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商圈之于城市，纵向来看，经历了从临街商铺到百货商场，再到购物中心的演变；横向来看，其也在配合城市化进程以及经济发展速度，不断丰富和延展。如今，商圈已然成为一座城市经济、文化、活力的缩影，并且在城市繁荣看商圈的普遍定理下，商圈营造进一步聚焦于零售企业之上。而位于苏州古城区的南门商圈，便是一个极具代表性的商圈。 南门商圈位于苏州「一核四城」的「一核」姑苏区的核心区域，是姑苏区的三大商圈之一。作为成熟的市级商圈，南门商圈内的商业历史悠久，上世纪八九十年代起，南门商场、南门小商品批发市场便已兴起。1996年，苏州泰华商城（开业时间：1996-01、商业建筑面积：4.8万㎡）的开业，标志着南门商圈正式走向成熟。 伴随着苏州规划变迁，曾经见证南门繁华的小商品市场等逐步搬迁，苏州泰华商城之后的15年时间里，仅有一家南环汇邻广场开业，大型商场寥寥无几。交通不便和年轻客群外溢，更是成为南门商圈日渐势弱的两大主要原因。 但随着轨交5号线开通，南门站作为4、5号线换乘站，以绝对市中心的位置覆盖整个古城区乃至全城。2022年8月，竹辉环宇荟的开业，吸引了城市年轻人的目光，大幅提升了南门商圈的关注度。商圈整体商业氛围更为时尚、年轻、有活力，呈现出优质年轻客群回流的趋势。 此外，开业27年之久的泰华商城也已完成对于西楼的改造，将于月底焕新启幕。而定位「年轻高品质潮流生活方式圣地」的苏州·SUONE金地广场也将于年内正式亮相。届时，南门商圈将迎来翻天覆地的变化。 苏州泰华7.31开启试营业，拉开商圈焕新序幕 作为苏州人奢侈品消费的主要目的地，泰华在苏州高端市场占有重要地位。近年来因市场环境的变化，业绩增效有所放缓。2022年伊始，苏州泰华率先启动改造升级，拉开了城市商业更新的序幕。在商业逻辑与运营打法上进行深度调整，以空间场景和生活方式的全新组合，打造城市社交新主场，适应消费者对于品质生活的全新要求。 通过对市场环境的调研和对消费趋势的判断，苏州泰华锚定敢于尝鲜、乐于探索、有自主性的符合年轻生活状态的消费者，以更开放舒适的环境和多元生活业态的组合，打造城市活力社交新主场。 此次改造由国内知名设计团队操刀，突破了传统盒子Mall的封闭模式，巧妙地运用“阶梯”的元素打通商户之间“屏障”、融合室内外场景，营造出开放、通透且充满活力、延展力和想象力的商业空间氛围。 苏州泰华充分利用其老城区现代建筑制高点、视野开阔的独特资源，在打开的盒子表层嵌入了一条可从城市地面连续向上、登顶建筑高区的垂直漫步通道「TOWER TRACK」。每层单独设置的入口，让泰华从一个传统封闭的百货商场变成了一个与外界交融互动的城市公共空间；通过室内外多重公共空间的营造，将阳光、绿植引入其中，给消费者带来钢筋丛林之下全新的空间体验感。 此外，苏州泰华还将传统缂丝元素与建筑相融，活跃商业空间的视觉节奏，搭配场内精品零售、高端美妆、男女服饰、特色餐饮、生活配套等多元化、高层次的品牌，引领城市消费升级。
7月31日，泰华商城西区将开启试营业，届时将为苏州消费者带来HR赫莲娜、YSL圣罗兰、兰蔻、Sisley希思黎、迪奥等高化品牌。此外，项目还引入了国际轻奢服饰CLUBMONACO、品质餐饮品牌G+Restaurant·Bistro·Cafe、苏州首店华音Live House以及丝域养发、尚多拉等生活配套品牌。未来，苏州泰华将迎来更多品质商家乃至苏州首店的入驻，进一步提升商圈的品牌级次和消费环境。
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发表于 2023-7-31 13:04:17
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