中国cbd急需提高商办地块容积率并强制零退线

cloudho1994 · 发表于 2016-12-5 10:02:59

一直有疑问中国的部分一二线城市cbd建设已经不亚于国外一流城市，高层和数量也足够刷数据，但总是没有国外这种cbd纯正俺感觉，什么原因

cloudho1994 · 发表于 2016-12-5 10:08:09

为什么cbd要造在市政府前面，这必然带有私心。如果你一直是和我们一批城建迷交流过几年就会理解我的语境，因为杭州钱江新城、广州珠江新城、深圳福田中心等等新城区，都因为市政府中央大广场大公园彻底破坏城市天际线

gyrilyuuu · 发表于 2016-12-5 10:23:40

在中国,这是不可能的,领导喜欢大马路,大广场,有些领导水平低下却还要指导城市规划,这样出来的CBD只能让人叹息.

Narcissus01 · 发表于 2016-12-5 11:45:44

可能是因为中国的高楼普遍都规划了很大的裙楼吧..

Shanghai118 · 发表于 2016-12-5 13:31:04

不会仅仅为好看，它有其内在需求，窄街窄巷效率最高，栋距尽其可能拉到最窄，使“川普”们互相间的协商、交易象“串门”那样的家常便饭，这就是个中原因所在。于是衍生出来的副产品就象西方发达城市CDB那样，由内而外的展现出来。深圳最为知名的是引以为豪的深南大道，窄街窄巷很少，几乎找不见多少，可能华强北那里有点。上海老外滩那边由西方冒险家搞了几个街区，百分百窄街窄巷，有点些微之感，何为些微，原因是楼过矮。浦东街区拉得老开，栋距拉得更开，故此身在其中没有多少金融城的感脚，超高摩天均有观景台，象是个空中旅游集散地。内地城市百米高层住宅楼，下面很少有裙房，商业服务业与住宅楼是分开分离的，至少不会在楼下。超高层可能会有，如瑞虹新城。

bjxl2006 · 发表于 2016-12-5 14:08:49

纽约也有大公园啊

glm321 · 发表于 2016-12-5 14:25:16

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glm321 · 发表于 2016-12-5 14:26:05

裙樓是小方面原因主要還是城市規劃決策者的問題，中國從改革開放到現在才几十年欠缺城市規劃管理設計等方面經驗所以做不到資本主義社會國家的城市空間佈局規劃的水平，有的領導思想不進步沒審美眼光也領悟不到一味覺得什麼大就好馬路寬就好這種沒文化的做法結果造就出了很多“鬼城”出行過街難通勤距離遠街區沒密度沒人氣沒商業氣氛，樓主提出的提高容積率是代表了所有有遠見有思想對城市有審美的人的想法。

renjiandamowang · 发表于 2016-12-7 13:17:38

天际线能当饭吃？拉开格局的规划不比楼挨楼强？

gospeng · 发表于 2016-12-7 14:51:41

{:5_122:}{:5_122:}

假如猫消失了 · 发表于 2016-12-8 10:57:52

没必要为了追求高密度而刻意这样做吧，毕竟弊大于利！

Cosson · 发表于 2016-12-8 11:53:01

假如猫消失了发表于 2016-12-8 10:57
没必要为了追求高密度而刻意这样做吧，毕竟弊大于利！

写字楼和酒店容积率高一些也无所谓，至于住宅，容积率不要太高

HIVEN大法好 · 发表于 2016-12-10 19:33:22

呵呵呵

喝汽水的胖子 · 发表于 2016-12-10 22:49:40

因为中国的楼间距比较大，这是好事啊

达。 · 发表于 2016-12-11 10:09:01

我认识的几个日本人到中国来都赞叹中国建筑之间的宽敞，在东京感觉就像是活在井里。

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