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武汉商业迈入回暖期 恒大凯德掀起2017综合体开业潮
房天下 陈荣 2017-02-20 09:11
[摘要] 进入2017年，尤其是农历新年后，以恒大、凯德等领衔的商业综合体相继确定开业时间，和记黄埔、永旺、印象城、缤购城等一众盛名已久的商业体也纷纷传来开业消息。一时间，武汉商业已然迈入回暖期。
2016年，武汉仅武汉天地壹方、光谷保利广场、白沙洲万隆广场、泛悦汇昙华林、绿地奥特莱斯、江夏联投广场万汇MALL六个商业项目开业，并且集中在下半年入市。较之2014年、2015年动辄20家左右的商业体争艳的盛况，2016年武汉商业似乎进入疲软期。
进入2017年，尤其是农历新年后，以恒大、凯德等领衔的商业综合体相继确定开业时间，和记黄埔、永旺、印象城、缤购城等一众盛名已久的商业体也纷纷传来开业消息。一时间，武汉商业已然迈入回暖期。
汉口：恒大、凯德、和黄、永旺——"下个路口见"
传统商业中心优势不减 热门商圈组拳发力
作为传统的商业中心，近几年宜家、金银湖永旺、武汉天地壹方开业、中山路全新开街无一不吸引众多关注。2017年，从东西湖到古田到江汉路，汉口各大商圈均有商业综合体开业，圈粉实力不容小觑。
①金银湖商圈：恒大城市广场，预计2017年3月开业
恒大在金银湖打造15万方商业综合体——恒大城市广场，覆盖多元业态，将满足周边居民、以至整个金银湖中央生态住区阶层消费者的实际需求。
据了解，恒大城市广场商业中心主体由一栋3层的大型商场构成，一楼为精品生活广场，二楼为大型品牌超市以及儿童游乐园等，三楼为恒大影院。尤为抢眼的是，恒大城市广场打造近4000㎡恒大影城，作为高标准、超豪华、五星级、全数字化的现代国际影城，将改变金银湖没有巨幕的历史。
②古田商圈：凯德广场，将于2017年4月28日开业
位于古田的凯德西城为40万方的大型商业综合体，涵盖大型购物中心——凯德广场、两栋甲级写字楼——西城中心、以及一栋精装公寓——西城公馆。凯德西城是继新民众乐园、武胜路凯德广场、凯德1818后，凯德在武汉的第四个商业项目，也是凯德集团在华中区最大的商业综合体。
凯德西城是武汉唯一一家同时拥有下沉式广场、屋顶花园、大型室内外运动场馆、大型超市、影院、奥运标准真冰溜冰场、儿童娱教基地等丰富业态的商业综合体。未来，预计凯德广场购物中心将汇聚400个国内外潮流品牌，购物中心开业后将辐射硚口区百万常住居民。
③江汉路商圈：和记黄埔M+，预计2017年5月开业
盛传2016年开业的和记黄埔M+，“犹抱琵琶半遮面”，而今年开业也将是江汉路区域最值得期待的大型商业体。
和记黄埔M+是和记黄埔地产集团在华中区打造的首个旗舰式大型购物中心，位处轻轨1号线与地铁2号线交汇换乘站“循礼门站”，为目前武汉唯一座落于两条地铁线路交汇的商业项目。
“M+”以“包罗万有，全新聚点”为主题，集大型餐饮、零售及娱乐于一身，据介绍，“M+”的命名源自英文单词“大都会”（Metropolitan）的首字母M。购物中心如同武汉大都会的写照，呈现时尚和现代感的姿彩生活；同时更可以引申出包括Meeting(聚脚点)、Metro(地铁交汇轴心) 、Modern(现代建筑) 、Mix & Match(业态包罗万有)等更多不同含义。而符号“+”有增添和增值之意，正是代表项目为武汉增加现代和潮流气息。“M+”购物中心未来将成为百万客流的全新聚点。
④江汉路商圈：世纪江尚外滩1861，预计2017年开业
世纪江尚中心为和记黄埔地产集团开发的武汉花楼街滨江大型综合项目，整个项目的总面积约60万平方米，融合新时代新生活及老汉口百年历史文化。项目规划包括江景高层住宅——世纪江尚、大型主题商业街区——外滩1861及滨江高档写字楼——世纪中心。
以时尚街区概念打造的“外滩1861”商业街区，全长200米，总建筑面积逾9万方。商业街将巧妙的设计与繁华的江汉路步行街连成一体，并与周边的旅游商业街作有机结合，使原来的线状商业体进化成带状的商业街区，推动旧商业业态升级换代，强化老汉口作为中部商业重镇的核心地位。
⑤后湖商圈：石桥永旺梦乐城，预计2017年下半年开业
继永旺梦乐城武汉金银潭店、武汉经开店开业后，永旺梦乐城石桥店预计于2017年开业，也是后湖今年开业中重要的上档次的商业综合体。将为更多的江城市民带来一站式的购物体验，同时为后湖片区带来了新的商业活力。
石桥永旺梦乐城位于政府规划的“政务新区”、武汉大道和兴业路的交会处。占地面积约为4.6万平方米、建筑面积约为13万平方米、停车位约2000个。购物中心共分为4层，涵盖国际潮流服饰、日用百货、特色餐饮、综合影院等多种类个性服务。
