ACC作品介绍：广州白鹅潭国际金融中心（建筑高度约300米）

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 20:56:28

本帖最后由用镜头记录世界于 2020-6-3 20:58 编辑

ACC作品介绍：广州白鹅潭国际金融中心[color=rgba(0, 0, 0, 0.298)]
原创洪卫 ACC建筑创作工作室 1周前

01 项目背景:

白鹅潭国际金融中心位于广州荔湾区白鹅潭片区，项目用地1.3968万平方米，紧邻花地大道和芳村大道，总建筑面积26万平方米（其中含商业6万平方米）,建筑高度约300米，地下与广州地铁1号、11号、22号和28号线综合站厅接驳。

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 20:59:36

02 规划研究:

1、区位研究

白鹅潭经济圈规划范围35平方公里，核心区面积696万平方米，其中陆地面积518万平方米，水域面积178万平方米，主要以荔湾三江汇聚的白鹅潭为中心向外辐射。作为广州市打造国际门户城市的重点建设项目，白鹅潭经济圈将以现代商务和总部经济为主导，集现代商贸、休闲旅游、创意产业、高级商住以及餐饮服务于一体，建成特色明显、交通便利、环境优美、带动辐射功能强大的现代高级综合滨水经济区，与珠江新城游相呼应成为广州又一个国际性ZY商务区。

本项目位于白鹅潭商务中心，珠江隧道口对出芳村一端，地理位置十分特别，也是目前白鹅潭商务区最早开发的首个超高层综合体。

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:00:00

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:00:21

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:00:53

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:01:22

niceGZH · 发表于 2020-6-3 21:01:57

这是碧桂园的项目？

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:02:40

3、塔楼视觉

从城市设计的角度对塔楼景观视线进行分析，整个延珠江东、北、西侧将是建筑的主要景观面，而300米的高塔在本区域属于第二高度范畴，其建筑形态和高度都无法与地标建筑进行对比，但其地处花地大道和芳村大道转角处，形象标志性地位任然不可忽视。

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:03:05

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:03:28

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:03:52

一塔胜千厦 · 发表于 2020-6-3 21:03:58

希望真的有300

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:05:52

03 应对策略:

1、建筑布局优劣研究

根据规划退缩，塔楼布局上可能出现两种情况：1）双塔布局可以使主塔建筑高度降低，成本降低，且可以赋予跟多的功能可行性，比如酒店或公寓办公，去化率可控性更好；但裙房实用率大大降低，建造成本综合计算不见得节省。用地狭小也造成两栋建筑互相影响景观面。2）单塔布局虽然可以多功能布置，但对垂直交通影响较大，电梯组的设置会降低实用率。但对于商业裙房的影响较小，单层实用率相对较高，施工周期可控，建造相对比较单一。

最终选择采用单塔设计，简化功能，形成商业+办公+文化中心的三大主要功能。

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:06:28

用镜头记录世界 · 发表于 2020-6-3 21:06:47

[规划建设] ACC作品介绍：广州白鹅潭国际金融中心（建筑高度约300米）

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