新首钢高端产业综合服务区北区及「六工汇」项目建设进度

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「六工汇」项目推介大会暨意向客户合作启动仪式”于昨日圆满落幕。在启动仪式现场，一段精心制作的绝美视频，令无数与会嘉宾惊叹不已。

视频展示了「六工汇」建设效果图，在首钢园核心地块的「六工汇」，鸟瞰雄伟，移步易景。

独具特色的高炉建筑、现代化低密度的办公楼、繁华时尚的购物广场、赏心悦目的自然景观.......一年四季，黎明黄昏，火花照耀下，这里的每一个瞬间都很美！

https://mp.weixin.qq.com/s/tZ34HmUv4TDs1tEF_HZDqQ

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首钢园区整体


首钢北区规划布局

首钢北区东至北辛安路，西临永定河，南至长安街西延线，北临阜石路，规划范围总用地面积约291公顷。

北区作为先期启动建设区，规划以“建设城市更新的标杆工程”和“打造新时代首都城市复兴新地标”为总体目标，突出创新、修补、活力、生态，遵循“以人为本”的协调发展理念，推动首钢逐步建设成为老工业区全面复兴和城市更新发展的国际典范，形成“三带五区”的空间结构。

首钢北区空间结构图：

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六工汇项目位于新首钢高端产业综合服务园区的中部，北起秀池南街，南至群名湖北路，西至西环厂路，东至晾水池东路。基地南侧的秀池湖面和西侧的石景山山体以及北侧的群名湖湖面，为项目带来了绝佳的山水自然环境。项目利用了原有加速澄清池、二泵站和七千风机房等工业遗存，改造为集办公、商业、文体体验等于一体的综合园区。

本工程包含6个地块共23个建筑单体子项，总建筑面积为223753平方米，主要使用功能为办公、剧场及商业。

1. 本项目结合上位规划布局，依据场地和周边得天独厚的自然条件和工业人文环境，围绕“多轴多节点”思路展开整体规划布局，在视线轴和商业轴交叉位置布置开放活动空间，实现园区均好性的内部空间。

2.项目因地制宜，在顺应城市历史肌理的前提下，部分建筑利用老工业厂房改造建设，保留了标志性工业元素，在尊重原有工业遗存风貌的基础上进行功能改造与城市更新，以新旧材料对比、新旧空间对比完美延续老首钢的工业之美。保持了工业文脉肌理和工业建筑风格，呈现出新旧交织、山水交融的风貌。

(1) 尊重工业遗存

面对厚重的首钢历史，对基地保持足够的敬畏是最基本的出发点。设计希望通过“忠实的保留”和“谨慎的加建”将工业遗存变成崭新的活力园区，赋予老旧建构筑物第二次生命。
以758地块商业中心为例。本地块保留了二泵站和风机房等典型工业遗存，并且将商业主轴线穿过这两个建筑，同时将新建的空间与这两个工业场景并置以形成鲜明对比。人们进入以二泵站为标志的入口，经过风机房室内高大的空间，之后穿过新建的共享大厅，最终来到室外的儿童活动广场，整个场景仿佛是经历了从过去到现在，直到未来的旅程。

(2) 对话自然和工业景观的规划结构

基地周边的石景山和湖面为项目带来了山水自然环境，而东北侧和东侧巨大的工业高炉也强调了场所的工业环境。南北向的商业轴连通了三高炉和群名湖，东西向的视觉通廊，让园区内外自然和工业景观能积极对话。公共开放空间布置在各个景观轴上，中心地带设置了以4个工业晾水池为基础改造而成的室外开敞活动区域，是举办各类商业和文体活动的绝佳场所。整组建筑仿佛一个立体的工业园林，步移景异间，传递出一种中国特有的空间动态阅读方式。

(3) 建筑尺度重构

工业遗存都是完全依据生产的工艺流程而布局的，缺少城市空间的秩序感，而巨型工业尺度也让人缺乏亲近和安全感。在几十乃至上百米的工业尺度和精巧的人体工程学尺度之间，植入了一到两层的中尺度新建筑。锈蚀耐候钢门头、玻璃门厅、遮阳棚架等建构筑物尽力弥合了原有大与小尺度的落差。
群名湖北侧的坡屋面小商业，开敞绿地周边的小商业建筑，以及加速澄清池改造的咖啡厅等一系列小尺度建筑也帮助园区塑造了细腻丰富的尺度关系。

(4) 院落和街区空间回归

通过一系列插建和加建的建筑，原有基地内散落的工业构筑物被细腻地“缝合”了起来，使原本工艺导向下建立的布局被巧妙转化为充满活力的商业街区和景色宜人的办公院落。“院落和街区”创造了中国最充满人情味的一种生活空间模式。设计正是希望以这种形式语言回归东方最本真的，关于“聚”的生活态度。这样的亲人尺度空间氛围摆脱了工业喧嚣，宁静与祥和，体现了后工业时代对人性的尊重，也是花园式商业办公所需要的特质。

