建设纪实—吴淞创新城|200M+170M+155M|开工

张沁园

       作为上海市五大重点转型区域之一，宝山吴淞地区的转型升级工作一直以来得到了市委、市**的高度关注和大力支持。近年来，宝山区积极协调宝武集团、上实集团等多方力量，大力推动吴淞地区转型发展。今天上午，吴淞创新城项目建设正式“打响第一枪”，特钢宝杨路L型厂房首发项目、不锈钢20号组团首发项目开工建设，标志着吴淞创新城正式拉开转型发展大幕。
       中国宝武吴淞园建设管理办公室揭牌暨吴淞创新城首发项目开工仪式今天上午在特钢地块吴淞口国际科创城首发项目区域举行。上海市副**汤志平、市**副秘书长黄融，中国宝武****、董事长陈德荣，中国宝武总经理、**副**胡望明，上海大学****成旦红，宝山区委**汪泓，区委副**、区长陈杰，区领导苏平、王益群、陈尧水等出席仪式。
       副**汤志平宣布项目正式开工，并视频连线了吴淞口国际科创城首发项目开工、吴淞国际艺术城首发项目启动和博绣荟文创园投入运营现场。自此，吴淞创新城的中国宝武先行启动区首发地块项目也从规划阶段转入实质性开工建设阶段。
       中国宝武****、董事长陈德荣，中国宝武总经理、**副**胡望明，宝山区委**汪泓，宝山区委副**、区长陈杰为中国宝武吴淞园建设管理办公室揭牌，标志着政企联动，合力加速推进吴淞工业区整体转型升级，取得了又一重大阶段性成果，也标志着吴淞工业区这块上海不可多得的“大衣料子”，作为未来上海北部城市副中心功能的承载区，即将开启脱胎换骨的崭新篇章。
       此次仪式上，陈杰代表宝山区**与建设银行等9家银行签订了《吴淞创新城项目战略合作协议》。当天还进行了7个“重大意向合作或导入产业”项目集中签约仪式，项目中既有文化设施运营管理项目、也有镁合金研发制造销售研发项目，合作伙伴中既有像中欧科技创新网络（CENTI Group）具备投资功能的中欧跨境商业的类投行管理咨询公司，以及保利文化集团股份有限公司（上海）和华人文化集团公司等国内领先的传媒娱乐综合产业集团。

张沁园

      据了解，作为不可多得的成片开发区域，吴淞创新城在上海 2035 城市总体规划中，被明确定位为上海市六大城市副中心之一。未来，吴淞创新城既要成为产业前瞻布局的承载区和产业高质量发展的新标杆，也要在上海五个中心，尤其是科创中心建设中发挥关键支撑作用，在提升上海城市发展能级、开放水平方面和城市竞争力方面发挥好示范带动作用，在践行上海新时期三大战略任务中书写好“吴淞传奇”、打造好“吴淞样板”。
      据了解，吴淞创新城规划范围即吴淞工业区，北至友谊路、东至同济路-黄浦江、南至长江西路-军工路、西至江杨北路-虎林路，总面积约26平方公里，其中规划建设用地约23平方公里。吴淞创新城作为上海北部城市副中心功能的重要承载区，将按照“产业耦合、环境融合、功能复合、空间叠合、机制整合”的规划理念，打造成为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区、国家创新创意创业功能的集聚区、国际城市文化旅游功能的拓展区。






       今天开工的两个项目——特钢宝杨路首发项目和不锈钢20号组团项目地块，位于吴淞创新城两个先行启动区内。特钢地块曾经坐落着新中国成立以后，华东地区第一座特种钢厂——上钢五厂，总占地面积约为2.52平方公里。未来，这里将建设成为世界一流的吴淞口国际科创城。首发项目区域L型厂房为工业风貌保留建筑，改造后将导入办公空间、会议中心、展示中心、多功能剧场、庭院花园、美食广场等丰富的项目。根据规划，这里将建设3栋摩天大楼，高度分别为200米、170米和155米。最高200米的超高建筑群，将刷新宝山的天际线！

