国家广播影视科技创新实验基地总体规划 第二阶段方案设计

sangguo

一、项目背景

（一）国家广播影视基地概况

2012年10月31日，国家广电总局和安徽省政府在北京共同签署了战略合作框架协议，在安徽省设立国家广播影视科技创新实验基地，国家广电总局给予技术支持，指导该基地开展广播影视技术研发、内容服务及业态创新研究。作为全国唯一的国家级广播影视科技创新实验基地，基地建设将对国家新型战略产业发展以及广播影视行业发展起到有效的促进作用。

基地坐落于合肥市滨湖新区大圩镇生态板块内，毗邻包河经济开发区。建成后将成为合肥市未来发展的一个创新性驱动引擎，对地方产业经济发展起到推动作用。



滨湖新区位于合肥的位置                 基地位于滨湖新区的位置

（二）合肥市概况

合肥居皖之中，地处处江淮之间，是全国唯一环抱五大淡水湖之一（巢湖）的省会城市。总面积1.14万平方公里，常住人口761万人。2014年国民生产总值5100亿元、增长9.5%。
合肥承东启西、连南接北，是长三角副中心城市、皖江城市带承接产业转移示范区核心城市。合肥产业基础雄厚，新型平板显示、太阳能光伏、新能源汽车、公共安全等战略性新兴产业在全国居领先位置。合肥交通优势明显，已实现1小时到南京，2小时到武汉，三小时到上海，4小时到北京。未来将有7条高铁、4条电气化铁路交汇，构建米字型高铁网络。设计年吞吐能力1100万人次的4E级合肥新桥国际机场正式投入运营，1500吨级货船可从合肥港通江达海。合肥正在成为全国重要的区域性综合交通枢纽。


合肥即将形成米字型高铁网络

合肥是全国重要的科教基地、国家创新型试点市、唯一的国家科技创新型试点市，同时也是世界科技城市联盟会员城市。拥有中国科技大学等高等院校60所，各级科研机构344个，其中中科院合肥物质科学研究院、中电科38所等中央驻肥科研机构12家，各类研发机构574个，其中国家级59个。
合肥是全国首批三个园林城市之一、国家森林城市，两次荣膺“中国人居环境范例奖”，2015年被评为“全国文明城市”。合肥城市绿地率40.2%，建成区绿化覆盖率45.1%，具有“城中有园、园中有城”的鲜明特色。环巢湖地区于今年获批国家生态文明先行示范区、国家首批休闲旅游示范区。
合肥将以战略性新兴产业集聚发展基地建设为突破口，加快调结构转方式促升级，加快建设长三角世界级城市群副中心，不断开创打造“大湖名城、创新高地”新局面。

（三）滨湖新区概况

合肥滨湖新区位于主城区东南部，总面积约196平方公里，是省级政务中心所在地。同时也是安徽省文化集聚区，包括渡江战役纪念馆、安徽省美术馆、科技馆、博物馆新馆、大剧院、规划展示馆、合肥音乐厅在内的十大文化场馆，与省级政务中心共同构成安徽省的政治文化新轴线。万达文旅城、华谊兄弟、海洋公园等大型文化项目已落户滨湖。


省政务中心与十大文化场馆

坐落滨湖新区的国际金融后台服务基地已入驻工、农、中、建、交、邮等18家金融机构，合肥第一座金融主题产业园——合肥金融港正在加速建设。基地建成后将提供就业岗位约10万个，逐步发展成为国际化金融后台服务基地、国家级外包服务产业园区、安徽总部经济和现代服务业的示范区。
滨湖新区是国家级生态节能示范区、国家节约集约用地示范区、中美低碳生态试点示范城区。坚持“城湖共生、人水和谐”的建设思路，兴建塘西河公园、金斗公园、滨湖国家森林公园、滨湖国家湿地公园和方兴湖公园，完成8.9公里的滨湖公园的绿化建设。如今的滨湖呈现一幅人与自然和谐发展的蓬勃景象。