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2020年11月12日，“火花定会闪耀——六工汇项目推介大会暨意向客户合作启动仪式”在首钢园北区秀池内举办。200余位嘉宾齐聚首钢园，共同见证项目的最新进展，以及项目为合作客户带来的商业机遇与价值。视频正是在这一仪式上得以揭晓。

位于首钢北区核心位置的六工汇项目由首钢基金和铁狮门联手打造，是汇聚低密度的现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的新型城市综合体，在未来可一站式满足办公、商务、休闲等多重需求。其中独栋的办公建筑，面向互联网、高科技、文体和金融行业的公司以及冬奥会赛事合作方提供独立冠名权。项目预计将于2021年2季度交付使用。

在首钢工业遗存改造过程中，六工汇项目始终承载着打造首都城市复兴核心项目的重要使命。首钢基金常务副总裁、董事总经理沈灼林先生表示：“首钢基金携手铁狮门在合力打造六工汇项目的过程中，精诚合作，发挥各自的优势。铁狮门提供商务、商业运营等优质服务；首钢基金为园区提供‘产业+基金+基地’的综合服务，整合资源为入园企业提供基金投资、产业生态服务，帮助企业孵化、产业促进。六工汇项目未来将成为国内乃至全球城市更新的标杆。”

全球领先的开发商铁狮门拥有众多世界级标杆项目。在中国本土的项目遴选中，率先选择与首钢基金联手打造六工汇项目。铁狮门公司中国区首席投资官、高级董事总经理陈志超先生表示：“六工汇由首钢基金和铁狮门携手打造，是两大企业的强强联手。首钢基金有着雄厚的项目运营资源，铁狮门将运用国际化的运营和管理经验，将六工汇打造成前沿的城市复兴综合体，共同为投资者与合作伙伴创造价值，为消费者带来集科技、智能、创意、时尚、运动，美食与体验融为一体的独特体验。”

与冬奥会同期开业，使六工汇能够直接承接冬奥带来的超高曝光与关注度，有良好的客流基础。放眼项目的长期运营发展，首店经济、网红经济也将成为六工汇商业发展的助推力，随着首钢园热度的不断提升，六工汇项目必将成为首钢园内另一个网红打卡地。

古有六工合而成天下，今有六工汇耀闪京城。正在崛起的城市复兴地标项目——六工汇将成为北京投资、微度假必选之地。让我们共同期待京西闪耀的火花点亮京城！

（图）铁狮门公司中国区首席投资官、高级董事总经理陈志超先生致辞

piper

六工汇是美国铁狮门。

还有一个日本欧力士也来了，估计是长安街以南的首钢南区吧，北区没地方了。

11月5日至10日，第三届中国国际进口博览会在上海举行。其间，举行的智慧供应链专业委员会大会暨企业成果签约大会上，在商务部副部长、进博局局长王炳南等领导见证下，首钢基金与欧力士亚洲、中国建筑国际签订共同发起成立中日产业合作链接平台的框架合作协议，开展全方位合作，实现共同长期可持续发展。
根据框架合作协议，未来三方将充分发挥在全球金融、产业、投资等方面的优势，在中日产业超级链接平台建设、中日产业园合作运营、TOD综合开发、环保新能源、医疗大健康、金融合作等领域开展合作。三方将共同发起设立欧力士大中华区投资运营总部，通过资本合作强化各方的战略合作强度，实现强强合作，通过“金融+产业+投资”的一体化综合业务，推动中日产业落地实施。基于城市更新领域和城市的交通枢纽综合开发项目建设运营需求，三方将打造中日合作TOD地标项目及国际化创新、龙头企业集聚的国际化创新公园社区，作为中日合作的新载体承接金融服务、高端研发、科技等产业，打造独具特色的中日合作示范项目。
据介绍，日本欧力士集团在纽约证券交易所（NYSE：IX）和东京证券交易所（TSE：8591）上市，业务范围包括银行、证券、保险、租赁、房地产、高尔夫球场、酒店、环保新能源、出行等遍布金融和实业领域的数十个产业。

