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发表于 2016-11-27 21:30:19
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Part 3
品牌发展指数
快时尚品牌发展指数
快时尚品牌增速加快,品牌拓店速度慢
以近几年发展较快的快时尚(专题阅读)品牌为例,长春快时尚品牌发展处于快速增长时期,尤其2016年较2014年进驻长春的快时尚品牌增长超过两倍,品牌数量赶超大连。由于可选择进驻物业少,所以各快时尚品牌在长春的拓店受到一定限制,整体店铺数量发展相对较少。
快时尚品牌发展指数
快时尚品牌偏好欧亚、万达,且欧亚卖场最“潮”
快时尚品牌在长春可选择的物业较少,以欧亚和万达为主,其中长春欧亚卖场以其品牌优势和体量吸引了最多的快时尚品牌入驻。
奢侈品牌发展指数
长春奢侈品进驻早,发展慢
奢侈品作为一种消费符号,代表着成功和富裕,也代表着对品牌的认知程度和一个城市的国际化程度;消费意愿强烈的长春市场早在2006年便引入了奢侈品牌,是东北最早引入奢侈品的城市之一。
然而,随着市场的发展,其他城市的奢侈品发展增速加快,国际化程度越来越高,长春商业市场奢侈品却增速放缓。除了经济大环境之外,追根溯源,商业市场整体发展滞后才是其最根本的原因。
零售业态发展指数
长春“豪气”有余,“时尚”不足
在消费意愿最强的长春,整体商业市场的零售品牌发展程度却落后于其他城市,体现出“豪气有余,时尚不足”的态势;强烈的消费意愿与落后的商业市场形成了鲜明的对比。
餐饮业态发展指数
长春本土品牌强势,外来品牌市场空间大
目前长春餐饮业态的本土品牌发展态势良好,涌现出了一批知名的受消费者关注的餐饮品牌。相较而言,外来品牌进入长春节奏较慢,万达广场开业后,在一定程度上加快了外来品牌进驻长春的速度。
长春消费者偏爱重口味,无肉不欢
受东北地域文化影响,长春及哈尔滨人民餐饮口味偏好烧烤;沈阳各类餐饮偏好比较平均,海鲜、火锅、烧烤偏好程度相差无几,海鲜略胜一筹;大连洋气十足,餐饮主要偏好西餐类餐厅。
休闲娱乐业态发展指数——洗浴
长春洗浴业态需求尚未完全调动
冬季时间较长的东北消费者历来对于洗浴青睐有加,休闲洗浴中心承担着社交、娱乐、休闲等功能。
在东北四大主要城市中,长春的洗浴中心数量明显较少,且洗浴人均消费水平远远低于其他城市,具有丰富功能的洗浴休闲中心有很大发展空间。
休闲娱乐业态发展指数——电影院
巨幕数最多,影院数最相对较少
作为电影之都的长春,含巨幕影厅的影院数在长春已达7家,位居东北之首。但知名连锁影院品牌进驻数量少,电影院市场仍然具有很大的发展空间。
休闲娱乐业态发展指数——运动
在东北,吉林人最爱“运动”,运动业态潜力巨大
在基本的物质需求满足之后,精神需求成为消费者的上升需求,尤其有利于身心健康的体育运动,也成为消费者闲暇时间喜欢参与的活动;据统计,目前我国跑步者仅在跑步一项运动上花费的费用约为10-15万;通过数据统计分析,吉林省人均跑行距离全国第二,东北第一,而吉林省的跑步装备仅占整个东北地区的19.6%,长春市商业的运动品类市场潜力巨大。
儿童业态发展指数
对“儿童”关注较低,儿童业态发展缓慢
客流量对于商业项目的重要性不言而喻,丰富的儿童业态可以在短时间内为购物中心招揽人气,可发挥“1+2”、“1+4”甚至是“1+6”的全家消费带动作用,所以商场里的“儿童经济”成为至关重要的一环。
长春市集中式商业市场的儿童业态发展落后于全国水平,在东北四大主要城市中也处于落后水平。以儿童游乐品牌和儿童教育品牌为例,全国知名儿童乐园品牌在长春拓展数量少,主要由于儿童乐园业态对于物业条件有一定特殊需求,目前长春市新的商业物业少,可选择范围小,所以拓店情况一般;而儿童教育品牌拓展情况较好,但由于物业条件限制,部分教育品牌选择街铺进驻。
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