滨湖新区总体规划用地布局图

（四）包河区概况

包河区包含滨湖新区，是安徽省合肥市地理中心，区域面积340平方公里，其中巢湖水域面积70平方公里，常住人口126万。包河区是“全国双百强城区”，“全国综合实力百强区”排名56位、“全国最具投资潜力百强区”第十三位。2014年全区生产总值659亿元，同比增长8.7%；完成全社会固定资产投资901亿元、增长18.8%；完成文化产业投资88.98亿，占合肥市文化产业总投资的30%。
包河区位于长江黄金水道重要节点，拥巢湖、通长江，域内合肥港综合码头、合肥高铁南站、城际铁路南站、客运南站、规划多条轨道交通（1号线即将开通）、京台高速、城区高架道路、骆岗通用机场构筑立体交通体系，是进出合肥主城区的门户之地、合肥建设全国综合交通枢纽的重要支撑。
包河区是唯一拥有五大淡水湖之一巢湖的中心城区，独拥16.8公里巢湖黄金岸线，是巢湖生态文明示范先行区建设的主战场和最前沿。包河区大力推进公共服务均衡化，教育、文化、科技等社会事业引领全市、示范全省先后荣获“全国文化先进区”，“全国义务教育发展基本均衡区”、“2014年国家知识产权强县（区）”等省级以上荣誉113项。


包河区土地利用总体规划图

（五）大圩镇概况

大圩镇位于合肥市东南，位于滨湖新区生态板块内。是合肥市的“上风口”，东临南淝河，南濒巢湖。镇域面积37.92平方公里，人口2.4万。被誉为“中国最美的湖区都市田园”，是国家AAAA级生态农业旅游景区。
大圩镇拥南淝河、十五里河、甲子河、圩西河四大河流，南淝河大堤沿岸由国开行投资2亿元建设生态区，打造生态湿地公园。镇内自然景观优美、生态环境优越，休闲农业与乡村旅游已经形成了规模和档次。大圩先后荣获“全国文明村镇”、“国家级生态乡镇”、“全国农业旅游示范点”、“中国民间文化艺术之乡”、“全国农业标准化示范区”、“国家级无公害农产品生产基地”、“全国休闲农业与乡村旅游示范点”、“全国一村一品示范村镇”等15项国家级荣誉称号，是合肥地区乃至安徽省最耀眼的生态旅游明星。


大圩镇总体规划用地布局图

（六）包河经济开发区概况

包河经济开发区位于滨湖新区的都市产业板块，面积约51平方公里。由中建国际投资的合肥创意产业园坐落于此。现已形成了先进制造业和现代服务业“双轮驱动”的现代化都市产业园区。2014年，开发区完成各类经营收入550亿元。
园区先后获得“国家新型工业化产业示范基地、国家科技兴贸创新基地、国家电子商务示范园区、全国首批青年创业示范园、省级投资环境十佳开发区、省级青年电子商务园区、省级创新型园区、省知识产权培育示范园区”等10多个省级以上的荣誉称号，综合实力排名安徽省级开发区第一位。

二、基本情况

（一） 规划范围
规划范围：东至巢湖南路，西至重庆路，北至花园大道，南至巢湖，面积11平方公里。
研究范围：向西外延十五里河沿线至上海路；向东外延圩西河沿线至环圩西路，包含塘拐；重庆路西侧和花园大道北侧沿街面。



（二）基地现状
1、规划范围：规划范围内现状以农田、村落、林地、水系为主。规划范围北部主要为大圩老镇区及周边村落，以及农田、林地等。十五里河流经规划范围南部，两侧以农田、村落为主。
目前，十五里河综合治理工程正在实施：通过生态补水、湿地建设等方式提升河道的生态环境，在确保防洪排涝安全的前提下，尽量保持河道的自然特征，兼顾滨水景观建设，满足亲水要求，打造十五里河生态风光带。施工完成后将在规划区域南部形成1000亩调蓄水面。


