2016大武昌房价心塞回顾 年头年尾巨大差异太辣眼

RickBlaine

2016大武昌房价心塞回顾 年头年尾巨大差异太辣眼

2016/12/19 13:40  来源：搜狐焦点网  作者：张绮君

眼前回顾一下年初武昌各版块曾经的房价，很多宝宝们大概还是会有“痛不欲生”，想要穿越的感受吧。

一转眼，2016年又快要风风火火得过去了。在这样一整年里，回忆武汉楼市所发生过的种种狗血桥段，那可谓是一波N折，可唯有房价一直保持着稳稳的姿态。与此同时，早在11月武汉楼市成交量便已再一次打破历史记录。不得不说，这一年武汉的当红炸子鸡，非楼市莫属。

好在，接连收紧的中心城区限购政策已经逐渐显现后续效应，武汉楼市疯涨的态势渐渐被止住。

然而，眼前回顾一下年初武昌各版块地标热盘曾经的房价，很多宝宝们大概还是会有“痛不欲生”，想要穿越的感受吧。


武昌中心板块热盘年初与年末对比


对于武昌核心片区，大家最直观的感受应该就是：现如今，在武昌核心买个房真的太难了。因为，几乎是有价无市的状态。仅有的在售楼盘一律死贵死贵的，更要命的是，即使有钱也很难挑到位置正、户型好的房子。多后悔年初没有痛下狠心买一套，那个时候即使贵，也至少是有可挑选对象的。而现在，只能望天叹息。

白沙洲板块热盘年初与年末对比


白沙洲，几乎是武汉中心城区房价的一股清流了。在整个武汉暴涨的行情下，也只有这里相对来说涨得平缓一些了。前段时间曾有房荒的迹象，但随着近期供应开始跟上，不少新盘杀出，后期想买白沙洲的朋友真的可以好好关注一下。

南湖板块热盘年初与年末对比


南湖曾经是武汉楼市的价格洼地，但这个局面早在去年就已经开始扭转。今年上半年是南湖片区大涨的黄金时期，不少日光盘都诞生在这里，开一期光一期的事情也不是没有。即使被梅雨季节的几场暴力梅席卷为全国人民重点关爱对象，南湖片区在经历了那段时间的低谷期后，目前仍是供不应求的状态。

青山板块热盘年初与年末对比


青山片区房价在今年得到了大飞跃，很多人在武昌中心片区买不到房子之后，将视线转移到房价尚可接受的青山。同时，随着地价的飙升，青山房价的上涨也越发有底气。只是，由于本身地段和配套的原因，青山片区房价的稳定性略有不足，随着限购政策的收紧，部分青山片区的二手房已有降价趋势。

光谷板块热盘年初与年末对比


至于光谷片区，那更是不必多说，全世界都知道这里火成了一个“结界”。就连曾经无人问津的光谷东，现在都是全面过万的节奏。就问你，当初五六千的价格你没买，你后悔吗？


回顾到这里，看到动辄几千的涨幅（不排除有些为产品变化），小编已经想自戳双目。今年的武汉楼市，倒真是应了那句老话：“年初没买房，一年都白忙。”

责任编辑：高文君

bukan

好的不得了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！{:5_122:}{:5_121:}

white125

这一年的大涨和疯抢，算是暂时要告一段落了吧，其实东西湖沌口四新也涨的很厉害。

vaezxhp8128

实在是涨的可怕

wang12ccc

年初没买房，一年都白忙

本丶拉登

不知道明年开年后会不会跟今年一样的节奏 毕竟很多区域库存量还是很大

mysentimental

有个问题  为何西安 成都这类二线城市都是高新区房价最高，甚至比二环核心位置高一半，郑州 合肥也都是新城区后来居上，连苏州  杭州也慢慢开始这个趋势，武汉反而是二环内房价最高，在大的趋势面前 这种局面还能维持多久？

高楼大咖

无论高新怎么涨，市中心开始市中心，地位不可撼动。房子的最大价值还是地段

scitech

mysentimental 发表于 2016-12-20 07:10
有个问题  为何西安 成都这类二线城市都是高新区房价最高，甚至比二环核心位置高一半，郑州 合肥也都是新城 ...

因为长江、汉江，以及武汉沿江布置商业。

路过的风景

一个平方涨价三四千，年初没买房，几年都白忙

火舞江城

mysentimental 发表于 2016-12-20 07:10
有个问题  为何西安 成都这类二线城市都是高新区房价最高，甚至比二环核心位置高一半，郑州 合肥也都是新城 ...

未来光谷的房价可能会超过二环内某些片区，但是武汉房价的高点肯定还是二环内，学区最好的永清，水果湖，中南在二环内，环境最好的沙湖，水果湖，汉口江滩在二环内，最好的沿江地段也在二环内，这些都是光谷不具备的优势，光谷虽然有巨大的就业机会，能够吸引众多的年轻置业者，但是有了家庭和一定的经济实力之后，二环内环境，学区都不错的地段无疑是更好的选择。

长江大桥

mysentimental 发表于 2016-12-20 07:10
有个问题  为何西安 成都这类二线城市都是高新区房价最高，甚至比二环核心位置高一半，郑州 合肥也都是新城 ...

第一，高新区并不适合高房价，这样不利于创新和创业。
第二，随着自贸区和国家级新区的落地，高新区房价还会快速增长。华师一又在光谷建分校了，未来配套会非常完善，人口大幅流入，这都是房价上涨的因素。

ranran

mysentimental 发表于 2016-12-20 07:10
有个问题  为何西安 成都这类二线城市都是高新区房价最高，甚至比二环核心位置高一半，郑州 合肥也都是新城 ...

城市越小肯定新城越容易涨起来，不过成都高新的新房二手房均价和最高价都比内城高吗，表示怀疑

武汉米兰

mysentimental 发表于 2016-12-20 07:10
有个问题  为何西安 成都这类二线城市都是高新区房价最高，甚至比二环核心位置高一半，郑州 合肥也都是新城 ...

东湖高新管委会对光谷房价暴涨是非常讨厌的。

yanzhipan

年初没买房，一年都白忙{:5_127:}