光谷：K11、奥特莱斯——"我们来了"
新兴商业中心后劲十足 品牌开发商彰显个性化优势
在“高职、高知、高薪”的三高人群聚集地的光谷，十多年来，围绕光谷广场和关山大道，大型商业体逐年涌现。近几年，光谷区域版图扩容，山姆、宜家、永旺等纷纷定址光谷，光谷商业加速东拓南移，实力迸发。
不可否认，2017年，以K11、奥特莱斯为代表的商业体开业，将让光谷的吸引力持续攀升。
①关山大道商圈：光谷新世界K11购物艺术中心，预计2017年开业
光谷新世界K11购物艺术中心为光谷新世界的综合配套，光谷新世界二期业态包含写字楼群、K11购物艺术中心、T+垂直商业中心、新世界酒店等。
K11是全球首个率先把艺术?人文?自然三大核心元素融合的品牌，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合和互动，带出无限创意、自由及个性化的生活品牌，并为大众带来前所未有的感官体验。作为一个品牌，K11包括购物中心、K11艺术品商店(K11 Art Store) 、K11设计店(K11 Design Store)、K11设计师精选服饰店(K11 Select Store)等。
内地首个K11购物艺术中心——上海K11购物艺术中心，名声早已如雷贯耳，广州K11也广为人称道。未来，独具特色的定位和经营能力将是光谷K11发展的关键所在。
②光谷东商圈：首创奥特莱斯，预计2017年下半年开业
首创奥特莱斯位于武汉二妃山风景区边，南邻高新二路与武汉网球中心相望。项目建筑计划为托斯卡纳风格，品牌定位中高档次，以一线国际名品领衔，丰富的轻奢及设计师品牌作为业态亮点,将打造成为辐射武汉乃至武汉城市群的明星商业项目。
武汉项目是首创奥特莱斯在全国布局的第7座奥特莱斯，此前已包括北京房山、浙江湖州、海南万宁、江苏昆山、江西南昌、浙江杭州等项目。首创奥特莱斯也是继黄陂、江夏、汉南后，武汉第4座奥特莱斯购物中心。
武昌：印象城、缤购城——"终于等到你"
全新品牌来袭 老商圈注入新生力
提起中南、青山、南湖，每一个区域都让人联想到人潮涌动，或是商业典型、有着极大的商圈吸附力；或是自成一体，已成为标志性的居住区。
因之巨大的人流量，巨大的发展潜力随之而来。此前，东急百货入汉已成为话题，而印象城、缤购城的开业也令人兴奋。不置可否，2017年，当这些一一成为事实，武昌几大商圈的明天令人期待。
①中南商圈：帝斯曼国际中心，预计2017年开业
位于中南路与武珞路交汇处的帝斯曼国际中心，由一栋高200米5A甲级写字楼、2栋高端住宅、商业裙楼组成。集办公、商业、休闲广场于一体，将打造为高端城市综合体。
日本知名百货公司——东急百货选址帝斯曼国际中心，业内人士分析，东急百货的进驻，短期内将与本地百货形成鲜明的差异化特色经营，为中南商圈的激活与升级注入力量。
②青山商圈：武汉印象城，预计2017年下半年开业
作为印力集团布局华中武汉首个商业之作，武汉印象城商业体量14万方，择址青山八大家正心地段，于滨江公园附近，以青年时尚、家庭消费为目标客群，引入国际前沿的情境体验式商业模式，以一站式全能业态组合，实现其购物、休闲、娱乐、亲子、聚会的全方位商业体验，填补区域内体验式主题购物的需求空白。
武汉印象城不仅汇集了品牌零售、特色餐饮、娱乐休闲、文化亲子等异彩纷呈的业态，还将集时光无界、服务无界、欢乐无界、潮流无界于一体的无界购物理念带到青山。目前，已有超2万方大润发、武汉首家UME影城、星巴克、红鼎豆捞、佰乐星KTV、奇乐儿、卡通尼等知名大牌签约入驻。
③南湖商圈：缤购城，预计2017年开业
缤购城（Bingo City）位居南湖交通大动脉中轴，临近地铁7号线建安街站，将打造成南湖唯一的地铁商业项目。在业态规划上，着力打造“全能型格商业地标”。除引进大润发超市、金逸IMAX国际影院、时尚餐饮、休闲娱乐外，还将通过汇集众多国际优质快时尚、艺术潮流、文化创意品牌，构建儿童娱乐主题乐园，营造一站式购物情景体验公园，打造“南湖时尚首席、武昌商业标杆”购物中心。
不可否认，2017年即将开业的商业综合体的品牌、产品力优势更加明显。未来，还有如万象城、恒隆广场、远洋地产归元寺项目等特色化项目入市，武汉商业地产的未来走势，更值得期待。 |
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发表于 2017-2-20 14:01:20
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