三一重工华南总部大厦（AH040125地块）208米|树根互联大厦（AH040126地块）181米|封顶

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又一家500强进驻琶洲！三一重工拿下2宗商务用地
2018-06-28 15:13:41　来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 今日下午，广州迎来年中拍地大战，11宗地同时出让。土拍刚刚开始，位于琶洲西区的AH040125、AH040126地块就光速成交，两宗商务用地都被三一重工拿下。其中，25号地块成交总价约11亿元，26号地块成交总价10.5亿元，折合楼面价均为15220元/平。

X、X进琶洲！11亿各自斩获新地块 楼面价1.5万/平

这个结果并无悬念，主要用于为琶洲新区招商引资。根据出让条件，126地块要求竞买人或其实际控制人须为中华全国工商业联合会评定的2017中国民营企业500强，所属行业为专用设备制造业。须于2018年底前引入一家工业和信息化部推荐的“智能制造系统解决方案供应商”总部在广州市海珠区落户，并办理工商注册及税务登记。125地块要求竞买人或其控股股东须为广东省经济和信息化委员会认定的第一批“工业互联网产业生态供给资源池”平台服务商类入选企业。此外，竞得人或其控股股东须于2018年底前引入一家工业和信息化部核定的制造业“双创”平台试点示范项目所属企业总部在广州市海珠区落户。

从2015年6月底开始卖地，腾讯、欢聚时代、阿里、小米、唯品会等企业已先后入驻琶洲。截至目前，已有超过11个项目动工。阿里巴巴、复星、国美、环球、唯品会、小米项目已进入主体结构施工，腾讯、欢聚（YY）、广商中心、南方传媒等项目处于基坑支护施工阶段或围敝作业阶段。据规划部门预测，今年年底就会有企业大楼封顶。

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广州上演年中土拍大戏 一天卖地109.4亿+琶洲南沙大热来源：房天下 2018-06-28 18:08

[摘要] 6月28日，广州共成交11宗经营性用地，用地面积41万平方米，建筑面积118.9万平方米，成交总价109.4亿元，共配建18845平方米 性房源。其中：普通商品住房用地成交8宗。

来自穗国规宣的消息，6月28日，广州共成交11宗经营性用地，用地面积41万平方米，建筑面积118.9万平方米，成交总价109.4亿元，共配建18845平方米 性房源。其中：普通商品住房用地成交8宗，用地面积39.6万平方米，建筑面积101.1万平方米，成交总价83.3亿元；商服用地成交3宗，用地面积1.4万平方米，建筑面积17.8万平方米，成交总价26.1亿元。

此次成交地块主要特点如下：

一是保障普通商品住房用地供应力度。本次供应的普通商品住房用地位于南沙、黄埔、增城和从化等区域，总建筑面积达101.1万平方米，是我市落实枢纽型网络城市建设的重要举措，是我市继续加大普通商品住房用地供给的又一行动，将有效保障我市房地产市场对住宅用地的需求，促进我市房地产市场稳定健康发展。

二是加大租赁住房用地供应。

为贯彻落实 、省、市关于加快和发展住房租赁市场的要求，本次供应琶洲互联网创新集聚区一宗全自持租赁用房用地，有利于满足该区域的商务居住需求；同时供应黄埔区三宗全自持租赁住房用地,出让起始价低至3072元/平方米、5292元/平方米、6549元/平方米，供受让企业低成本建设人才公寓和工业企业员工租赁住房，有利于服务和支持实体经济发展。通过加大租赁住房用地供应，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，多渠道拓展租赁住房来源，保持房地产市场平稳健康发展。

三是稳步推进琶洲互联网创新集聚区土地供应。

琶洲互联网创新集聚区两宗地分别由三一重工和树根互联竞得，三一重工是聚焦工业互联网的全球领先装备制造领军企业，树根互联是国内领先的工业互联网企业。继引入腾讯、阿里、唯品会、小米等互联网企业以来，再次引入三一重工和树根互联进驻琶洲互联网创新集聚区，进一步将琶洲互联网创新集聚区由互联网向工业互联网、物联网拓展，加速抢占科技高点，加速打造琶洲互联网创新集聚区成为广州创新核心区，成为广州建设国际科技创新枢纽的重要载体。

下一步，广州市将继续加大普通商品住房用地和租赁住房用地的供应规模，努力构建我市租购并举的住房供应体系，实现供需平衡，逐步建立房地产市场平稳健康发展的长效机制。

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