宁一路都是绿色，很养眼”。刘烈宏表示，中电集团很重视与南宁的合作，将进一步加快与南宁的合作，拓展东盟市场，实现双方互利共赢。

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今年3月10日，广西航洋集团以1660万元/亩、2490元/㎡的楼面地价拿下五象新区核心区占地36.5亩、容积率＞7.0且≤10.0的商业用地。此举被视为五象新区土地启动招拍挂的“第一拍”。而将于11月16日进行拍卖的五象新区3幅地块，则是五象新区总部基地地块首次以拍卖形式推向市场的地块。



在今年7月，《南宁市政府关于加快五象新区总部基地开发建设的若干意见》正式出台后，南宁市鼓励支持有实力的投融资公司、大型企业等投资主体投资建设总部楼宇，鼓励建设超高层总部楼宇，鼓励企业以多种形式入驻五象总部基地。

值得关注的是，《意见》中还强调：“凡总部企业重大建设项目的申报、审批，一律优先办理，促进项目加快建设。”记者发现，《意见》规划“西起平乐大道，北至五象大道，南临23号桂花路，东接广西体育中心，规划范围2.6平方公里的五象新区总部基地开发建设分阶段实施，5年内建设基本框架。经过10年努力，建立比较完善的总部经济及楼宇经济发展环境和服务体系，引进一批世界500强、全国500强及国内行业50强等大型企业，中心商务区基本形成。”

从规划可见，五象新区将会是南宁埌东CBD的“升级版商务区”。因此，在错过了埌东和东盟商务区黄金入场时机的开发商在获悉五象新区总部基地的“特殊政策”与“特殊地段”之后，早早闻风探地。

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近期“新五条”与加息的消息传来，不断加码的调控信号再度影响着购房者与开发商的心理预期。然而，再谨慎的决策，在优质的地块面前，开发商也不会轻易错过对于土地，这一“赖以生存的生命线”的追逐。

市场现状：调控加码 优质地块仍火热

就在10月15日，“新五条”公布半个月之后，南宁五一西路98.914亩地块的挂牌出现了保利、盛天、旺达、三祺、福建个人买家等6位竞买人的抢拍。当天经过20多轮激烈竞争，广西保利置业集团以625万元/亩，总价6.18亿元收入囊中。

广西保利置业集团总经理廖志勇在拍卖会后对记者表示：“现场竞拍的情况比我们的意料还激烈，毕竟现在市场尚未明朗，原本以为政策调控期，开发商的拿地积极性会受到阻碍，没想到大家拿地的热情都很高。”

从7月份起，南宁土地拍卖市场曾出现了冷热不均的起伏。7月，凤岭北、良庆区两幅过百亩地块流拍；8月，近百亩的邕武路地块流拍，20亩的长堽路地块则以930万元/亩的高价成交。

南宁龙邦源房地产投资咨询公司总经理张飚对此分析道：“凤岭北与江南都是优质地块，但却出现了流拍与抢拍是反差，更多的影响因素是源于地块本身。凤岭北单价高，总价要10个亿，而江南总价仅6个亿，而且今年江南板块楼盘卖得好，区域刚需巨大，往年不看江南地块的开发商也开始关注江南。”

张飚表示，虽然现在开发商对拿地更加谨慎了，但是房地产发展大的方向不变，很多开发商要面临“不拿地没得做”的境况，因此在新政加码下优质地块不会冷场。

业内预测：北湖路地块必“抢”无疑

记者采访发现，虽然本周加息突然来袭，面对眼下南宁土地市场“一个月时间、17块地拍挂”的井喷上市数量，不少开发商已闻风探地，北湖路和五象新区3地块都是开发商关注的热门地块，而北湖路地块的“抢地”大战在所难免。

早在两年前,广西隆源房地产以510万元/亩、楼面地价2550元/平方米的代价拿下的隆源国际公馆地块，被称为当时的北湖地王。但将拍卖的北湖路GC2010-076地块起拍价即高达665万元/亩。