Diabolik

piper 发表于 2020-11-13 22:52
六工汇是美国铁狮门。

还有一个日本欧力士也来了，估计是长安街以南的首钢南区吧，北区没地方了。

这个最终具体什么项目还没定呢是吧？

未假

很好

piper

Diabolik 发表于 2020-11-14 00:51
这个最终具体什么项目还没定呢是吧？

也有说是在建的织补工场（北区东南角，位置最好的区域），但是都开工了，估计不可能。


所以感觉还是南区新项目。

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设计理念和建设品质都很好，就看后续招商和运营了

han23

piper 发表于 2020-11-13 22:52
六工汇是美国铁狮门。

还有一个日本欧力士也来了，估计是长安街以南的首钢南区吧，北区没地方了。

想起了那些喊着抵制美国日本的蠢货。

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京城首家！火爆全国的儿童乐园旗舰店，即将落地石景山首钢园！



这就是火爆江浙沪，
风靡妈咪圈的“室内迪士尼”——
奈尔宝家庭中心。

奈尔宝家庭中心绝对算得上是国内NO.1的室内亲子空间。全国各地的店面平均占地5000-10000㎡，超大、超时髦，专为0-14岁儿童提供国际化体验。

而凭借高端、大气、上档次的
空间布局以及设施，
奈尔宝也被大家称作
儿童乐园届的“爱马仕”。

在刚刚过去的11月，
奈尔宝已经与「六工汇」确认了合作意向。
奈尔宝北京首家-奈尔宝超级旗舰店即将落户咱石景山的
首钢园「六工汇」

「六工汇」一贯践行打造富有人文情怀的城市复兴项目的运营理念，经过与奈尔宝的多番接触，双方最终确认合作意向，并于11月12日召开项目推介大会暨意向客户合作启动仪式。



预计2021年年底，奈尔宝将与冬奥会同期开业，北京的宝爸宝妈就可以带着宝宝来这个国内首屈一指的“网红乐园”打卡了！

说起「六工汇」这个名字，
大家一定不陌生了。
它坐落于首钢园北区的核心区域，
不仅有颜值而且有内涵，
是实现了“老厂房变身创意办公地”的新典范，
也是首钢园的重点项目之一。

由于「六工汇」共分六个地块，营造了运动、艺术、文化、休闲、消费、生活主题六个空间，所以取《礼记》之中“六工”为名，在首钢园“汇”集创意与激情，并着力打造一个集现代创意办公空间、复合式商业、多功能活动中心和绿色公共空间的新型城市综合体。

总面积22.5万平米、
8.8万平米办公区、
1.48万平米多功能空间、
超过1200个停车位、1.2低容积率……
这些令人惊诧和惊艳的数字组成了这个最具有时尚工业风的京西商业新地标。

在未来，「六工汇」也将吸引来自高科技、互联网、体育、金融、教育、文娱的头部企业，面向千禧一代及互联网新生代的创新产业公司，打造低密度的高品质办公社区。

在产业规划上，「六工汇」也针对企业属性为其“安家”，比如，AB区主要为IT/通讯/金融企业，创新型体育&文化及娱乐企业聚集于C区，D区是中小型科技企业所在，F区留给大型科技创新型企业。入驻「六工汇」的企业还将受益于不同产业间的集群效应，加速产业间的融合，体现创新优势，迎来发展的“春天”。

用奈尔宝创始人陈彦丹女士的话说：
“「六工汇」的工业遗址，
为奈尔宝带来了不一样的产品灵感和创意。”
而本次「六工汇」与奈尔宝的合作，也可以看做是天作之合。

奈尔宝集美学体验、娱乐设施、中英文分级阅读课程、儿童主题活动、亲子主题餐厅、专属派对服务等为一体，是一个一站式国际化家庭成长空间。这与「六工汇」多元化发展的品牌定位不谋而合。

此外，「六工汇」的历史积淀也为奈尔宝店的选址与装修带来了丰富的灵感。

奈尔宝所在的E1地块，主打商业娱乐和互动体验，门店装修则延续了首钢园一往的硬核风。建造以重工业为主要风格的特色体验空间。

在首钢百年积淀下，奈尔宝「六工汇」店将成为目前全国奈尔宝旗舰店中建筑风格最为独特、互动体验最为硬核的店铺。

试想一下，粉色的儿童乐园与重工业风，
将会碰撞出什么样的火花呢？
奈尔宝的入驻，
又将给京西经济带来怎样的惊喜呢？
2021年，咱们共同揭晓答案！

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1月13日，首钢北京园区
城市织补创新工场项目（西区）
一期正式开工。

城市织补创新工场项目（西区）一期工程，是新首钢北区重点项目，与M11号线首钢站为一体化设计、一体化施工，承载着冬奥会客流出入口功能，是地铁客流对冬奥会的“第一印象”。一期工程的开工，标志着城市织补创新工场片区建设正式启动，至此，新首钢园北区五大片区全面启动。

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01
石景山文化景观区

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02
冬奥广场

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03
工业遗址公园

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04
公共服务配套区