万科夺得铜山路地块，将打造地铁上盖城市综合体

lw123456789 · 发表于 2016-9-21 14:00:10

9月20日，2016-19号云龙区铜山路站地块底价成交，成交价为28951万元，竞得单位为徐州万旭置业有限公司（该公司为徐州万科集团旗下公司）。
地块名称：铜山路站地块

地块位置：城东大道南、三环路东

四至：规划范围详见附图，实际出让范围以国土局最终界定为准。

总用地面积（㎡）：67400㎡

出让面积（㎡）：53784.9㎡

规划用地性质：A地块：商业服务业设施用地（商业、办公、酒店）；B、C地块：居住用地。

出让年限：商务金融、批发零售40年，城镇住宅70年。

容积率：A地块：5.0-5.5；B、C地块：2.5-3.0

lw123456789 · 发表于 2016-9-21 14:01:28

以前的规划图

死变态 · 发表于 2016-9-21 14:05:20

期待最新的效果！！

lw123456789 · 发表于 2016-9-21 14:06:52

本帖最后由 lw123456789 于 2016-9-21 14:10 编辑

9月20日，徐州市2016-19号铜山路站地块成功出让，摘得者为万科旗下徐州万旭置业有限公司，该公司刚刚于8月26日成立。

从网上交易系统报价记录可见，万科一轮报价后并无应价者，直接以28951万元底价成交。该宗地块位于城东大道南、三环路东，总面积为53784.9平方米，包括商务金融、批发零售用地10024.5平方米，及城镇住宅用地43760.4平方米。商业部分容积率5.0-5.5，建筑密度≤60%；住宅部分容积率为2.5-3.0，建筑密度≤20%。

该地块紧邻地铁一号线（建设中）铜山路站点，竞得人需按照市政府审批同意的建筑设计方案建设2600平方米地铁上盖物业，并无偿移交市政府。此外，住宅中的A地块中可建设不大于9300平方米的地下空间商业用房。

此次万科竞得铜山路站地块，地块性质包含商业和住宅，据内部消息，该住宅地块规划为高层产品。

我爱果果 · 发表于 2016-9-21 14:22:56

万科出手啊绝对附近要升值啊

lenron · 发表于 2016-9-21 16:08:44

万科刚入股原深国投现在的印力集团，这个地块会不会开出印象城呢？

shipoline · 发表于 2016-9-21 16:40:23

本帖最后由 shipoline 于 2016-9-21 20:03 编辑

万科的水准没得说！不过还是要看最终建成效果

lipei89385303 · 发表于 2016-9-21 21:11:34

万科速度快。。。。

shipoline · 发表于 2016-9-23 11:20:42

万科在徐州还是非常靠谱的，速度快，效率高。。。

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