上環丨Grand Connaught Tower丨140.43米丨28層

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:26:43

本帖最后由 yayaow 于 2022-12-2 23:30 编辑

大鴻輝興業位於上環干諾道西92至103A號及德輔道西91、99及101號重建項目Grand Connaught Tower

地盤佔地約20,224方呎，總樓面約30.34萬方呎。鄰近港鐵西營盤站，望向中山紀念公園及維港海景。

地盤主要部分為面向干諾道西一方的地盤，擬建1幢28層高商廈，而後方面向德輔道西的地段，則只收購3個零散部分，門面狹窄之外可發展空間亦細，故此發展商向德輔道西部分的地盤計劃只興建2層高建築，作為出入口及電梯位置。

yayaow · 发表于 2024-3-29 16:41:40

項目效果圖更新，新版採用流線型設計

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:26:56

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:27:03

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:27:29

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:27:37

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:28:40

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:29:33

2022.9

yayaow · 发表于 2022-12-2 23:33:23

oscar1212 · 发表于 2022-12-3 02:00:39

好大一塊呀

liuyi1234 · 发表于 2022-12-3 09:14:08

感觉香港和东京的城建差距越来越大了，同样都是已开发地区，香港这些年的城市发展速度着实有点慢，体量应该也落后大阪了

yayaow · 发表于 2022-12-3 12:31:52

liuyi1234 发表于 2022-12-3 09:14
感觉香港和东京的城建差距越来越大了，同样都是已开发地区，香港这些年的城市发展速度着实有点慢，体量应该 ...

一個港九傳統商業中心無地可開發，另外城規會對重建限制高度嚴重加上**導致寫字樓市場低迷，發展商寧願收購舊樓開發住宅。

yayaow · 发表于 2022-12-3 13:48:14

liuyi1234 发表于 2022-12-3 09:14
感觉香港和东京的城建差距越来越大了，同样都是已开发地区，香港这些年的城市发展速度着实有点慢，体量应该 ...

港九傳統商業中心屬發展過百年的地區，區內土地基本已經全部發展，新的土地供應相當罕有。新商廈供應來源，則由舊樓併購重建，或者發展商將旗下物業重建。

hkhuhu · 发表于 2022-12-18 12:54:32

liuyi1234 发表于 2022-12-3 09:14
感觉香港和东京的城建差距越来越大了，同样都是已开发地区，香港这些年的城市发展速度着实有点慢，体量应该 ...

東京甚麼地區你最欣賞?

liuyi1234 · 发表于 2022-12-19 09:42:41

本帖最后由 liuyi1234 于 2022-12-19 09:52 编辑

hkhuhu 发表于 2022-12-18 12:54
東京甚麼地區你最欣賞?

港区的3A+R虎，我觉得是东京最精华的地区，既有现代式的高楼大厦林立又有传统宁静的日式坂道穿插其中，非常有感觉。其次便是涩谷-南平台-代官山，从活力之都到绿意高台再到小资圣地，同样精彩。这类有自己独特icon的地方东京还有不少，东京厉害就厉害在一个城市的多面性，不同的地区展现出截然不同的特征，相对于大部分都市的千篇一律，完全不会腻。

hkhuhu · 发表于 2022-12-19 21:19:57

liuyi1234 发表于 2022-12-19 09:42
港区的3A+R虎，我觉得是东京最精华的地区，既有现代式的高楼大厦林立又有传统宁静的日式坂道穿插其中， ...

港区的3A+R虎，我觉得是东京最精华的地区，既有现代式的高楼大厦林立又有传统宁静的日式坂道穿插其中，非常有感觉。

所謂3A都很舊的用語，Azabu我都喜歡，虎之門的確不錯，很多新樓還在建，地勢亦向上。

Roppongi... 髒，天天生事... Midtown 和hills內現在來說很普通，另外2個區還好吧.... 現在橫濱應該更受歡迎吧。

如果有特色又離都心不太遠，鐮倉可能是最特別。

我自己個人最喜歡Nihonbashi。

其次便是涩谷-南平台-代官山，从活力之都到绿意高台再到小资圣地，同样精彩。这类有自己独特icon的地方东京还有不少

涩谷...一般吧，如池袋北口，十字路打開就已經很普通，亦很遊客。代官山這類在東京都西邊近郊都有類似地方，書店概念都很舊了吧。以我理解當地人應該最喜歡表參道...

东京厉害就厉害在一个城市的多面性，不同的地区展现出截然不同的特征，相对于大部分都市的千篇一律，完全不会腻。

不過我就不覺得东京一个城市的多面性，東京相反大部分地方都千篇一律.... 多元文化、宗教、種族、語言........................很少聽東京城市很多元，只會覺得很日本，十分Iconic。

上環丨Grand Connaught Tower丨140.43米丨28層

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