尽管如此，广西隆源房地产副总经理张福凑还是表示会考虑参与北湖路地块的竞拍。“北湖路地块正对着北湖市场，商业价值比较高，正面沿街面商铺预计可以卖到4.5万—5万元/平方米、住宅6500元/平方米是没有问题的。我们当年510万元/亩拿地，容积率≤3.0。现在起拍价是高了，但容积率也调到了≤4.8。最关键的是，往后北湖路上的旧厂房会逐渐被新楼盘代替，新北湖将会大变样！”

因为有着8月26日容积率≤4.0、占地20亩的长堽路地块以930万元/亩、楼面地价格3487元/平方米成交的样板，同样处在老城区成熟地块的北湖路地块让业界本次估价都较为乐观。在记者采访的5位业内人士中，绝大部分估价“北湖路4.8的高容积率，成交单价保守估计或在900万元/亩左右”。

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南宁市拟规划建设法国城
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-10-22 08:58:00 来源：南宁晚报 黄颖 [我要评论]
  [提要]昨日，南宁市市长黄方方分别会见了法国马恩河谷省代表团、英中贸易协会国际贸易服务中心代表团、维多利亚市代表团、芬兰万达市代表团以及奥地利克恩顿州克拉根福市政府代表团一行。

昨日，南宁市市长黄方方分别会见了法国马恩河谷省代表团、英中贸易协会国际贸易服务中心代表团、维多利亚市代表团、芬兰万达市代表团以及奥地利克恩顿州克拉根福市政府代表团一行。

在会见法国马恩河谷省代表团一行时，黄方方透露，南宁市准备在青秀山建设马恩河谷省吉祥物雕像，借此让更多南宁市民了解法国，了解马恩河谷省。同时，规划建设具有法国特色的法国城，展示法国文化、销售法国产品。

法国马恩河谷省副省长罗汉·加尼尔表示，他们有两个重大项目正计划在南宁开展。一个是法国城项目，这是让南宁市民了解法国和法国生活方式的窗口；还有一个项目是初步计划在民歌湖一带打造一条法国商业街，展示法国高档产品，如服装、化妆品和餐饮等。

会见后，双方签订了2011年友好交流计划书。根据计划书，南宁市将在青秀山友谊园建立马恩河谷省吉祥物雕塑；双方政府将为两地商会结为友好商会搭桥牵线。

昨天上午，市长黄方方会见了英中贸易协会国际贸易服务中心代表团林潇一行。黄方方表示，希望代表团成员多来南宁、推介南宁，吸引更多的英国企业家来南宁投资。

英国贸易投资总署、西北地区国际贸易部主管、大曼彻斯特工商会国际部负责人林潇说，希望以此次访问为开端开展英中贸易协会与南宁的经贸往来与交流。

昨日下午，黄方方在会见维多利亚市代表团一行后，双方签署2011年友好交流计划书。根据计划书，2011年，两市将继续组织政府代表团互访交流，两市将加强在商务、文化、旅游、体育等方面的交流合作。

在会见芬兰万达市代表团一行时，黄方方希望在贸易、文化、科技上加强交流合作。

黄方方在会见奥地利克恩顿州克拉根福市政府代表团一行时，身着别具民族特色服装的奥地利克恩顿州克拉根福市政府代表团一行一进入会见室，便献上一首奥地利的民歌。会见前先来一首优美的《迎客曲》，会见结束后再献上一首《雪绒花》。来自“音乐之国”奥地利的贵宾们，以这样富有民族特色的方式表达了对南宁市的深厚友谊。奥地利克恩顿州民族事物办公室主任托马斯卡瑟说，希望通过民歌艺术节，增加双方了解，打开新窗口，加深友谊。

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"康师傅"正式落户经开区
——总投资19亿元，系建区18年来单个投资额度最大的项目
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-10-22 09:06:00 来源：南宁晚报 陆增安 [我要评论]
  [提要]昨日上午，南宁经开区与康师傅饮品控股有限公司签订康师傅饮料系列产品项目投资协议，项目总投资2.73亿美元（约合19亿元人民币），是开发区建区18年以来单个投资额度最大的项目，创开发区之最。

昨日上午，南宁经开区与康师傅饮品控股有限公司签订康师傅饮料系列产品项目投资协议，项目总投资2.73亿美元（约合19亿元人民币），是开发区建区18年以来单个投资额度最大的项目，创开发区之最。



