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发表于 2024-4-11 18:11:21
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关于青山区（化工区）A070206等八个管理单元控制性详细规划局部用地修改方案的公示
1、完善公共服务设施配套：沿长青路扩建了一处小学、一处初中和一处医疗设施、增加一处社会福利设施和一处街道综合服务办公设施；沿工人村路增加一处医疗设施、一处文化设施、一处体育设施,扩建一处小学；沿金嘴街增加一处文化设施；沿建设十一路增加一处街道综合服务办公设施；调减五处行政办公设施。
2、优化商业服务业设施布局：青山正街区域调增商业商务用地；营盘山区域将原规划的三处仓储用地调整为两处娱乐用地；沿长青路两侧，优化四处商业商务用地布局，增加一处商住混合用地；勘误一处娱乐用地（现状石化广场），调整为广场用地。
3、增加绿地与广场面积：结合山体修复和在编的高压线入地方案，将金嘴街以北、营盘山周边及工人村路沿线防护绿地调整为公园绿地；结合工业构筑物，增加垂江和顺江的沿街绿地空间。
4、完善居住配套功能：结合“留改拆”方案，优化滨长青路两侧居住用地布局，并增加一处住商用地；结合高压线入地方案和道路线型优化，在春笋区域将工业供地调整为居住用地。
5、调减工业和仓储用地：对规划仓储用地进行优化更新，保留已供地滨江数字城区域物流仓储用地，部分调整为新型工业用地和其他用地，调减工业用地和仓储用地。
6、增加市政交通设施：加密滨江区域支路网，增加两处公交首末站；将原独立占地的社会停车场，与商业用地和绿化用地复合建设（控制四处）；结合道路线型，优化供水用地布局。
调整后，规划居住用地84.75公顷，较现有控规增加5.35公顷；规划公共管理与公共服务用地25.22公顷，增加0.47公顷；规划商业服务业设施用20.67公顷，增加14.09公顷；规划新增住商用地2.4公顷；规划工业用地13.29公顷，减少9.79公顷；规划物流仓储用地7.92公顷，减少20.48公顷；规划交通设施用地52.55公顷，增加6.40公顷；规划公用设施用地12.18公顷，增加0.24公顷；规划绿地与广场用地53.53公顷，增加1.72公顷；规划区域交通设施用地2.14公顷，与现有控规保持不变；减少留白用地0.4公顷。
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发表于 2024-4-11 18:05:06
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