张沁园

       不锈钢地块有着80多年的钢铁生产史，上海解放后，上钢一厂在此发展壮大。不锈钢地块总占地面积约3.25平方公里。未来，这里将是世界一流的吴淞国际艺术城，打造有工业遗存特色的高品质文化艺术先行区。今天开工的吴淞国际艺术城首发项目，位于不锈钢地块的东片区，规划总建筑面积10.9万平方米，项目定位是文化艺术综合区，主要包括文化设施和商业。投入运营的博绣荟文创园位于不锈钢地块西南片区，占地面积约12万平方米，是利用现状条件对原冷轧厂房进行改造升级的存量开发利用的先行项目，并配套建设景观广场、停车场、餐饮、公共卫生设施及绿化空间。




在宝武发布的首批合作签约项目和正式入园项目中，记者发现，吴淞创新城将告别昔日厚重的传统钢铁产业，迎来新基建、新能源、新材料、智能硬件等新经济新产业，以及高品质文化、文创产业。
※ 在吴淞国际艺术城首发项目区域引入保利集团文化地产开发及运营资源、文化行业资源，为吴淞国际艺术城相关文化业态提供专项咨询及运营服务。
※ 携手CENTI Group (中欧科技创新网络）在海外艺术馆品牌引进、招商推介、产业运营、艺术交流合作等方面广泛合作，为组团项目文化业态提供专项咨询及运营服务。
※ 与上海华人梦想文化发展有限公司在文化艺术交流策划、赛事活动策划、展览展示服务、多媒体科技专业领域内的技术开发等方面广泛开展交流合作，为地块的综合类文化艺术场馆提供技术支持及开展运营活动。
※ 引入北京当红齐天国际文化科技发展集团有限公司，针对地块保留的部分大的厂房空间，采用VR交互系统、VR载具、大空间定位技术、5G云渲染、AI+、先进传感器技术、自动化建模生产方式等最新技术，打造具有极致沉浸式体验的大空间，构建5G＋VR电竞融合新业态。
※ 国网上海市电力公司经济技术研究院拟以吴淞口国际科创城项目为桥梁，共同推进在园区开发中的绿色能源规划、设计、建设、管理，助力园区实现绿色、智慧的能源循环高效利用的发展愿景。
※ 宝武清能和宝信软件也将是首批入园企业。

       吴淞创新城规划形成“一核两心、两带五区”的规划空间格局。“一核”，即以吴淞大型城市生态公园为“绿核”，融入体育、文化、休闲、创意等综合功能。按照规划，吴淞创新城生态绿地空间占比不小于25%，也就是近6个平方公里。托马斯大电影还没看过瘾的话，未来还有望在家门口的托马斯主题乐园圆梦，来一场多多岛的奇妙旅行。记者了解到，建设方正与英国品牌方对接，将其引入吴淞创新城。吴淞创新城的开发建设将合理保护与创新利用历史文化资源，延续工业城市肌理，传承钢铁文化内涵。聚焦大中华纱厂风貌资源，注入公共、文化功能，创新利用工业遗产，打造国际城市文化旅游功能的拓展区。

gd869

张沁园 发表于 2020-6-28 19:10
不锈钢地块有着80多年的钢铁生产史，上海解放后，上钢一厂在此发展壮大。不锈钢地块总占地面积约3.2 ...

可以预言：吴淞地区的转型升级具有深远的战略意义，这是为下个世纪（2100年）长江口的深度开发迈出了战术上的一小步。

张沁园

自己又做了张图标注一下

adam12

最高楼200米

wfafu

不错，黄浦江滨水生活岸线继续延伸

zip

是不是要开个纪实贴

张沁园

zip 发表于 2020-6-28 20:34
是不是要开个纪实贴

这个可以有

箫雨秋

这个即时贴也有，赞一个

shdvg

置顶吧

蛋蛋的天蓝

宝山淞宝的过来顶下

renious

200米开建不错的

wsglm

shdvg 发表于 2020-6-28 20:52
置顶吧

要说置顶怎么也该轮到尚浦领世

shdvg

wsglm 发表于 2020-6-29 19:31
要说置顶怎么也该轮到尚浦领世

同意