前滩、西岸等完成态？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:01:50

前滩完成态？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:02:33

西岸完成态？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:03:20

苏河湾的那个300米？

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:04:21

黄浦江沿线高层建筑规划亮点

anhu1986 · 发表于 2024-3-31 08:05:12

前滩、西岸镇楼

lantiq · 发表于 2024-3-31 10:12:55

好老的旧照片

黑小开 · 发表于 2024-3-31 10:16:40

空置率高的吓死人现在，还一个劲地造那么多。还不如花力气打造1-2块精品区域。

云中张总 · 发表于 2024-3-31 11:29:23

其实应该转变风格了，要学习欧美那种，集中点儿

dayangdahai · 发表于 2024-3-31 12:56:23

本帖最后由 dayangdahai 于 2024-3-31 12:59 编辑

黑小开发表于 2024-3-31 10:16
空置率高的吓死人现在，还一个劲地造那么多。还不如花力气打造1-2块精品区域。

大小环境这样，没办法。商业地产全国都是供大于求了，上海还算好的。。像苏州450九龙仓，天津530周大福，都是世界级硬件，租金跌到两三块钱一天一平。还大量空置。。回报率少得可怜

当时规划的时候正值最盛，永远看多。开发商有地就抢。现在，即便悲观，硬着头皮也要全部开发完。

黑小开 · 发表于 2024-3-31 14:42:50

dayangdahai 发表于 2024-3-31 12:56
大小环境这样，没办法。商业地产全国都是供大于求了，上海还算好的。。像苏州450九龙仓，天津530周大福 ...

说的也是，雪球效应，现在已经刹不住车了。

gotham · 发表于 2024-4-1 08:40:11

云中张总发表于 2024-3-31 11:29
其实应该转变风格了，要学习欧美那种，集中点儿

国外的高楼也是分散搞的，以我居住的悉尼为例，有CBD，还有北悉尼，Parramatta，麦考瑞，奥体，Chatwoods.....

immmokk · 发表于 2024-4-1 13:41:54

黑小开发表于 2024-3-31 10:16
空置率高的吓死人现在，还一个劲地造那么多。还不如花力气打造1-2块精品区域。

前滩入驻率非常可以的，虽然我觉得对面徐汇滨江条件和发展空间更好

sea-crab · 发表于 2024-4-1 13:47:21

anhu1986 发表于 2024-3-31 08:04
黄浦江沿线高层建筑规划亮点

徐汇滨江不止250米，在建的香港置地290米，已经建成的是280米

lantiq · 发表于 2024-4-1 17:04:22

徐滨的那个胖乎乎的圆柱形建筑外立面维护后现在看着就干净清爽很多了！

lantiq · 发表于 2024-4-1 17:06:47

前滩24年的挑战不小呀！四方城能否铺开公园商业就看能否入驻大型企业了，今天看着还没有太大的进展，仅靠西门子能源和美One还不够。四方城载了很多枫叶+桃树作为行道树，开创前滩之先河