东莞中央商务区、新城中心站或进行地下开发

yanchunpeng

鼓励走镇村联合开发、利益共享模式
　　在谈到市府办今年研究的七大系列政策时，邓涛说，这些政策研究并不是谈思路谈思想，而是通过实打实的调研，形成实打实的政策体系。
　　“形成镇村集体经济加强管理、加快发展的政策支撑。”这是市府办今年研究的七大系列政策之一。邓涛说，目前，市府办正配合有关部门进行一次镇村资产清算，其后将对东莞镇村的发展有一个研判。
　　他表示，通过调研了解到，镇村经济对于东莞市的发展举足轻重，东莞经济可谓“三分天下”，市、镇、村各占三分之一，如果镇村经济不能得到持续发展，则东莞产业难以实现转型升级。市委市政府会不遗余力支持镇村经济发展，走镇村联合开发、收益共享的模式。
　　邓涛表示，通过调研了解到，镇村发展要重点解决农村收不抵支、控制举债，因此要减轻村一级的公共开支，控制超前分红；而镇一级要鼓励优质项目投资，增收减债，使经济走向良性循环。
　　在谈到七大系列政策之一的完善“三旧”改造的政策时，邓涛表示，通过调研了解到，过去旧村、旧厂改造成为商住项目，使得商住项目一拥而上，因此“三旧”改造政策将进一步完善，引导把“三旧”改造的土地集中连片开发，建设现代化厂房、承接现代化项目。
　　中央商务区、新城中心站或进行地下开发
　　市府办今年将会同市国土局、市规划局、市建设局、市法制局等部门，形成地下空间一体化综合开发的政策支撑。
　　“南城中央商务区，新城中心站附近，这两个地区有尝试地下开发的必要。”邓涛解释说，从市政府角度来讲，向地下空间要地，首先不是一种经济行为，而是为了完善城市功能，改善人居品质，健全市政设施。
　　“如果是一条传统的地下商业街，回报非常不理想，因为是阴暗潮湿和不安全的，人们是不愿意在里面长期停留的。” 邓涛表示，地下开发是一次性和永久性的，但是一栋楼可以推倒再建，因此地下城市综合体开发一定要保持谨慎态度，要保证促使它向城市高端发展。
　　他进一步说，我们希望开发的是一个宽敞、明亮、安全，可以承载一批高端的商业项目，因此把它叫做地下城市综合体，而不是地下商业街，“这是概念上的超越，地下城市综合体营造出不逊于地面商业设施的环境。”
　　为何把中央商务区和新城中心站作为可能进行地下开发的试点？邓涛解释说，这是遵循地下开发的规律，地下开发一般会选在城市繁华地段或是中心节点地区，这里设施越完善，功能越丰富，开发潜力越大，投资回报越明显。

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“十件实事”纳入工作问责
　　确保各项工作按市委、市政府既定计划和进度按期保质完成，是实现高水平崛起的必备条件之一。市政府督查室副主任曾鸣说，今年将创新督查方式。
　　目前，督查室已会同相关部门拟定今年市政府工作任务分解表，涉及94项具体工作，近日提交市领导审定同意后下发执行。今年工作任务分解的一个明显变化是，不但规定了工作年度目标、责任单位、责任人，还将工作落实分解到各个季度，增加了季度进度安排，并将每件工作进行量化、指标化。
　　今年对十件实事的督查工作得到进一步加强。督查室要求各有关职能部门和镇街，对十件实事工作进展每月至少反馈一次。市政府年度主要工作任务及市政府常务会议决定事项的进展，每两个月至少反馈一次。对重大项目和重点工程建设将视实际情况，要求每个月、每周甚至每日一反馈。
　　十件实事不但纳入镇街领导班子年度工作实绩量化考核，还将全部纳入市委、市政府工作问责范围。凡是年内未完成的，将汇总上报市纪委，视情节轻重进行问责。市政府十件实事和主要工作任务进展还将向社会公开通报。
　　相关链接：7大系列政策支撑
　　一是市府办将与市委政策研究室、市农业局、农资办联合，形成镇村集体经济加强管理、加快发展的政策；
　　二是会同市发改局、财政局等，形成发展培育电动汽车产业的政策支撑；
　　三是会同市财政局、发改局等，形成大型城建项目筹资的政策支撑；
　　四是会同市国土局、规划局等，完善“三旧”改造的政策支撑； 五是会同市金融工作局、市财政局、市科技局等，完善引进发展产业投资基金的政策基金；
　　六是会同市国土局、市规划局、市建设局等，形成地下空间一体化综合开发的政策支撑；
　　七是会同市教育局、市港澳事务局等，完善与香港理工大学开展产学研合作的政策支撑。

dickli01

讲多无谓！还是快点动工吧！

ddd1982

加油！！！！！

wobuzhidaof

我只是来看看，顺便点几下。。。。