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就在刚刚！
横琴3年年首宗住宅用地竞拍结果出炉！
仅耗时5分钟，并没超过最高限价
因此就没出现竞限配及自持的情况。
最终中冶置业以楼面地价22000元/
总价50.12亿元竞得地块！
地块总起拍地价达到45亿元
南都记者了解到，此次出让的地块编号为珠国土储2017- 05号，位于横琴新区千寿道东侧、爱琴路南侧、千福道西侧、环岛北路北侧，土地面积16 .93万平方米，规划为二类居住用地、中小学用地、社会停车场用地、道路用地、公园绿地，建筑面积22 .78万平方米。
价格方面，地块起始价2万元/平方米，折合总价45 .56亿元；最高限价2 .8万元/平方米，折合总价约63 .78亿元。这也将是横琴史上出让起始单价最贵的地块。此前，该片区出让的最贵纪录诞生于2013年11月21日，由华发以1 .84万元/平方米、总价58 .6亿元创造。
值得一提的是，在地价创下新高的同时，珠海市对于上述地块也设置了严格的出让要求。除了最高限价，竞买人还需面临潜在的竞配建、竞自持（最高比例40%），以及规划方案评审。
出让条件要求，最终竞买价未达到最高限价时，报价最高者为竞得人；当地块的竞买价格达到最高限价时，转为竞人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为5 0 0平方米/次进行竞拍，最高竞配面积2 .0 4万平方米（约为住宅功能总建筑面积10%）。
当竞买人报出增配面积达到最高增配面积时，转为竞企业自持商品住房面积，自持商品住房面积按增幅5 0 0平方米/次进行竞拍，最高为6 .12万平方米（约为住宅功能总建筑面积30%）。
而当竞买人报出企业自持面积达到最高自持面积时，转为评审规划设计方案，竞买人在签署同意参加规划设计方案评审的《承诺书》后，进入规划设计方案评审环节，通过专家评审得分最高的规划设计方案提供者为竞得人。
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狗仔卡
发表于 2017-6-29 14:49:44
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楼主
发表于 2017-7-2 09:20:05
