|
楼主 |
发表于 2016-8-3 08:43:16
|
显示全部楼层
财经方面一则消息节选:
鄂武商A:湖北高端零售巨头,购物中心王者隐现
研报 国金证券 2016-08-03 08:11
湖北商业巨头,尽享区域消费市场红利:公司主营百货和量贩超市业务,在武汉及湖北中高端零售市场具有难以挑战的王者地位。湖北是中部六省经济最发达的省份,消费保持强劲增长势头,在过去几年社零增速大滑坡的背景下,仍然保持了远高于全国的零售增长。武汉作为省会城市社零总额占全省36%,且商业环境较为健康,零售地产空置率及租金均低于二线城市平均水平。公司深耕武汉市场多年,门店垄断最核心的武广商圈,具有稳固的品牌优势和客户基础,使得外部竞争对手难以进入,尽享区域零售市场红利。
前瞻性布局购物中心业态,从容应对消费下行:从全国商场销售情况来看,三四线城市的风险高于一二线城市,布局核心商圈、体量大、体验业态占比高,精细化运营能力强的购物中心强者恒强。公司自07年开始就基本上停止纯百货业态的扩张,前瞻性布局购物中心业态,旗下10家商场均是转型或新建的购物中心,体量多在10万平方米以上,且经营各具主题特色,培育情况良好。战略转型和领先的运营能力助力公司营收和净利润逆市增长,表现优于同业。自持物业重估值高达195亿,具有极强的安全边际。
梦时代广场项目支撑外延式扩张,武昌商圈王者隐现:15年,公司84亿重金投入梦时代广场项目,建设包含“冰雪世界”、“海洋王国”、“主题乐园”、“未来科技”四大主题的超大型购物中心。梦时代广场是公司继摩尔城之后的又一力作,有望垄断武昌的高端零售市场,进一步奠定公司在武汉的商业霸主地位。凭借公司过往对大体量及超大体量项目的运营经验以及丰富的品牌、客户资源,有望在复制摩尔城的基础上,进一步优化业态配比,引导消费潮流和创造消费热点,为公司业务拓展新的成长空间。
以下内容略~~~ |
|