签约现场

据了解，当日签订入驻的“康师傅”饮料系列产品生产项目包括茶饮料、果汁饮料及矿物质水等。项目选址在经开区银凯工业园，占地面积约530亩，建设12条热充线（或8条无菌线）和3条矿物质水生产线，项目建设期一年，分两期建设，其中一期投资1.15亿美元 （约合8亿元人民币），购地280亩，建设“康师傅”饮料系列产品生产基地，建成后年产值达36亿元，年税收2.5亿元。全部达产后年产值将达到82亿元，年税收6.6亿元。

作为中国著名的食品饮料品牌，“康师傅”饮料系列产品生产项目建成达产后，不仅对南宁经开区优化工业经济结构，培育主导产业，拉动经济增长起到积极作用，也为南宁经开区食品饮料制造产业的集聚，做大做优做强起重要作用。

不仅如此，该项目达产后，还会辐射带动相关行业的发展，形成南宁经开区食品饮料产业的产业链，由加工制造前后延伸到原料采购、物流配送、食品销售和进出口贸易等环节，形成从原材料生产到食品最终消费的“大食品产业链”，为食品饮料产业壮大规模、提升能级、集中空间提供了强有力的保障。今后，市民将可以喝到本产地的康师傅系列饮料了。

南宁经开区党工委书记、管委会主任韦志鹏在签约仪式上透露，开发区将对该项目开通 “绿色通道”，全程跟踪，全天候服务，促进项目尽早开工建设，尽快建成投产。

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广西云景地产3.7亿拍下凤岭北云景路地块 单价334万/亩
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-10-21 16:49:00 来源：搜房网  [2条评论]
  [提要]2010年10月21日上午，南宁市2010年第二十七期国有土地公开出让会在南宁市国土资源局举行。本次土地出让会采取挂牌的形式，挂牌地块为编号为GC2010-030，面积111.058亩，挂牌起始价为人民币334万元/亩。广西云景房地产有限公司以起始价轻松揽入，总价37093.4338万。

2010年10月21日上午10:00，南宁市2010年第二十七期国有土地公开出让会在南宁市国土资源局举行。本次土地出让会采取挂牌的形式，挂牌地块为编号为GC2010-030，位于凤岭北云景路北面，面积111.058亩，挂牌起始价为人民币334万元/亩。挂牌当日，由于仅有广西云景房地产有限公司参与竞拍，该地块很快被广西云景房地产有限公司以起始价轻松揽入，总价37093.4338万。



地块概况

凤岭北核心区综合用地

地块编号：GC2010-030号，宗地号0420156

地理位置：云景路北面

土地面积：约111亩

土地用途：城镇住宅(70年)、批发零售(40年)、住宿餐饮(40年)

容积率：＞3.0且≤4.0

建筑密度：＞20%且≤28%

绿地率：≥35%且＜40%

挂牌起始价：人民币334万元/亩

竞买保证金：人民币7500万元

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受柳州市人民政府委托，柳州市人民政府驻南宁办事处计划将在南宁市锦春路报建“龙城大厦”项目。“龙城大厦”项目投资规模约5个亿,集五星级商务花园式酒店和生态式住宅联合一体的高层群楼,将以先进的设计理念,深厚的文化气息,完善的配套设施,打造成南宁市的新地标。



“龙城大厦”将成为南宁市与柳州市共同发展的新标志，体现了两市人民团结、友好、合作的精神。考虑到“龙城大厦”的建成将带动我城区经济社会的发展，尤其是对两市之间友谊巨大的推动作用，政府已同意该项目的申请。

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南宁日报讯（记者王煜霞 实习生杜小品）中铁西南投资管理有限公司有意投几十亿元巨资支持五象新区路网及基础设施建设。10月21日，副市长肖志钢会见国内外知名客商时，中铁西南投资管理有限公司总经理徐坤甲作了以上表示。该公司还有意在南宁建设一座三十层左右的大楼，将公司总部基地迁移至南宁。    肖志钢对中铁西南投资管理有限公司、重庆太极集团、泰国大华国际贸易有限公司、三一集团广西分公司等国内外知名企业客商代表的来访表示热烈欢迎。肖志钢表示，现在南宁的知名度越来越高，知名企业纷至沓来，而五象新区作为南宁市“重点向南，再造一个新南宁”的目标，发展空间很广阔，希望各位客商到南宁谋商机共发展。

