东京23区再开发冰山一角——六本木赤坂虎之门等地区

就爱东京

东京23区未来再开发的重头戏将集中在千代田区、港区、中央区、涉谷区、丰岛区、品川区。之前介绍了千代田区和中央区的计划，下面介绍港区的计划。东京都港区将以森大厦株式会社和住友不动产主导在六本木、虎之门、赤坂、芝蒲、滨松町等地区进行大规模再开发，由于该区域内项目太多，因此仅仅介绍六本木、虎之门和芝蒲地区的项目。


以上是虎之门地区，目前公布的项目有2栋200+和3栋150+，高度分别为255米+、230米、185米、180米、175米。按照森大厦株式会社的计划虎之门地区还将陆续公布剩余3个大项目，其中也有200米+项目出现。

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下面是六本木区域的计划，该区域有三个占地面积巨大的地块，将用于再开发。其中一个项目位于2003年建成的六本木hills旁边，被誉为第二个六本木。该项目建筑面积达到105万平方米，建建设一栋340米+的大楼和200+的附属楼群。另外一个地块由住友不动产主导开发建建设一栋200米+和多栋150米+。其余地块计划将年内公布。

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在芝蒲地区，目前已公布具体高度的项目有，210米（在建）、200米×2栋+165米（在建）、200米（在建）、200米+×2栋（规划）。值得一提的是其中一个项目有东芝公司主导，东芝公司将解体现有的总部大楼在原址和原址附近建设2栋200米+，其中原总部大楼改建后高度达到210米+。
图片下次补上。

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以上仅仅是东京三大都心的主要项目，整个东京23区内还有为数众多的项目没有介绍，仅仅新宿区就有6栋200+、6栋150+和可能复活的338米项目没介绍，涉谷区的涉谷车站项目和拥有300+的池袋车站项目也没有介绍，这两个地区项目的高度和图片都已经出来了。另外在品川新站附近还将兴建17到18栋高度在160米和190米之间的大楼，中野区将建设成为东京最新的附都心。

慵懒的阿朱

规模好大{:5_122:}{:5_122:}

lgllyg

东京高楼开发潜力巨大

NOPD

{:5_122:}。。。。、

就爱东京

新人排版有很大的问题，大家见谅。

clavin

不错，加油，期待更多图片出来！

aoteman

赞，希望东京的规划介绍多一些~~

就爱东京

aoteman 发表于 2016-10-10 16:42
赞，希望东京的规划介绍多一些~~

好的哟，有新项目出来一定更新

小刺猬

目前東京已知的在建＋计划200+超高层项目数量为41座，加上目前已经竣工的25座，合计66座。

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小刺猬 发表于 2016-10-10 21:46
目前東京已知的在建＋计划200+超高层项目数量为41座，加上目前已经竣工的25座，合计66座。

嗯，对的，还有很多项目没公布。

anthonyhoo

就爱东京 发表于 2016-10-2 14:26
以上仅仅是东京三大都心的主要项目，整个东京23区内还有为数众多的项目没有介绍，仅仅新宿区就有6栋200+、6 ...

我一直觉得东京的城市土地利用率是非常高的，密集但不会觉得拥挤。想问楼主，东京在城市再开发的过程中会不会也有拆迁的难题啊，遇到钉子户怎么办？

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anthonyhoo 发表于 2016-10-11 09:38
我一直觉得东京的城市土地利用率是非常高的，密集但不会觉得拥挤。想问楼主，东京在城市再开发的过程中会 ...

也会遇到这种难题，开发商也是本着尽可能满足土地所有者的要求。但是也有遇到顽固钉子户的，比如成田机场的第二条跑道的建设就遇上了一个顽强的钉子户，最后是机场跑道托了很多很多年，然后又硬是修在住户旁边。硬碰硬的结果。日本城市之所以难以规划就是因为这种土地私有化程度太高，导致建设成本和时间增加。所以高楼大厦背后就有一户建也不足为奇。