建设纪实——温州城泰希尔顿酒店｜339m+141m*2+128m*2｜76F｜建成

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温州城泰希尔顿酒店（原名：君康健康产业中心）位于浙江省温州市瓯海区中心南单元D区西片地块，总投资51亿元，占地面积88亩，总建筑面积35.8万㎡，设计高度为339m，地上77层、地下3层，将建设一座以健康产业为引领，集商务、金融、酒店、商业等产业群于一体的超高层商业大厦，由温州城泰投资发展有限公司投资建设、上海建工一建集团有限公司承建。


总建筑面积36万平方米，打造一座以健康产业为引领，集多产业群为一体的超高层商业大厦，将刷新温州城市天际新高度。建成后将重点招引世界500强、中国500强和金融机构，建立世界温商之家，设立君康人寿浙南总部，打造税收亿元楼。


2022年9月，瓯海举行“五百”赋能启动仪式暨首批“百强”企业进驻签约仪式，十余家企业集中签约落户瓯海**商务区，其中希尔顿酒店、高力国际落户“339”，并正式发布了这座国际地标的案名——温州城泰希尔顿酒店。

温州城泰希尔顿酒店主要由四部分构成：国际宴会中心、5A写字楼、天际CEO公馆、希尔顿酒店。1-3楼及副楼为国际宴会中心，主楼4-21层为5A写字楼，23-54层为天际CEO公馆，56-71层为希尔顿酒店。

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目前商场即将出地面，339米超高层建筑正在桩基施工，住宅128m*2+141m*2均已出地面。【转自大罗山论坛】

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【转自温州房哥】

人红就有是非，楼盘也概莫能外。

项目越红，关注度和争议度也就越高。

在经历过一期秒杀、二期清盘的“二开二捷”，君悦339这个自带话题和热搜榜指数的红盘，已经全方位展现了温州人对超高层的痴迷。

伴随劲销而来的，不仅是名誉，还有温州坊间关于君悦339的某些传闻。

“浙南第一高楼（在建）动工了没有？怎么没什么身影？”

“住宅项目的进度又是怎样？”

……

眼见为实，通过实地走访，一切真相都在工地上——

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这是位于一号地块的339米超高层项目，主要包括建筑面积约22.22万㎡的超高层办公、酒店。

超高层于2020年3月26日正式酒店主楼工程桩施工，主楼总桩数265根，截止今日已完成220根，剩余45根。预计今年9月初完成所有桩基施工，进入土方施工阶段，年底完成酒店主楼大底板浇筑。

宴会厅部分早在去年6月初就已桩基施工，今年6月完成了大底板浇筑。预计月底完成宴会厅±0.00结构浇筑，年底完成宴会厅结构封顶。

有人会问，工程进度好像有点慢啊？

因为超高层建筑不同于普通的高层建筑，他的防风、抗震等级系数都有严苛的要求以及审批制度。

作为最重要的地基施工，尤其是超大、超深钻孔灌注桩，定位、钻孔、灌注、注浆都有极为苛刻的要求，钻机的位置误差不大于10mm；

竹子在破土之前，往往需要漫长的“扎根”，更何况是339米的超高层。作为温州市及浙江省“152”工程、2022亚运会温州分会场的重要配套设施，万众瞩目的君康中心，必然是如期兑现。

尽管年初受到疫情的影响，君越339的4#、3#楼工程进度可圈可点。

现场走访时，如火如荼的工人们正在为这座环瓯海区府的耀眼之星添砖加瓦。

令人欣喜的是，还未开盘推售的2#、1#也已率先动工，主体已完成10层以上。

对于错过君悦339二期3#的购房者来说，这无疑又是重大利好。

据可靠消息，君悦339三期即将在8月22日开启验资活动。

不论是单独推售2#，还是与1#一起，它大概率又会上演“红”动温州的抢房大戏。

原因简单，自项目二期清盘至今，已经过去了大半年的时间。属地客群以及全温州的资产配置者，嗷嗷待哺，渴望久矣，蓄客量惊人。

更重要的是君悦339对整个瓯海中心区具有重构意义，而且，多项价值即将兑现中——

rocket

支持支持！

dragonsoul2

加油加油💪

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rocket 发表于 2020-8-16 23:32
支持支持！