2、研究范围：
圩西河沿线：圩西河位于大圩镇中部，东依大圩4A级景区，西侧为城市建设区域。其沿线河、塘、路、建筑并行呈带状展开，水面平均宽15米，生态环境良好。大圩土菜在合肥餐饮届有一定的特色和美誉，圩西河沿线是大圩土菜馆的聚集区。如今大圩美食村一期已打造完成，良好的环境与独具风格的菜系受到一致好评，成为圩西河上一道靓丽的风景。
十五里河沿线：十五里河是合肥市南北向重要城市生态、景观廊道，河道蜿蜒曲折，形态优美。现状两侧以农田为主。



（三）周边条件

1、完善的公共服务设施

安徽省政务中心：位于基地西侧，距离项目核心区仅2公里。未来将成为全省乃至全国最为集中的行政办公区。
包河区政务中心：包河区政务中心位于繁华大道与包河大道交口西本侧，距项目核心区6.2公里。

2、通达的交通基础设施

区域对外交通便捷：
合肥港：位于包河区南淝河右岸，紧邻规划外延区，是全国28个内河主要港口之一，未来可通航3000吨船舶，年综合通过能力5700万吨，是合肥 “通江达海”的主要窗口。
合肥高铁南站：距项目核心区7.5公里，是连接沪汉蓉客运专线、商合杭客运专线、京福高铁和合安城际铁路的国家级客运枢纽站，进一步确立合肥区域性综合交通枢纽之地位。
城际铁路南站：位于高铁南站南侧，距项目核心区6.8公里。包括合肥至南京、马鞍山、芜湖三条城际铁路与合肥至巢湖、淮南、六安、庐江、新桥机场5条市域快线在此交汇。
京台高速：京台高速包河区段有三处出入口，分别为包河大道出入口、方兴大道出入口，以及规划中的巢湖南路出入口，分别距核心区5.5公里、9.2公里、3.7公里。
合肥新桥国际机场：国际4E级枢纽干线机场，是安徽省连接东西部和沿海发达地区的重要航空枢纽。距项目核心区45公里。
骆岗通用机场：距核心区7.5公里。合肥骆岗国际机场曾是合肥主要机场，可供波音767及以下飞机起降。新桥国际机场启用后，其今后将定位为固定翼飞机通用机场。

区域内部交通通达：
已建成的花园大道紧邻规划核心区，巢湖南路、重庆路等城市主干道正在修建中，锦绣大道、黄河大道、泰山路等已在规划设计，两年内区域路网可基本成型。始发站设于大圩镇的地铁七号线将与2017年开工，丰富区域立体交通网络。

3、生态、文化旅游项目

近年来，围绕大湖名城发展战略，环巢湖生态文化旅游蓬勃发展，基地核心区距巢湖2.5千米，紧邻环巢湖“黄金湖岸线”，周边环绕着大批大批生态、文化旅游项目。

滨湖国家森林公园：项目东南部是以城市水网密林为特色的滨湖国家森林公园，公园总面积1072公顷。
东大圩4A        级景区：与项目核心区隔十五里河相望，内部渠系纵横交错，水塘密布，一派江南田园风光。其以生态农业和乡村旅游为主要特色，被誉为 “中国最美的湖区都市田园”。
滨湖国家湿地公园：位于核心区南侧2公里处。公园沿环湖大堤与塘西河展开，总面积1523公顷，现已形成水清岸绿、鸥鹭闲飞的湖滩湿地美景。
十大场馆：位于核心区西南部3公里处，包括渡江战役纪念馆、安徽名人馆、科技馆、美术馆、规划展示馆、百戏城等。每一座文化场馆都可以算得上是一座地标性建筑，区域建成后将形成安徽省文化新中心。
万达文旅城：距基地核心区6公里，项目总投资超过300亿元，其中文化旅游投资190亿元，规划有文化、旅游、商业、酒店、酒吧街五大内容。预计2016。9年开业，该项目建成后将成为文化旅游产业航母。
岸上草原：位于基地西南部7公里处，依据原有地形地貌，进行推山理水，形成7座小山丘，草原中还有两个内湖， 内有滑草、小轮观光车、风筝节等项目，吸引大量市民前往游玩。
苏拐风情街区：基地南侧1公里处，即将打造一处以民俗文化为主题的芝泉湾（苏拐）风情街区。
牛角大圩农业生态风情园：位于项目西南侧8.5公里处，是国家级农业科技示范区，规划打造北纬三十一度农业风情展示与体验区。现已形成了地中海四季花海、东亚园林景观区，下一步将打造皖中特色水街、北美牧场等景点。


