宁波市区商业地图/2018.12版/更新分级、中心区域地图

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宁波市区商业分布地图（高清局部在后面，已更新市中心区域）
包括了主城五区，暂时没有县市
底图为google map
本人将宁波市区的商业分为了四个等级，具体分级情况见以下说明，
因为上传限制， 图像质量有所损失
另外因为字体较小，请大家点击大图查看
说明：       商圈分级是根据综合考虑得出。考虑因素包括：区位交通，文化底蕴，建筑特色，入驻品牌，人流量，建筑规模，唯一性等等
          一级商业中心： 全方面都比较突出，具有全大市唯一性，且可辐射吸引全大市甚至市外客源的条件
           次级商业中心： （根据网友反馈，增加了这一级）与一级商圈相比有所欠缺，但是总体条件都能非常接近一级商圈，对全市也有着一定的吸引力
           二级商业中心： 与一级商圈相比有较明显的差距，但是对于一定区域有着辐射能力
           三级商业中心： 常见为社区级别购物中心，作为商业空白区域的补充
以下是高清局部图：
核心区


北仑区：


奉化区



一级、次级商业分析：
天一广场  作为全市第一个大型综合性商业广场，且占据着三江口的绝佳位置，无论是品牌入驻，还是人气交通，都是全市绝对的NO.1
老外滩     虽然以餐饮酒吧的业态为主，但是作为最早的外滩，有着非同一般的历史意义与建筑价值，对全市也有着极高的吸引力
和义大道  目前全市唯一的高端购物中心，有着全市唯一的一线品牌。


鄞州万达广场   这个是需要重点讨论的一点，很多网友都觉得鄞州万达应该能成为一级商业中心。的确，论人气、销售额，鄞州万达都能跟天一广场一战。论品牌，鄞州万达作为第三代万达的第一批，是万达的标杆之作，而且目前的入驻品牌并不差于现在一些二三线城市的万象城。但是在唯一性上，包括建筑本身与入驻品牌，都比一级商业中心略有欠缺，缺少能够吸引全大市的亮点，因此鄞州万达在这里作为次一级商圈、
杉井奥特莱斯    虽然有品牌、有人气，但是在交通区位，品牌档次（都是奥莱店）上，略输一级商圈，所以也作为次级商业中心
南塘老街与鼓楼步行街    有人气，有历史特色，有很多宁波唯一唯二的特色小吃， 对全大市甚至市外也有一定的吸引力，但是规模跟档次都略差一些，因此归为次级商业。


如果大家还有什么不同意见欢饮回复讨论

纯属交流，切勿商用

whccxt

楼主来分析一波：1. 宁波的绝对商业中心还是三江口， 将来新开业的商业也会继续强化、扩容三江口。
2.  鄞州中心区印象城-万达商圈的商业目前还是稳稳的第二极，且有不断加密的趋势。
3.  东部新城的商业近几年有上升的趋势，目前来说是第三极， 而且明年阪急开业，将来能否超越印象城-万达商圈拭目以待
4.  一号线沿线集中了不少区域商业中心。
5.  城北、城西商业空白还是很大。

今天喂了猴子

1844和和义大道应该合体。
1844能给和义带来网红范儿和文艺范儿，和义能进一步提升1844的逼格。
现在两者被中间的电信大楼和一大块露天停车场切割开来，导致规模受限，特别不利于和义对于更多奢侈品牌的引入，两者合体能起到1+1＞2的效果

HJK啊啊啊啊啊

楼主少了，欢乐购，现在应该是荣安星光大道？（环球城东面，在建，地下室施工，盒马确定入驻），南商宝龙城（环球城北面，规划设计中）

今天喂了猴子

鄞州万达都不能算一级商业中心？
能以自己的名号形成独立商圈和天一平起平坐，够格了吧，不能因为人家是万达就嫌弃他啊

宁波崛起

目前来说，万达广场所在的四明中路商圈应该也可以归类为一级商圈，未来的话，从纯体量上看我更看好印象城所在的钱湖北路（BEST）商圈。当然，三江口的地位是牢不可破的，其他商圈尚没有接近的可能

宁波崛起

细看了下楼主的图，主要的几个都在，但是三级商业体还是漏了蛮多的，楼主后期还可以补充增加下

whccxt

宁波崛起 发表于 2018-11-30 12:30
细看了下楼主的图，主要的几个都在，但是三级商业体还是漏了蛮多的，楼主后期还可以补充增加下

三级商业本人了解有限，如果能提供一下基本信息，下次我就补上

whccxt

今天喂了猴子 发表于 2018-11-30 11:56
鄞州万达都不能算一级商业中心？
能以自己的名号形成独立商圈和天一平起平坐，够格了吧，不能因为人家是万 ...

有点道理，下回更新

宁波崛起

nbnbhz 发表于 2018-11-30 13:16
万达不差的啊 符合宁波的 城市格局  好的商业 未必会来波波的

万达差不差，符不符合宁波的城市格局就不用你这杭州人来操心了，说话都阴阳怪气的。好的商业未必来波波，那凯德、华润、新世界、阪急这些都是瞎的？

zbh16783

这么一看城西真的是几年没有新广场了，而且鼓楼应该要标个红点

功夫

银亿南城商业中心,银亿东都国际被你忽略了

功夫

奥莱都是一级，鄞州万达稳稳的也一级吧

功夫

另外南塘也应该是一级,东鼓道都被你漏了

功夫

海港城应该属于三级了