宜兴市周铁镇大拈花湾片区控制性详细规划

wxyzrj

    日前，由我局组织编制的《宜兴市周铁镇大拈花湾片区控制性详细规划》相关成果已经完成。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《无锡市城市规划公示制度实施细则》的规定，现将《宜兴市周铁镇大拈花湾片区控制性详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

        一、规划简介

       1.规划范围与面积

       大拈花湾片区北至到殷村港，西至渎边路，南至横塘河、太湖大堤，东至太湖大堤；总面积约4.82平方公里。

       2.空间结构及功能定位

       规划形成“一湾五园，三带四区”的规划结构。一湾：太湖竺山湾，沿太湖重要的生态廊道及景观廊道；五园：殷村港河口生态公园、朝阳路滨湖生态公园、环湖路滨湖生态公园、 横塘河河口水生态治理示范园和竺山生态文化园，集生态、景观、游憩于一体，是沿湖生态廊道重要的景观节点；三带：沿主要道路、水系形成三条横向发展带，分别为文旅联动发展带、社区综合服务带和**活力景观带，旨在加强沿湖功能地块与社区、镇区的联系，加强滨水开敞空间优质景观资源向社区的渗透。四区：四个功能片区，分别为功能协同发展区、 拈花文化旅游区、 湖滨休闲度假区和生态康养宜居区。

       规划将大拈花湾片区定位为“锡宜一体化发展先导区、太湖水生态治理示范区、区域性文化旅游标杆区、环太湖生态人文宜居区”。

       3.用地布局

       规划居住用地面积140.49公顷，占城市建设用地的39.78%；规划公共管理与公共服务设施用地8.31公顷，占城市建设用地2.35%；规划商业服务业设施用地面积76.58公顷，占城市建设用地的21.68%；规划道路与交通设施用地面积46.18公顷，占城市建设用地的13.07%；规划公用设施用地面积0.45公顷，占城市建设用地的0.13%；规划绿地与广场用地面积81.20公顷，占城市建设用地的22.99%，规划人均绿地与广场用地面积27.07平方米，公园绿地面积59.66公顷，规划人均公园绿地面积19.89平方米。

       二、公示时间

       2021年4月25日至2021年5月25日（有效反馈意见时间为公示期间）

       三、公示地点

       宜兴市自然资源和规划局网站

       （http://www.yixing.gov.cn/zrzyghj/）

       四、联系方式

       联系电话：0510-87669923

       反馈邮箱：751680559@qq.com

       联系人：许 莹

wxyzrj

S2站点可看出些端倪

太湖之光

这么看，还是传统的地产反补文化旅游，和融创万达一个套路，卖地的钱来建设拈花湾，再利用地产营造康养氛围，没看出啥创新

foxpeterx

wxyzrj 发表于 2021-4-30 13:28
S2站点可看出些端倪

穿湖没有问题 搞起来

天下行走

这大拈花湾这么一看，除了房地产用地，就沿湖那一圈才是真的拈花湾吧，就这啊

混世魔头

本来就是一个地产项目啊

semi

S2都不在这里设一站么？

williamxi

semi 发表于 2021-4-30 16:40
S2都不在这里设一站么？

看起来像是准备景区车接驳了

cmkxiaobai

朋友们，这是周铁镇规划图，不是大拈花湾规划图

此规划图包括了周铁镇**，周铁社区，宜马隧道出入口服务区在内的上千公顷土地，所以才会有这么大片区的居住用地

真正大拈花湾规划的正是右侧的空地

hanya521110

cmkxiaobai 发表于 2021-4-30 18:12
朋友们，这是周铁镇规划图，不是大拈花湾规划图

此规划图包括了周铁镇**，周铁社区，宜马隧道出入口服务 ...

参照河流和巩留公路，仔细比对，几乎一样。看来没啥期待的了

moon0001

啊这。。。。。。。都是房地产啊？

混世魔头

moon0001 发表于 2021-5-1 16:34
啊这。。。。。。。都是房地产啊？

绝对部分是的

混世魔头

moon0001 发表于 2021-5-1 16:34
啊这。。。。。。。都是房地产啊？

绝大部分是的

哈喇子

“宜兴大拈花湾”传来好消息
包含文化旅游、商业和旅居配套的
大拈花湾文化旅游康养一期项目
设计规划方案正式结束了七个工作日的公示期
向“开工建设”更进一大步

目前
该项目开工前的各项手续流程
正在紧锣密鼓地推进之中
预计11月份即可领到施工许可证

总投资约200亿元的
大拈花湾文化旅游康养项目是
2021年江苏省重大项目之一
项目将建设“世界级心灵度假目的地”
打造生态保护的“新引擎”
无锡文化旅游的“升级版”和锡宜一体化的“桥头堡”

哈喇子