重要项目位置图

三、规划要点

（一）对基地进行认真研究，确定功能布局
1、启步区
起步区依托花园大道，沿泰山路两侧南延，至黄河路周边。其中花园大道是区域重要交通干道，泰山路与黄河路即将启动建设。该区域地理位置优越，交通优势明显。（设计单位若有更为合理化建议，亦可另行选址）
起步区布局国家新闻出版广电总局广播科学研究院分院、国家新闻出版广电总局广播电视规划院分院、中广电广播电影电视设计研究院分院、中广国际、香港卫视、科大讯飞等先期启动项目。
规划设计应着重考虑启动区用地布局，整体把握区域的建筑风貌与空间特色，注入生态、绿色、科技、低碳、集约等元素，营造宜居宜业的广播影视基地起步形象。
2、产业集中区
产业集中区分布于启动区的外围，西至黑龙江路，南至济南路，东至巢湖南路，承载国家产业集群。（设计单位若有更为合理化建议，亦可另行选址）
相关的招商项目资料详见附件。
规划设计要研究国内外类似产业的功能布局，对拓展区布局进行科学的谋划。充分考虑产城融合发展，以城市为基础，承载产业空间和生活空间，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
3、文化创意区
文化创意区位于核心区内，拓展区南侧。现状为大圩镇区以及部分村落、农田、林地。
规划应充分挖掘利用现有资源，对村落肌理、建筑、水体、林地进行梳理与改造，可适当的增建建筑、院墙，形成一处聚集创意文化、广播影视相关产业的特色空间。
4、外延区
外延区以生态保护为主，南淝河、甲子河、圩西河、十五里河是合肥市重要的生态资源。其沿线的规划设计要充分挖潜现有可利用资源，以营造特色风貌为目标。在合适的区域适度的进行低密度开发，如文化创意、总部经济等产业。
在核心区的周边，十五里河及圩西河沿岸，可考虑营造景观环境优美的高品质国际社区。

分区细化示意图

（二）系统策划项目定位和产业体系
基地的产业发展首先要满足科技发展规划的要求，在此基础上系统的分析区域的资源优劣势。策划符合区域发展，能与影视科技创新产业形成良好互动的产业，构建完整的产业链，形成产业集群，规模效应与集聚效应。
（三）构建健康完善的生态系统
规划设计应充分体现生态优先的原则，将营造良好的生态环境作为重要目标。综合考虑规划范围内的林地的保护与利用。
充分考虑构建低碳城市，注重建筑节能、可再生能源和节能产品的应用，同时以“海绵城市”建设的相关标准为指引，完善基地整体竖向地形设计。
（四）创新新型产业发展模式
作为紧邻东大圩生态区的城市地段，其城市肌理与风貌特征是否应区别于一般开发区域，探索新的发展模式。通过国内外案例分析，结合规划区建设条件，从生态环境、城市功能和开发价值三个方面进行充分的前期分析、策划，并通过富有创意和特色的城市设计方案实现三方要素的多赢。
（五）新型社区中心服务理念
区别与传统的城市社区模式，创造一个特色的、具有活力的城市地区。提出先进的现代型社区服务思路，创新的社区管理和服务模式，例如在规划范围南部可构建国际社区，强调教育、养老、健身等多种功能。
（六）交通系统规划与场站布局
规划应优化交通体系，构建绿色出行的交通系统。合理的组织各级交通流线，对设计范围内的公共交通、慢行交通的组织提出方案和建议，并进行合理的布局。此外，还需对设计范围内的停车布置提出相应方案与建议，以满足未来交通活动组织的需要。
（七）特色开放空间的塑造
规划设计应着重考虑基地开放空间风貌的营造，从自然景观、建筑风貌、建筑退让、建筑组合等方面进行系统性设计，形成独具特色的城市天际线、道路形象界面、节点景观。
（八）绿色建筑的应用
规划设计要考虑绿色建筑的设计理念。尽量减少使用合成材料，充分利用阳光，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，为居住者创造一种接近自然的感觉。
（九）方案实施策略与建议
为保证方案具有一定的可操作性以及分期实施的灵活性，应征方要对其规划设计总体方案应提出相应的实施策略建议，包括经济性分析、开发时序、管理措施、实施措施等内容。

