上海、合肥联动发展，合肥可能形成一个“上海城”

worldbus

上海社科院郁鸿胜:长三角城市群未来着力点是政策联动性
每经网2016年9月27日 21:13
上海社会科学院城市与人口发展研究所所长、博士生导师郁鸿胜在论坛上表示，要谈长三角城市群，必要看整个长江经济带的发展。

每经记者 杜冉乐
9月27日下午，黄浦江畔， 一场以“风口上的长三角”为主题的《第六届中国价值地产年会（上海）城市论坛暨2016年长三角城市价值白皮书发布会》在此隆重举行，充分借力了今年6月份发布的《长三角城市群规划》。
上海社会科学院城市与人口发展研究所所长、博士生导师郁鸿胜在论坛上表示，要谈长三角城市群，必要看整个长江经济带的发展。
“如果说房地产开发商去开发的话，摸不清三大城市群之间的联动发展，很有可能会跟不上，这个我们都做过分析的。因为三个大的城市群的区域合作的方式是不一样的。”郁鸿胜强调说，长江下游的长三角已进入制度合作模式阶段，长江中游已进入布局合作阶段，成渝城市群已进入要素合作阶段。
按照权威数据统计，城市群经济总量占全国经济总量的60%，三个国家级城市群占全国经济总量的40%，其中的长三角城市群占20%。
郁鸿胜强调说，不同于长江中游城市群主要以布局模式为主、成渝城市群主要以要素模式为主，长江三角洲城市群已走过了这两个阶段，未来的开发主要看政策联动。
今年6月份，国家发改委与住建部联合印发了《长江三角洲城市群规划》。此消息一出，引来市场一阵沸腾。
郁鸿胜表示，郁鸿胜表示，长三角城市群规划可以概括为“一核四带五圈”的网络化空间格局。一核就是上海；“四带”就是沪宁合杭甬发展带、沿海发展带、沿江城市带、沪杭金发展带与；“五圈”就是南京都市圈、杭州都市圈、合肥都市圈、苏锡常都市圈与宁波都市圈。
“这个四条带，理论上都是产业带，所以做房地产开发的话，跟产业带上走，这是很关键的。”郁鸿胜强调说，“如果说做房地产老板，它要投资的话，它看哪里？看交叉点，谁把交叉点找到了，谁就发财了。”
就目前而言，长三角城市群的哪些城市会成为未来资本青睐的重点呢？据悉，当前南京、苏州、合肥与杭州等城市已成为一线房企争抢的热门城市，地王频出。
在郁鸿胜看来，比如说，南京沿江带和沪杭带是交叉的，类似于像这些交叉点，实际上就是中国今后发展过程当中的中心。合肥的发展今后就是跟上海双城发展，构筑双城体系。
“合肥现在搞了200平方公里，有很大面积的土地，合肥又是科创中心。对合肥这个地方，很有可能今后在上海发展当中会形成一个上海城，这个战略性规划正在研发当中。”郁鸿胜透露说。
《每日经济新闻》记者注意到，从长三角城市群规划来看，虽然上海是核心，但五大都市圈却没有上海。但上海前不久对外发布了《上海城市总体规划（2016~2040）》（草案），前瞻性地规划了上海这座“全球城市”的新定位。
郁鸿胜解释说，所谓的上海都市圈这个规划其实就是一个“1+6”体系，以上海为核心，包括苏州、嘉兴、宁波、舟山等6个地缘上较近的中小城市。
目前，上海城市的上述远景规划仍处在征询意见阶段。郁鸿胜预判说，“如果说这个规划有重大突破的话，上海都市圈发展就是一个质的飞跃，对整个上海的城镇化体系，长三角的开发将会有更大的突破。”

钮赛健

上海这是准备在各城市建立飞地，圈地圈钱吗？ 等于直接在别的城市身上插管子吸血，高。。。。

Hongkong好

珠三角那么屌，上海不合作不行，不然长三真不如珠三。

吴戴卫

不错哦，合肥要加油的

栾平

看看上个月上海搞那个都市圈，各个地方的反应就知道了，机智的各地早就看穿了上海的小算盘。

最爱合肥

只要合肥能大发展  即便上海来吸血 我也认了  其他不管 就看肥肥   加油！！！！

q408519570

标题党(●—●)

taxu43

我肥与狼共舞，尽显英雄本色！

想家

不管怎样，希望早点落实！

钮赛健

说的也是，花同样的钱，上海能把细节做的很好，合肥就不行。说白了，不是钱的问题，而是人的问题。。。。

黑无常

钮赛健 发表于 2016-9-28 13:37
说的也是，花同样的钱，上海能把细节做的很好，合肥就不行。说白了，不是钱的问题，而是人的问题。。。。

请教一下，你怎么知道是“花同样的钱，上海能把细节做的很好，合肥就不行。”能具体举出上海合肥花同样的钱，合肥做的细节就不如上海的列子吗？

hahahaabc134

黑无常 发表于 2016-9-28 13:42
请教一下，你怎么知道是“花同样的钱，上海能把细节做的很好，合肥就不行。”能具体举出上海合肥花同样 ...

这种现象不太常见了吗。你同样给一个农村人和一个设计师50万装修一座房子，装出来的品味逼格能一样吗。虽然很直白，但现实就是这样

黑无常

hahahaabc134 发表于 2016-9-28 14:04
这种现象不太常见了吗。你同样给一个农村人和一个设计师50万装修一座房子，装出来的品味逼格能一样吗。虽 ...

如果都按照自己的想像去判断事情，那就没有办法了。按照一般的判断合肥处处都应该不如上海，合肥人包括你我他也天生不如上海人，是吗？

经常在肥版看见让合肥老吴滚蛋的评论，我就想笑，老吴在中国这帮城市老大里算是比较优秀的吧？让他滚的人在合肥市民里可以算得上是有为市民 青年才俊吗？你让他滚，他还想让你滚呢。

349943943

黑无常 发表于 2016-9-28 14:30
如果都按照自己的想像去判断事情，那就没有办法了。按照一般的判断合肥处处都应该不如上海，合肥人包括 ...

这群人没必要和他们争，吵的再凶也阻挡不了发展的步伐

LiOnEL

黑无常 发表于 2016-9-28 14:30
如果都按照自己的想像去判断事情，那就没有办法了。按照一般的判断合肥处处都应该不如上海，合肥人包括 ...

并不是合肥人天生不如上海人，而是上海确实聚集了全国甚至全世界最好的资源和人才，所以上海应该比合肥要更好，这没什么问题。