温州版有版主吗？为啥人气这么差

寻找无双

顶一顶，加油！

1093536800

主楼【有汽车吊的地方】显是在做地下连续墙（基坑围护）而不是地下室工程开始了。
不过进度蛮快的。

jianxinxj

进度确实算可以了

刘克波

支持一下~~~

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1093536800 发表于 2020-8-19 22:15
主楼【有汽车吊的地方】显是在做地下连续墙（基坑围护）而不是地下室工程开始了。
不过进度蛮快的。

对，主楼还在桩基施工

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450名工人顶着烈日作业，温州君康健康产业中心项目(以下简称君康)火热施工中。

　　温州网讯 大直径、超深桩，深入地下88至95米，单根桩基极限承载力可达2200吨，269根桩基正进行最后30余根的入土作业，打牢地基，致力垒好“超高”楼的每一寸……在瓯海中心南单元D区西片地块，昨天上午9时，450名工人顶着烈日作业，温州君康健康产业中心项目(以下简称君康)火热施工中。

　　这里矗立的，将是我市地标性建筑，刷新瓯海城市天际新高度。作为省“152”项目，君康在去年6月份开工，项目规划总占地面积88亩，总建筑面积35.8万平方米，项目总投资50亿元。其中，一号区块建筑高度339米，包括地上77层和地下3层，是涵盖健康、商务、金融、酒店、商业等产业集群的超高层商业大厦；二号区块为4栋140米超高层住宅、配套商业。

　　一年多时间过去，项目建设的情况和进展如何？昨天，记者走访施工现场看到，项目住宅区块1号、2号楼已施工至22层，3号、5号楼已施工至15层，主体结构已完成50%；而在超高层区块，宴会厅裙房已完成地下室结构工程，酒店主楼桩基即将完成。

　　近年来，超高层建筑在城市发展中越来越受青睐，我市也在加速布点，如何让万丈高楼拔地起，垒好“超高”的每一寸？其中倾注着各方的通力合作。

　　“我们前期在投资项目选址中，去了很多一线大城市，最后选址温州。从开始接触到项目落地，我们一共来了3次，在和当地ZF接触中，ZF的务实能干是给我们最大的感触。”作为项目投资方，温州城泰投资发展有限公司执行总经理武冬梅介绍，项目将以健康产业为引领，优化业态布局，打造温州城市蝶变新引擎。

　　对于瓯海区ZF而言，君康也跑出了当地重大招商引资项目落地建设的新速度，该区按照“一切围着项目转、一切盯着项目干”，以一流服务效率、一流营商环境、一流项目配套，助力掀起项目建设热潮。

　　项目承建单位上海建工一建集团有限公司，是超高楼“专家”，建设了上海中心大厦、东方明珠广播电视塔、101层环球金融中心、广州电视塔等一系列“超高楼工程”。

　　九层之台，起于垒土。超高层建筑不同于普通的高层建筑，其基础施工、大体积混凝土浇筑都是重难点。该工程项目经理胡飞介绍，作为关键性的地基施工，尤其是超大、超深钻孔灌注桩，定位、钻孔、灌注、注浆都有极为苛刻的要求，君康超高层建设中，为确保工程进度和地基牢固度，单根桩基从钻孔至浇筑完成必须在72个小时内，预计今年9月初完成所有桩基施工，进入土方施工阶段，年底完成主楼大底板浇筑。

　　而超高层建筑的基础底板厚达3.6米，涉及混凝土体量1.3万立方米，为确保质量可控，避免冷缝生成，也将在48至72小时内浇筑完成。胡飞表示，施工中，该项目还在温州全市领先采用了爬架体系，多层脚手架可根据楼层建设高度随楼层自主爬升，不但节约成本，也增加了建设中建筑安全度、美观度。

　　在火热的建设进度中，君康也承载着“超高”的期待。武冬梅介绍，项目将围绕健康、商务、金融、酒店、商业等总部产业，重点引进世界500强、中国500强和中国民营企业500强，打造一座多业态集聚发展的超高层商业大厦和税收10亿元楼。项目将在2022年建成，其中超高层酒店部分投用，宴会厅全部投用，住宅同年交付。

rocket

亚运前完工感觉还是好赶

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rocket 发表于 2020-8-29 03:09
亚运前完工感觉还是好赶

只要钱到位了就没事了