四、成果要求
（一）规划深度
本次方案征集要求规划设计文件的深度达到概念规划深度，局部重点区域应达到详细规划深度。另可通过城市设计、空间分析、电子模型等必要手段来充分表达设计理念。
（二）主要内容
本次规划设计内容包括但不限于：
（1）现状情况及相关分析
通过全面开展相关调研和资料收集，系统了解规划区在用地布局、交通、环境、设施等方面的现状与存在的问题，为规划设计方案提供基础支撑。对各类相关上位规划进行系统梳理，得出合理规划编制指导意见与依据。
（2）相似案例研究与借鉴
选取两至三个国内外相似案例，有针对性的进行具体的分析与剖析，分析借鉴点与教训。
（3）定位与目标
对总体发展研究中所确定的发展方向进行进一步的总结与提炼，合理、精确、系统的描述规划总体定位，并提出能较好的系统阐述定位的规划目标。
（3）发展策略
立足规划区域的本底优势，在上位规划及案例的指导下，结合区域开发建设的需求，明确提出基地的发展方向，并制定具体的发展策略，包括土地利用策略、产业发展策略等。
（4）分区与布局
对发展策略中确定的功能予以空间上的落实，对各个功能区进行明确的主题发展定位。针对各个区域的功能定位，进一步优化用地结构，对各功能区的产业安排、空间布局进行安排。
（5）空间形态的表达
加强开放空间、形象界面、整体风貌的设计与效果表达，可通过立面图、效果图等方式。
（6）生态系统规划
包括对现状生态系统的调查与评价，对生态区域进行合理的划分，提出具体的保护与提升措施。
（7）交通系统规划
充分考虑区域内的交通组织方式，协调道路交通设施与建筑群体、公共空间的关系；做好各等级道路的机动车、非机动车及人行交通组织设计。合理及全面的确定车行流线、人行流线、旅游路线。落实主要交通设施。
（8）基础设施规划
构建低碳的城市基础设施。低碳理念下的生态型市政基础设施规划建设是实现城市可持续发展的重要支撑条件，规划应对包括水系统、能源系统和固体废弃物处理系统等进行分析与设计。
（9）重点片区详细设计
针对各片区的功能定位，对各片区进行项目策划与空间布局安排，对重点片区及特色片区进行详细设计，如部分节点的城市设计。
（10）效益评估
包括项目投资估算与效益分析。

（三）规划图纸
（1）        区域位置与控制条件分析图
（2）        现状图
（3）        土地资源现状图
（4）        土地使用规划调整图
（5）        空间组织引导图
（6）        交通组织设计图
（7）        环境景观组织图
（8）        建筑形体示意图
（9）        交通组织及道路设计引导图
（10）        总体鸟瞰图
（11）        重要节点透视图
（12）        详细规划设计总图
（13）        地块划分图
（14）        控制指标图
（15）        绿地系统规划图
（16）        其他有助于说明规划设计意图的图纸

