多重作用叠加，山南商住开发信心重返

songyan829

11月16日下午，淮南市2宗商住用地在市公共资源交易中心拍卖。

　　此次拍卖会现场异常火爆，多家开发商经过几十轮竞价，2宗商住用地溢价成交。2宗土地均位于山南，总面积348余亩，成交总价6.04亿元。

　　其中位于于高新区（山南新区）高塘湖路东侧、民惠街南侧地块，面积225.7345亩，起始总价22600万元，有4家公司报名竞买，最终以总价31900万元成交，高出起始总价9300万元，溢价率41％；位于高新区（山南新区）瓦埠湖路东侧、泰宁大街北侧地块，面积122.6741亩，起始总价12500万元，有5家公司报名竞买，最终以总价28500万元成交，高出起始总价16000万元，溢价率128％。

　　本次土地拍卖其原因主要有三个方面因素：一是本次拍卖是本年度内首次推出的较大规模的商住用地，市场需求旺盛；二是宗地区域优势明显，溢价成交体现宗地较高品质价值；三是我市“去库存”行动成效显现，市委、市政府加快推进山南新区开发建设速度明显提速。

　　通过本次拍卖会火爆的竞价过程反映，开发企业对山南商住开发前景信心重返，国内知名房地产开发企业入驻淮南，有助于我市土地市场良性竞争局面的形成。

淮南芜湖我都爱

乖乖，土地市场这价格，房价不知道要被哄抬

坦克世界

..................感觉淮南房价均价奔着5000去了毕竟安徽最低现在

义阳府邸

好

ahhnwr

淮南的房假在整个安徽都是最低的，周边的六安，蚌埠房价一直都是在5500-6000，因此淮南房价在这个区间应该是合理回归。