步步高新天地商业调整方案公示，149.7米*2栋

clie · 发表于 2020-3-5 16:27:56

方案主要调整内容

（1）3栋高层塔楼（高度为149 m、120 m、99 m）调整为2栋超高层塔楼（高度为149.7 m），提高城市空间的标志性和辨识度；

（2）缩小购物中心体量，地上建筑面积由195912㎡降至105946.36㎡，增加公共性花园广场；

（3）将停车楼变更成3栋高层公寓楼，建筑面积72002.21㎡。

clie · 发表于 2020-3-5 16:28:46

shefelt · 发表于 2020-3-5 17:16:41

和湘潭中心双子楼一样

2377118755 · 发表于 2020-3-5 20:31:03

越改越差了

xtlzh · 发表于 2020-3-5 21:47:53

不知道怎么说。湘潭就不能搞个更高的大楼提提士气。为什么总徘徊在150米不放手。就连长沙下面县城宁乡都在建200米的高楼（未来方舟城市综合体, 项目总用地440亩，总建筑面积130万平方。写字楼主楼208米），真希望有跳起来摘桃子的精神。

小强驴小P · 发表于 2020-3-5 21:54:22

九华新天地以后必定凉凉

shefelt · 发表于 2020-3-5 22:16:13

xtlzh 发表于 2020-3-5 21:47
不知道怎么说。湘潭就不能搞个更高的大楼提提士气。为什么总徘徊在150米不放手。就连长沙下面县城宁乡都在 ...

湘潭有更高的啊，翡翠华庭不就是双210吗，不过一直不建，哈哈

shefelt · 发表于 2020-3-5 22:18:55

小强驴小P 发表于 2020-3-5 21:54
九华新天地以后必定凉凉

为什么这么说，因为商业不景气吗，我觉得王老板可能也在调整公司结构仓位比，商业注定未来没多大搞头

你的TT · 发表于 2020-3-6 11:18:26

小强驴小P 发表于 2020-3-5 21:54
九华新天地以后必定凉凉

不见得吧，九华包括河西都没一个像样的商场。

fpc · 发表于 2020-3-6 11:20:04

这规模不到建设路口步步高的一半了

Hi★一往情深★ · 发表于 2020-3-6 15:13:37

湘潭高档消费人群都跑长沙消费去了

Tonoko · 发表于 2020-3-7 01:53:49

我觉得规模太大湘潭也吃不下，建200米的楼，市场消化不了更没辙
商场由将近20万砍半到10万，这个地段搞建设路口步步高那么大规模真没必要
写字楼引入一个希尔顿/万豪，隔壁那种标准就够了，湘潭中心搞维也纳真的是白瞎了湘潭最好的地段
10万方搞一个精致的小而美购物中心挺好的，引入一些年轻化的品牌星巴克（最好是甄选）、MUJI、奈雪、颜悦色、天真蓝等等
对标长沙悦方IDMALL招商，那就肯定不会凉的好吧，就看步步高舍不舍得为这个项目投入心血去招商了
这样子就够了，奢侈品没必要，流去长沙就流去吧，中低档消费能够提供多元化选择留在本地就行

clie · 发表于 2020-3-7 08:46:05

本帖最后由 clie 于 2020-3-7 08:49 编辑

Tonoko 发表于 2020-3-7 01:53
我觉得规模太大湘潭也吃不下，建200米的楼，市场消化不了更没辙
商场由将近20万砍半到10万，这个地段搞建 ...

九华新天地入驻的酒店品牌早就定了，喜来登

就在这条路上几百米远，温德姆华美达广场酒店入驻天元广场·玺园，已经在装修了，外墙店名都弄好了

此外，河东的万达酒店也开建了，今年要完工

duai18 · 发表于 2020-3-7 10:43:16

少了还可以再建的，这次疫情对商业打击可不是一般严重，很多都是一夜回到解放前。步步高现在都压仓超市了。

shefelt · 发表于 2020-3-7 10:59:01

本帖最后由 shefelt 于 2020-3-7 11:04 编辑

Tonoko 发表于 2020-3-7 01:53
我觉得规模太大湘潭也吃不下，建200米的楼，市场消化不了更没辙
商场由将近20万砍半到10万，这个地段搞建 ...

你可能对这块区域不了解，在新天地的斜对面，步步高还买了一块地，和华隆步步高类似，新天地商业二期可能会建在那里，那块地限高也是150，也是有商业功能，但这个要看到时周边发展情况而定

步步高新天地商业调整方案公示，149.7米*2栋

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