（四）成果形式
（1）        包含上述所有文字说明和图件内容的文本10套，规格统一为A3。
（2）        包含上述所有文字说明和图件内容的电子备份文件1套，文本为DOC格式文件，图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件。
（3）        汇报材料电子版，汇报展示时间不超过30分钟，可使用多媒体或人工汇报。

五、材料清单
1、合肥市城市空间发展战略及环巢湖地区生态保护修复与旅游发展规划
2、合肥滨湖新区沿湖片区总体规划（2010-2020）
3、合肥市 “十三五”文化改革发展规划纲要
4、包河区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要
5、包河区土地利用总体规划（2004-2020年）
6、合肥市包河区大圩镇总体规划（2014-2030年）
7、国家广播影视科技创新实验基地科技发展规划及招商项目情况。
8、甲子河、圩西河、南淝河、十五里河整治规划及周边生态文化项目的概况与相关规划
9、规划范围1:1000地形图

sangguo

这个国字头项目  动作太慢了，到现在规划方案居然还没出  {:huffy:}

sangguo

国家广播影视科技创新实验基地总体规划设计 项目中标（成交）公告   

一、项目相关情况

项目名称：国家广播影视科技创新实验基地总体规划设计项目

项目编号：2015FBCZ5645

项目分包（标段）：（第二阶段方案设计） 第二阶段方案设计

招标（采购）方式 ：公开招标

招标（采购）公告发布日期：2016年03月11日

开标（采购）日期：2016年3月31日



第二阶段方案设计：

中标（成交）人名称：思朴（北京）国际城市规划设计有限公司

中标（成交）人地址：北京市西城区德内西海南沿48号B座2层

中标费率）：响应招标文件

主要中标或者成交标的的名称、规格型号、数量、单价、服务要求：规划设计服务一批


评标委员会成员名单: 吴大田、左玉琅、段 进、应 臻、金 勇

招标（采购）人名称：合肥包河文广产业投资有限公司

地址：合肥市包河区繁华大道917号

联系人：谢本玉

联系方式：0551-63368886

sangguo

第一部分  方案征集说明
一、方案征集方式
1、第二阶段，向所有入围第二阶段的投标人发放第二阶段招标文件，按照招标文件规定的方式确定所有方案的排名顺序。
2、投标人收到入围第二阶段方案征集的通知书后一周（具体时间另行通知），采购人将统一组织第一次现场踏勘和答疑会。现场踏勘后一个月，采购人将组织召开第二次答疑会，第二次答疑会内容包括投标人介绍现场勘察情况、对本项目的理解、基本思路及针对本项目的相关答疑等，具体以采购人通知为准。
注：未按采购人规定时间参加现场踏勘和答疑会的投标人视为放弃入围资格。
二、第二阶段 总体规划层面概念方案竞赛
1、入围第二阶段的投标人根据第二阶段任务书要求进行总体规划层面的概念方案设计，并通过评审的方式确定所有方案的排名顺序。
2、第二阶段评审中，各投标人项目负责人或本项目主要规划设计人员必须亲自参加开标会，并根据评委会要求介绍其方案。项目负责人或主要规划设计人员没有参加评审会，投标无效。汇报时间在30分钟内,提问 时间5分钟。
3、第二阶段评委会按照招标文件规定的评审标准排出得分结果，由采购人将投标方案及评委会评审意见上报至区政府审定后确定最终结果。
三、奖金及保底费
1、第二阶段将评选出第一名1名，奖金人民币50万元；第二名1名，奖金人民币30万元；其余名次获得保底费各10万元。所有获得奖金或保底费的投标人，其规划设计方案的知识产权归采购人所有。
2、投标人获得奖金的前提条件之一是其提供的规划设计方案符合招标文件要求及项目实际情况，图纸齐全，方案合理。参加方案征集而发生的一切费用及应缴税金等均由投标人自行承担。
四、第三阶段 方案整合与深化设计阶段
采购人将从入围的4家中择优（优先顺序根据获奖排名）确定一家投标人进行方案整合及修改完善工作。深化设计工作合同另行委托，承担单位须按照规划设计深度的要求，完成深化设计，设计费为40万元。
五、相关说明
1、本次招标（含第一阶段和第二阶段）的工作语言为中文，包括征集发布、答疑、评选等。所有投标文件的图面文字及答辩、提问都应为中文。
2、采购人对获得奖金或保底费的规划设计方案享有版权和使用权，并可以进行展览、印刷、出版等。
3、以联合体形式参与本项目的，其联合体中的所有参与单位不得随意退出，但可以经采购人同意增加参与单位，如单方面退出将没收投标保证金并按相关规定处理。

