2022年首宗居住用地供应，定位中南路

安寧

2022/3/30，经宜昌市人民**批准，宜昌市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让P（2022）10号地块国有建设用地使用权。


地块位置



该地块自去年11月份曾挂出，后因故终止。今年3月招商局对外公示出该地块的规划：


中南一路与岳湾路交汇处西侧地块

地块区位：
位于伍家岗区城东片区，北至橘乡大道，东至中南一路，西侧为山体，面积约160.5亩。

业态规划：
片区配套设施完善、自然景观资源丰富，城市建设中结合自然地形、形成山水环绕、山城相依的组团景观。以居住休闲为主，兼顾商贸办公、仓储物流。


政策扶持：
“一事一议”政策。

期待最终成交结果公示。


时间及地点

竞买申请
竞买人可于2022年3月30日至2022年4月19日17时前，向宜昌市自然资源和规划局提出竞买申请，按规定缴纳竞买保证金，办理竞买手续。
缴纳竞买保证金的截止时间为2022年4月19日17时（以银行到账时间为准）。
经资格审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，宜昌市自然资源和规划局将在2022年4月19日17时前确认竞买资格。


拍卖时间及地点
拍卖时间：2022年4月20日15时
拍卖地点：宜昌市公共资源交易中心701室（宜昌市城东大道2号7楼）

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老监狱对面吗

安寧

P（2022）10号终止公告

【信息来源:】 【信息时间:2022-04-18】 【字号 大 中 小】 【我要打印】 【关闭】

宜昌市自然资源和规划局于2022年3月30日发布P（2022）10号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告，原定于2022年3月30日至2022年4月20日拍卖出让，现因故终止。

特此公告。


                宜昌市自然资源和规划局
                                       2022年4月18日

安寧

该地块又开始出让了

哲哲哲

项目名称定了么？

番茄鸡蛋面

拿地中南路，城发时代蓄势待发

5月17日，宜昌市房地产投资开发有限公司5.5685亿元竞得P（2022）11号地块。该公司为宜昌城发集团旗下子公司。

该公司目前在售项目为建投时代印和房投领尚，而城发集团旗下房地产在售项目又增一位。



具了解，宜昌城投房地产开发有限公司公众号2022年4月28号发出推文：

勇揭“英雄榜”，抢立“军令状”--城投地产“揭榜挂帅”擂响决战重点项目战鼓



截止目前，城发首座已出街；著山已上网站，营销中心近日预计开放。宜昌的城发时代全面起航。

地块位置

P（2022）11号地块位于伍家岗区中南一路与岳湾路交会处。

规划用地性质为城镇住宅用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、教育用地，规划指标如下：

出让面积：106994.18㎡，容积率：A、B、C地块分别不大于1.8、2.2、1.8。建筑密度：A、B、C分别不大于30%、25%、30%。绿地率：地块A、B、C均不小于30%

成交价为：55685万元，成交楼面价约为2692元/㎡。

（地块大致位置）

（地块现状）

地块区位：

位于伍家岗区城东片区，北至橘乡大道，东至中南一路，西侧为山体，面积约160.5亩。

业态规划：

片区配套设施完善、自然景观资源丰富，城市建设中结合自然地形、形成山水环绕、山城相依的组团景观。以居住休闲为主，兼顾商贸办公、仓储物流。





（地块现状）

6236690xw

宜昌现在的地都是自己卖自己买了，吸引不到外来资金了

qq446142313

把宜昌市闲置用地或者囤地的查查都利用起来，也并不至于搞这样一块不规则地啊

6236690xw

qq446142313 发表于 2022-5-18 11:45
把宜昌市闲置用地或者囤地的查查都利用起来，也并不至于搞这样一块不规则地啊

图上不明显，但是这个地块形状应该也有地理因素吧，宜昌地势不平，地块没法像平原那样切豆腐块

glm3708

这块地其实还不错，对口三十中，伍家实小，看里面还有教育用地，可能还有幼儿园。对面有个联丰公园，发改委已经批了，不知道啥时候建。交通稍微差点，中南一路四车道，连了三峡大道后不晓得堵成啥样，好在离桔乡路近点，岳湾路那条隧道高峰期估计只能呵呵了。

安寧

qq446142313 发表于 2022-5-18 11:45
把宜昌市闲置用地或者囤地的查查都利用起来，也并不至于搞这样一块不规则地啊

西侧这么明显的山体啊

番茄鸡蛋面

glm3708 发表于 2022-5-19 10:26
这块地其实还不错，对口三十中，伍家实小，看里面还有教育用地，可能还有幼儿园。对面有个联丰公园，发改委 ...

这个公园在具体是哪里呀，城东公园、东辰体育公园和运河公园全在中南路以西。

zhangira

番茄鸡蛋面 发表于 2022-5-20 17:16
这个公园在具体是哪里呀，城东公园、东辰体育公园和运河公园全在中南路以西。

就对面那块地
组团级公园，等级还挺高

glm3708

发改委的批复2022.1.14

glm3708

山体公园。