大桥云锦府-新松大厦|28层*99m|在建

卫河边197024 · 发表于 2020-3-25 09:06:42

住宅部分已开工，先占座

卫河边197024 · 发表于 2020-3-25 09:12:32

随拍及临街效果图

腾飞吧国际乡 · 发表于 2020-3-26 00:08:38

感觉新松大厦加上顶饰，能突破110

cbxcx · 发表于 2020-3-26 00:30:03

期待新松

Mike2016 · 发表于 2020-3-26 20:13:49

28层主体才99米，这层高真小，主楼是公寓吧

卫河边197024 · 发表于 2020-3-26 21:07:41

Mike2016 发表于 2020-3-26 20:13
28层主体才99米，这层高真小，主楼是公寓吧

办公楼不需要商务楼的层高

Mike2016 · 发表于 2020-3-26 21:15:20

卫河边197024 发表于 2020-3-26 21:07
办公楼不需要商务楼的层高

甲级写字楼层高通常不小于3.9米。这楼主体99米，带3层底商，去掉底商，标准层高只有3.35米，符合公寓层高

卫河边197024 · 发表于 2020-3-26 21:17:54

Mike2016 发表于 2020-3-26 21:15
甲级写字楼层高通常不小于3.9米。这楼主体99米，带3层底商，去掉底商，标准层高只有3.35米，符合公寓层高

这就不是写字楼，仔细看规划图，28层办公楼

Mike2016 · 发表于 2020-3-26 21:18:58

卫河边197024 发表于 2020-3-26 21:17
这就不是写字楼，仔细看规划图，28层办公楼

写字楼3.35米层高太小了，做商住两用的更合适，SOHO那种

腾飞吧国际乡 · 发表于 2020-3-26 23:23:50

不是啊，办公楼和写字楼有什么区别？这两个一样吧

腾飞吧国际乡 · 发表于 2020-3-26 23:25:58

本帖最后由腾飞吧国际乡于 2020-3-26 23:34 编辑

Mike2016 发表于 2020-3-26 21:15
甲级写字楼层高通常不小于3.9米。这楼主体99米，带3层底商，去掉底商，标准层高只有3.35米，符合公寓层高

不过，这标准层3.35，的确有点低，可能是满足新松需求了

卫河边197024 · 发表于 2020-3-26 23:46:27

腾飞吧国际乡发表于 2020-3-26 23:23
不是啊，办公楼和写字楼有什么区别？这两个一样吧

写字楼偏重企业商业用途，办公楼可以进驻机关、事业单位等，另外后者是可以住人的，所以这栋也有可能是soho模式

腾飞吧国际乡 · 发表于 2020-3-27 00:11:17

可以住人，那标准层就不能按照3.35计算了…

Mike2016 · 发表于 2020-3-27 14:32:21

腾飞吧国际乡发表于 2020-3-27 00:11
可以住人，那标准层就不能按照3.35计算了…

少数住宅楼层高可以达到3.35米

ronaldo373 · 发表于 2020-4-7 16:36:56

这栋楼应该是公建配套，商务办公结合，高度能再增加点就完美了