东岸村庄

一直不太明白这玩意儿到底是干嘛的？

退而不休

楼主厉害，这个必须顶

sangguo

青弋江东岸 发表于 2016-4-22 14:39
一直不太明白这玩意儿到底是干嘛的？

就是一个广电相关产业集群项目

crazydragons

很好，我批了

sangguo

crazydragons 发表于 2016-4-22 15:04
很好，我批了

这个国家批过的，就不劳你批了{:titter:}

爱合肥更爱义城

安徽省政务中心，位于基地东侧。。。。。醉了上北下南左西右东。。

庐州侠们

第一感觉像是影视基地，但仔细一看又不是，还是没搞清来头，有没有项目规划方案。。。

GL1234

好抽象的产业，让我想起了肥西的“中国摩''项目。

sangguo

庐州侠们 发表于 2016-4-22 15:36
第一感觉像是影视基地，但仔细一看又不是，还是没搞清来头，有没有项目规划方案。。。

（一）对基地进行认真研究，确定功能布局
1、启步区
起步区依托花园大道，沿泰山路两侧南延，至黄河路周边。其中花园大道是区域重要交通干道，泰山路与黄河路即将启动建设。该区域地理位置优越，交通优势明显。（设计单位若有更为合理化建议，亦可另行选址）
起步区布局国家新闻出版广电总局广播科学研究院分院、国家新闻出版广电总局广播电视规划院分院、中广电广播电影电视设计研究院分院、中广国际、香港卫视、科大讯飞等先期启动项目。
规划设计应着重考虑启动区用地布局，整体把握区域的建筑风貌与空间特色，注入生态、绿色、科技、低碳、集约等元素，营造宜居宜业的广播影视基地起步形象。
2、产业集中区
产业集中区分布于启动区的外围，西至黑龙江路，南至济南路，东至巢湖南路，承载国家产业集群。（设计单位若有更为合理化建议，亦可另行选址）
相关的招商项目资料详见附件。
规划设计要研究国内外类似产业的功能布局，对拓展区布局进行科学的谋划。充分考虑产城融合发展，以城市为基础，承载产业空间和生活空间，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。
3、文化创意区
文化创意区位于核心区内，拓展区南侧。现状为大圩镇区以及部分村落、农田、林地。
规划应充分挖掘利用现有资源，对村落肌理、建筑、水体、林地进行梳理与改造，可适当的增建建筑、院墙，形成一处聚集创意文化、广播影视相关产业的特色空间。
4、外延区
外延区以生态保护为主，南淝河、甲子河、圩西河、十五里河是合肥市重要的生态资源。其沿线的规划设计要充分挖潜现有可利用资源，以营造特色风貌为目标。在合适的区域适度的进行低密度开发，如文化创意、总部经济等产业。
在核心区的周边，十五里河及圩西河沿岸，可考虑营造景观环境优美的高品质国际社区。

9568123

难产几率很大啊。。。最终又不了了之了

农民小铺

一个规划，需要多任领导来吹吹风！ 风吹过，雨没有来，天还是那个天！地还是那个地！只是吹风的人已经不在位了！