贵州金融城·北城控制性详细规划优化调整专题论证报告

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《贵阳市白云区控制性详细规划》 Ⅳ-2、 Ⅳ-4、 Ⅳ-5 地块（贵州金融城·北城）控制性详细规划优化调整专题论证报告现已编制完成，根据《中华人民共和国城乡规划法》相关要求将规划方案予以公告如下。

公告时间：自公告之日起 30 日。


联系人：周红辉 0851-85865165杨 柳 0851-85815378



全文PDF浏览：http://www.gygh.gov.cn/DFS//2017 ... 162250056k3485t.pdf

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编制背景

贵州金融城因时而发、应势而生，作为贵州金融产业发展的重要载体，贵阳市及观山湖区在政策、人才引进、税收等多方面给予优惠，已有逾 150 余家家金融、类金融及其他大型金融机构正式签约入驻，另外还有 100 多家服务性企业入驻。特别是全国首个大数据交易所、互联网金融特区、众筹金融交易所落户贵州金融城，使得各种中小微互联网金融企业也纷纷入驻，已初步形成具有较强竞争力、凝聚力的金融新城。贵州金融城·北城项目将围绕大数据生态城市和块数据城市试验区建设，聚焦大数据金融应用服务，吸引智能制造、大数据文创、数字内容与虚拟现实应用等产业聚集，全面推进“大数据+传统产业”改造升级。


一. 规划范围、原则及依据


1、规划范围贵州金融城·北城规划研究范围南北长约 3.8 公里，东西宽 2.9 公里，北面临同心路、西以青龙大道、东以同城大道和贵遵高速为界，南面边界为东林寺路，总规划研究面积约 9.05 平方公里，主要涉及已批控规的Ⅳ-2、 Ⅳ-4、 Ⅳ-5 三个大地块，包含Ⅳ-2 -9、 Ⅳ-2 -10、 Ⅳ-4 -1、 Ⅳ-4 -2、 Ⅳ-4 -3、 Ⅳ-4 -4、 Ⅳ-4 -5、 Ⅳ-5 -2 、 Ⅳ-5 -5 、 Ⅳ-5 -6 、 Ⅳ-5 -7 十一个中地块，内部主要包含艳山红安置房、铝厂片区、粑粑坳片区、白云公园片区等。本次控规优化调整核心范围主要包括白金大道沿线，白云南路南面、东林寺路北面用地，优化调整范围用地面积 4.1 平方公里。


2、规划原则整体规划原则：对于用地性质的优化要有综合的、系统的观念。将城市土地看作是自然、经济、社会三者的统一体，对城市的多方面因素进行综合的考虑。该地区优- 4 -化用地性质后，基本不影响原有用地整体结构。

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功能突显原则：

本次概念根据城市发展需要对部分用地性质进行优化，为白金大道与铁路沿线周边商业综合开发创造积极条件，商业服务设施的增加有利于片区产业形成规模发展，并为居民提供更多的就业机会和生活便利。


价值提升原则：结合规划方案情况，沿白金大道设置城市商业集群，延续白金大道南侧长岭北路的贵州金融城商业；同时在中央城市绿化景观带设置文化娱乐产业集群。形成以城市商业和文化复合商业为主的十字发展轴线，打造贵州金融城商业副核。挖掘土地潜在的利用价值，实现土地价值的保值增值，有利于土地资产变现用于项目开发和产业升级，提升片区经济、社会和环境的综合效益。


景观协调原则：本规划范围内已有较丰富的绿地资源，包括白云公园、七彩湖公园及小片区自然生态绿地，外围有长坡岭国家森林公园和天鹅湖风景区。本次优化调整沿铁路线改造成为城市景观绿化带，将白云公园与长坡岭国家森林公园联系起来，沿白金大道、同城大道、白云南路、铝兴路、永丰路、同心东路打造 10 米防护绿地，完善公园绿地、防护绿地、广场用地布局，形成点、线、面网络绿地系统格局，积极拓展绿化空间，实现并满足城市居民出行“300 米见绿，500 米见园”的要求。

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用地规划图

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最后重点，控高

ailiban

景观绿化带，很有创意，但就是10米狭窄了点

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赞一个，就是不知道什么时候开始修

贵筑凌云

果然还有200+

meihaimian99

希望成真，二十年后实现算不算晚？但愿规划不要成为“鬼划”了，

liupangge

4号线可以提前了。

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meihaimian99 发表于 2017-5-24 05:31
希望成真，二十年后实现算不算晚？但愿规划不要成为“鬼划”了，

得看市场

hao0000

4号线对金融城建成后的交通缓解有重大意义

云中君

还有两块大红色200+