    中铁西南投资管理有限公司总经理徐坤甲表示，南宁的轨道交通、路网、桥网建设正如火如荼，五象新区的基础设施建设也正在进行当中，公司拟斥几十亿元巨资支持五象新区的路网及基础设施建设

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南国今报   2010-10-22           var zz = '见习记者张春健'; if( zz != ''){ document.write(' ■ '+zz); } ■ 见习记者张春健 　　今报南宁讯（见习记者张春健）在第七届中国-东盟博览会上，参展的一些柳州企业纷纷使出浑身解数展示自己，而一个新的面孔更是出现在金融展——柳州银行。这是柳州银行首次参加中国-东盟博览会。据了解，柳州银行可能在11月下旬进驻南宁。

　　柳工展出新款挖掘机

　　在博览会上，广西柳工机械股份有限公司展出一款新挖掘机产品。现场负责展会的柳工负责人介绍，作为国内挖掘机行业最具代表性的民族品牌，凭借强大的创新力，柳工成功研发出了９２０Ｄ、９２２Ｄ、９２３Ｄ以及９２５Ｄ四款Ｄ系列智能型挖掘机。鉴于展区面积的限制，暂只展９２２Ｄ款挖掘机。目前，该四款Ｄ系列挖掘机已得到一些东盟客户关注，正在协商签约事宜。

　　柳州银行拟开分行

　　柳州银行前身为柳州市商业银行。今年9月，经中国银监会批准，正式更名为“柳州银行股份有限公司”，简称为“柳州银行”。

　　展会上，柳州银行办公室一负责人告诉记者，这次柳州银行参加东盟博览会是坚持柳州银行“立足柳州、服务广西，面向全国”的发展目标。目前，柳州银行南宁分行的筹备工作已经基本完毕，计划11月下旬开业。此次参展，也是为南宁分行开业作宣传铺垫。

　　柳州银行另一名负责人介绍，除南宁外，柳州银行还计划在广西其他地方开设分行，如河池、贵港、玉林。此外，本次参展也有一个很重要合作意向，就是随着中国－东盟自由贸易区的全面发展，柳州银行非常希望与东盟各国的金融机构合作，使柳州银行的发展更上新台阶。“柳州银行进驻南宁后，是广西金融业的一件盛事，说明广西金融实力正在不断增强。”展会上，一名政府官员如此评价。

NOKIALSK

都是今天的消息哦？

800202

大项目要搞，超高楼也要！

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能落实完的话，南宁也够牛X的了！

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南宁火车东站规划出炉
www.soufun.com 房地产门户-搜房网 2010-10-23 01:22:00 来源：南国城报  [我要评论]
  [提要]记者日前从南宁市规划管理局了解到，《南宁火车东站综合交通枢纽规划》已通过规划局审批。

本报讯（记者/苏谋芬）记者日前从南宁市规划管理局了解到，《南宁火车东站综合交通枢纽规划》已通过规划局审批。

南宁火车东站规划功能定位为集铁路、公路客运、轨道交通、公交枢纽、邮政转运中心、大型停车场等多种运输方式紧密换乘的大型综合交通枢纽。该站交通场站布局规划方案按站前广场“南主北辅”进行设置，其中轨道交通1、4号线平行于站场设置于南广场下方，在站点进行换乘。车站南北分别为凤岭北路和长堽路延长线，西边的凤凰岭路为主干路，向东延伸接三塘南东西向主干路，物流大道接凤凰岭路西侧平行的南北向通道。东边疏散交通的道路为高速环路（远期改造为城市快速路）和主干路高坡岭路北延长线。

周边路网节点共设置5个互通式立交：长堽路延长线与凤凰岭路、长堽路延长线与现状高环、凤岭北路与凤凰岭路、凤岭北路与现状高环、凤凰岭路至三塘通道与现状高环立

青绿

摩天南宁你是摩天大汉的接班人

800202

摩天南宁你是摩天大汉的接班人
青绿 发表于 2010-10-23 22:12

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