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2016年05月28日 来源： 文汇报
除了高度，中国的高层建筑是不是还应该有别的追求？答案是肯定的。特别是当经济进入新常态，国内对于建筑的审美和价值观似乎也到了拐点。
日前，在632米的中国第一高楼“上海中心”，国内一大批顶尖建筑师、结构工程师和开发商聚在一起，举行第一届中国最佳高层建筑评选和研讨，这也是第一次对中国高层建筑进行系统性总结。但最终入围本届评选前四位的建筑 (2013年至2015年竣工)，却根本无法靠“身高”让人激动：最高的是南京金陵饭店亚太商务楼，高度只有245米；另外三栋 (望京SOHO、外滩SOHO、虹口SOHO) 则都没有超过200米。
金陵饭店亚太商务楼（南京）
望京SOHO（北京）
外滩SOHO（上海）
虹口SOHO（上海）
超级摩天楼投资风险在上升
活动主办方中国高层建筑国际交流委员会主席、华东建筑设计研究总院院长张俊杰说，评委们希望借此发出这样一种声音———除了高度，评价高层建筑还应有更好的标准：“过去，国内高层建筑缺少因地制宜，缺少量力而行，这是不可持续的。”
通常，“高层建筑”的定义是超过100米的大楼。然而，在拥有全世界最庞大高层建筑群的中国，在公众、开发商和城市规划者眼中，100米很难算“高”。不少人曾批评中国有些地方过分追求靠楼高确立“地标”，同时，建筑师中也有一种靠高度确立行业地位的风气。无论如何，2015年，全球新竣工的200米以上超高层建筑中，58%在中国。在由“高楼粉”们整理的“中国摩天大楼排行榜”上，如果将那些已明确规划的项目考虑在内，那么，目前居世界第二的“上海中心”甚至进不了前十，而420米的金茂大厦则在60名开外。
繁荣之下并非没有隐忧。随着中国经济告别高速发展，进入新常态，昂贵的超级摩天楼的投资风险正在上升。绿地控股集团总建筑师贾朝晖表示，虽然该公司的一些顶尖高楼———比如636米的武汉绿地中心和成都绿地中心仍会加紧建设，但由于市场前景不明，他们对一些超高层建筑项目作出了暂缓或停建的决定，这些项目“主要集中在那些能级较低的城市”。
去年，不少“高楼粉”都注意到一则让他们忧心的新闻：苏州在建的一栋700米高楼忽然停工了。人们怀疑，该项目遭遇了资金问题。虽然业主多次辟谣，先是说停工是为了先整理一下工地，后来又表示原图纸得改，但似乎都不够让人信服。
贾朝晖说，中国商办地产严重过剩，超高层建筑业存在过剩倾向。上海中心大厦建筑发展有限公司总经理顾建平说，现阶段，超高层建筑要多考虑一些投资回报问题，否则，将来要么没人租变“鬼楼”，要么降租金，但是，“超级大楼这么贵，租金很难降下来”。
一座城市有几栋超高建筑就够了
张俊杰说，中国超高层建筑的发展与经济周期有共振效应。此外，去年年底召开的中央城市工作会议明确提出，要尊重城市发展规律，提高城市工作的全局性、系统性、持续性、宜居性等原则。就是在这样的背景下，建筑界开始关注高层建筑在其他维度的价值取向。比如：外观上除了猎奇，是否还能寻求与城市文脉的接续；在功能上，除了商办，是否还可以与周围社区形成更好的联接。此外，除了建筑本身，摩天楼也会对周围的环境、交通、甚至微气候等产生影响，这都要求设计者加以关注。
在四栋优秀建筑所获评语中，应该能看出一些权威评委希望起到的导向作用。比如：“以非常规方式对常用材料加以应用，使得该项目和周边社区受益匪浅”，或者是“它找到了一种既能成功保持原有酒店风格，又为当地文化意蕴锦上添花的建筑语言”，以及“许多大型项目常常忽略周边城市环境，但它却从当地大街小巷各个角落中攫取到了灵感”。
SOHO中国首席建筑师阴杰说，超高层建筑，一座城市有几栋就够了，其他可以稍微矮一点。“对开发商、建筑师来说，想明白高度会对城市产生什么样的影响，这很重要。” | 
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发表于 2016-5-31 18:34:29
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