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为加快建设淮海经济区中心城市，进一步完善城市功能，推动城市新区建设，徐州市政府决定打造一个集展览、会议、餐饮、住宿、娱乐、文化旅游等多种功能于一体的国际会展综合体。本次方案征集的目的是拟通过会展中心建设，带动周边土地开发，与奥体中心实现功能互补，打造融合展览、会议、体育、餐饮、娱乐、休闲、办公、购物为一体的“淮海国际博览中心”，依托城市现有及规划条件，研究并提出奥体周边地区整合与发展的综合解决方案。一、规划范围 概念规划范围：位于徐州市新城区，东、北至故黄河，南至体育南路，西至汉源大道，总用地面积约5.7平方公里。（详见附图）。 会展中心规划范围：彭祖大道以北、汉源大道以东，新元大道以西，故黄河以南，占地约158公顷（2370亩）。二、功能定位徐州奥体周边片区依托会展中心、奥体中心，充分利用城市滨水的地域特征打造融合展览、会议、赛事、餐饮、娱乐、休闲、办公、购物、居住为一体的“淮海国际博览中心”。三、规划编制要求 本次方案竞赛分为概念性规划及建筑方案设计两个阶段的设计。（一）概念规划编制要求 概念规划编制需包含强化区位分析、明确功能定位、落实空间布局、综合交通分析、产业发展规划、景观风貌设计等内容。 （二）会展中心建筑设计要求 完成徐州国际会展中心主展馆、室外展厅、配套会议中心、酒店、商业设施等功能。四、咨询申请人（以下简称“申请人”）的资格（1）申请人须为依法注册的从事建筑设计、城市规划、城市设计、交通设计、园林景观设计的法人实体或由法人实体组成的咨询联合体；（2）申请人应有与本咨询项目功能性质相类似的城市规划及建筑设计经验；
（3）本项目接受联合体报名。五、编制单位确定 本次奥体中心周边用地概念规划及会展中心建筑设计编制工作采取方案征集方式，分三个阶段开展。第一阶段，由市规划局组织，筛选确定4家设计单位进行本次规划设计；第二阶段，由市规划局组织专家审查，综合专家打分确定初步排名；第三阶段，由政府评审确定最终中标单位，予以公示。依据市规委会、专家和公示意见，中标单位进行方案整合及修改完善工作。 六、编制经费与时间安排 参照国内相关规划方案征集经费情况，并结合《城市规划设计计费指导意见》的标准进行测算，本次规划编制经费为300万元，如设计成果有效，每家参征设计单位可获得补偿费60万元。经专家及政府评审后第一名的设计单位可另获得60万的奖励（具体以政府批复为准）。规划编制时间预计在25天内完成（含春节假期）。七、其他内容 具体信息在徐州市规划局网站上挂网公示，欢迎国内外具有重要城市（区域）概念规划及会展建筑设计经验的单位积极报名参与，如需了解具体情况可咨询我局技术服务中心，联系人：高瑞侠，联系电话：0516-80805187 |
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发表于 2018-2-8 11:23:34
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