津国贸购物中心盛大开业 潮流地标引领新风向

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2016年12月10日，凯德集团在津首个综合体项目的商业部分——天津国贸购物中心迎来开业盛典。凯德集团领导、租户代表、合作伙伴等共同出席了盛大开业典礼，见证了这一荣耀时刻。

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凭借深厚的商业地产开发和运营管理经验，以及集团丰富的租户资源，天津国贸购物中心以小白楼CBD区域商务白领为深耕客群，以丰富的餐饮组合及国际知名时尚零售品牌为主要业态，为消费者打造了集购物、休闲、餐饮于一体的潮流体验购物地。开业当日下午，《中国新歌声》人气学员张玮亮相天津国贸，high歌点燃全场氛围，为国贸购物中心的绽放增添了华丽一笔。

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地铁上盖的“引流”之道
　　经过在华二十余年的深耕发展，凯德已在中国拥有8座来福士商业综合体、65家购物中心。纵观凯德商业项目的地理位置不难发现，凯德非常重视商业项目的交通可达性，尤其看重城市轨道交通的辐射能力。所以，在项目的选址上会优先考虑地铁商圈。天津国贸便是凯德地铁上盖项目的典型代表。天津国贸购物中心位于天津市河西区小白楼商务区核心地带，背靠五大道风情旅游区，周边客流密集、写字楼林立。沿袭其为租界时身成为各国洋行、金融机构聚集地的历史，现在的小白楼依然是金融、保险、跨国公司总部等产业聚集的区域，其城区核心地标地位是显而易见的。城市核心区位意味着充足的客流，这也是凯德在此布局在津首座综合体的战略考量。
　　数据显示，天津国贸购物中心与地铁一号线小白楼站连通后，客流大幅增加，日均客流量近3万。然而，并非所有的地铁上盖物业都能够吸引消费者驻足，如何有效沉淀客流，是对凯德运营管理能力的一大考验。
　　凭借自身丰富的地铁商业运营经验，凯德在天津国贸购物中心的设计上，通过更科学的垂直动线以及横向导流，有效组织地铁出口人流通往商场的各个地方。同时在业态组合上，注重地上、地下商业的互补经营，兼顾地铁客流“快速”的消费习惯，最大化吸引地铁人流。

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餐饮与零售的创新搭配法则
　　天津国贸位于小白楼CBD区域，项目2公里范围内拥有5万商务人群与诸多高档小区。就整个小白楼商圈来说，餐饮配套最为缺乏，国贸购物中心着重将餐饮体验作为差异化竞争主打，并将餐饮与零售业态创新搭配，为小白楼区域商业业态做了很好的补充。今年9月12日，天津国贸购物中心的B1层与地铁一号线小白楼站出口实现了无缝衔接。为了满足快节奏商务人群的需求，B1层的业态配置以快餐厅为主，补充食品和杂货类零售店铺。快乐泰迪、许小树、万纳沙拉、家系面屋等品牌主打中西风味简餐，法颂、Coco都可茶饮、巴黎贝甜等甜品、饮品店则作为补充。美琪·源西式美食专营店提供品类丰富的进口食品，名创优品囊括创意家居、办公等休闲时尚百货品类。总的来说，B1层店铺主打“快捷丰富”的用餐及购物体验，直击小白楼区域商务人群的消费痛点。正因如此，每天中午搭乘地铁前来用餐的白领们，已经成了天津国贸购物中心的一道靓丽风景。
　　为了进一步将客流向商场各层引导，天津国贸将特色餐饮与各层业态有机结合，用餐饮带动零售消费，提升购物中心整体的体验感。
　　一层国际潮流氛围浓厚，仅牛仔品牌就汇集了美国的Levi’s、意大利的女性高端牛仔品牌Miss Sixty，以及日本顶级牛仔裤潮牌Evisu，为消费者提供丰富的时尚选择。除了人们熟知的Adidas Originals、GUESS、Charles&Keith、Etude House、chocoolate、Teenie Weenie、EVISE、悦诗风吟、亮视点等品牌之外，一层还引入cuneiform集合店，荟聚全球时尚文具、皮具、箱包等，为热爱生活、追求细节的时髦人士所追捧。一层配有星巴克、巴黎贝甜、麦当劳三家餐饮店铺，甜品与咖啡可谓是时尚人士逛街的必备。
　　二层倾力打造时尚女装空间，汇集了7.Modifier、Vero Moda、Me&City、Ochirly、Jamor、Y.SING、ONLY、my body等人气品牌。新派日本料理店将太无二，以其新鲜的食材和创新的搭配，将健康与美味完美演绎在一起，彰显二层“时尚”氛围的同时，凸显了现代人所倡导的健康与个性的生活方式。
　　三层以儿童和运动零售业态为主。哈你极限运动馆、巴拉巴拉和即将开业的少儿英语品牌海伦多兰，精准覆盖小白楼周边社区家庭的亲子、教育需求。运动品牌包括YY Sports、Under Armour、Skechers等知名店铺。三层的餐厅配置多元，既有人气日式料理大渔铁板烧，又有经典杭帮菜弄堂里和奇乐奇乐炸鸡店，令购物之余的餐饮选择更加自由随心。
　　四层汇集了中国各地的特色美食，包括北李妈妈菜、井格、川府老妈、鱼酷、南京大牌档等深受消费者喜爱的品牌。禄鼎纪、阿香米线和本初也即将开业亮相，为天津国贸的消费者提供更全面的餐饮体验。

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综合体战略持续发力
　　2015年起，凯德在中国五大城市群集中核心力量做综合体项目，借力规模优势，发挥协同效应。大名鼎鼎的来福士综合体，就是凯德旗下的明星旗舰项目。
　　作为凯德在天津布局的第一座综合体，天津国贸中心依托集团综合运营与管理优势，贴合小白楼CBD“高端现代服务业聚集区”的总体规划，聚集购物中心、写字楼与公寓三大业态，进一步提升了小白楼区域整体的商务功能。在集团的全产业链技能和资源优势基础上，天津国贸综合体能够最大化发挥多元商业形态优势和CBD区域客群的互动效应。据悉，天津国贸购物中心以其精准的商业定位和领先的运营管理模式，吸引了众多知名品牌入驻，获得了天津市场的认可；国贸写字楼的出租率达到新的顶峰；在售公寓单元也十分抢手。可以说，天津国贸综合体不但为小白楼区域客群提供了多元化体验，更为天津的区域经济注入了新的活力。

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凯德中国华北区区域总经理陈培进表示：“作为凯德集团综合体战略落地津门的重要载体，天津国贸中心从落成到各业态全面绽放，展现了凯德在综合体开发运营方面的卓越能力和丰富经验。国贸购物中心的正式开业，不仅填补了小白楼商圈综合性购物中心的空缺，对天津城市主中心商业格局的优化，发挥轨道经济的价值聚合效应起到拉动作用。”
　　目前，凯德集团在天津已经拥有6个项目，涵盖商业综合体、购物中心、服务公寓，总投资额约70亿元人民币。天津是凯德在华北区形成全业态覆盖的第二座城市，经过十八年的深耕发展，不断向天津市场输送国际化经验和专业技能，为新津两地合作和未来发展发挥重要作用。

younglsc

试营业了一年半

syl-ZHENG

家属总和我念叨南京大排档。。。

津门一少

又开了一遍？？？

socks

来福士综合体什么是来呀

Codename-W-30

平时离得近总去