湖东挂牌一商住超高层地块!世界500强前50才可参拍!

一光年F · 发表于 2018-12-4 14:18:47

12月1日，苏州工业园区挂牌一宗商服、城镇住宅用地（酒店式公寓），地块位于苏州大道北、思安街东，出让面积8560.58㎡，容积率12-14，建筑面积119848.1㎡，起始价57530万元，起拍楼面价4800元/㎡，地块将于12月31日出让。
1、竞买人条件：

竞买人或其绝对控股（50%以上）股东须为世界500强前50名企业（以《财富》杂志公布的2018年榜单为准）。

竞买人须具备房地产开发一级资质，并须在报名时提供房地产一级开发资质证书。

竞买人或其集团内关联公司须拥有高度200米以上的公建建筑建设经验，并须在报名时提供上述公建建筑的《建设工程竣工规划认可证》。

竞买人签订发展协议前需提供其或其集团内一家关联公司过往纳税记录，纳税总金额不低于40亿元人民币。

2、该地块上项目建成后，不少于全部计容建筑面积50%的商办类建筑面积（含全部裙楼商业）须由竞得人整体持有，不可分割销售且不得分割转让。其余建筑面积可分割销售。

3、该地块竞买保证金为人民币57530万元，如竞买人选择以美元或港币支付的，则保证金为美元8300万元或港币65000万元。

SKYPARK188 · 发表于 2018-12-4 14:30:46

就那么几家了呀

SKYPARK188 · 发表于 2018-12-4 14:31:10

参照2018年《财富》杂志公布的世界500强企业排行榜，前50名中中国企业有如下几家：国家电网公司（第2）、中石油（第3）、中石化（第4）、中国建筑工程总公司（第23）、鸿海精密工业股份有限公司（第24）、中国工商银行（第26）、中国平安保险（第29）、中国建设银行（第31）、上海汽车（第36）、中国农业银行（第40）、中国人寿保险（第42）、中国银行（第46），共计12家。

可以发现，在前50名的名单中传统房企并未进入，因此该宗地块的竞得房企或将从以上企业的房地产开发子公司参与竞拍，例如国家电网全资子公司鲁能，平安保险下属子公司平安不动产以及中国建筑等。

在这么严苛的规划条件和竞拍要求之下，该宗地块最终花落谁家，实在是值得期待。

一光年F · 发表于 2018-12-4 14:35:27

SKYPARK188 发表于 2018-12-4 14:30
就那么几家了呀

也许是中国平安

心有点蓝 · 发表于 2018-12-4 15:13:14

这是挖坑，有猫腻。

renhongsi · 发表于 2018-12-4 15:38:26

这就是定制地块，不想让别的开发商搅局。

庄小忆 · 发表于 2018-12-4 16:20:44

基本商量好了吧，按照企业设定条框，大型超高层就要这样，不能重蹈中南覆辙

落落刺 · 发表于 2018-12-4 16:32:44

也许是中海地产呢，跟中建有关系的。

hyan12 · 发表于 2018-12-4 17:18:15

猜测差不多是平安了不过对平安来说 200+有点低

hehaohoho · 发表于 2018-12-4 17:18:53

应该是中海。

草孟德斯鸠 · 发表于 2018-12-4 17:31:54

话说中南在这个排行上是第几？

想醉yute · 发表于 2018-12-4 17:52:33

草孟德斯鸠发表于 2018-12-4 17:31
话说中南在这个排行上是第几？

中南不在世界500强之列，这块地要求的是世界500强前50名

田径尼玛笔 · 发表于 2018-12-4 18:12:13

应该是绿地

一光年F · 发表于 2018-12-4 18:15:07

田径尼玛笔发表于 2018-12-4 18:12
应该是绿地

绿地都没进18年财富杂志前50，前50上面有位网友发了，就是那几个。

richardsxz · 发表于 2018-12-4 18:46:45

太平旁边为何不能是人寿？