外来人对无锡的感慨！！！NEW

小果港湾

我来自东海之滨——上海市，由于工作原因带老婆来无锡定居置业，虽然住了只有半年，但是感触很多，现在与大家一起讨论和分享：

我来无锡最重要看重2点——交通和城市配套，上海籍、工作苏州、居住无锡，一线三点的工作生活已经成为周围朋友同事议论最多的话题，他们表示不解，我决定无锡，有很多的原因综合，我现在讲下自己的感受：

1.无锡的交通优势：无锡城际高铁+中央汽车站0乘换枢纽，提高和加速了分流到苏南、上海周边城市，高铁+大巴的复合班次的密集程度不亚于上海虹桥交通枢纽（航空除外），特别是短途到苏州、昆山、常州、上海4个城市的便捷。我到苏州西部地区上班选择交通工具很方便，我买房子的时候试过一天在无锡-昆山-无锡，无锡-上海的来回，其中无锡-昆山最快18分钟，无锡-上海最快的是28分钟，真的方便。这也是我选择在高铁站边上置业的因素。无锡城际高铁站枢纽规划的设计、商业配套几乎和上海虹桥平起，将来世茂配套建成甚至超越上海虹桥，沿线昆山南站、苏州站、常州站、南京南站都不及无锡车站的规模和档次，苏州没有0乘换，临时小车站需要和苏州北短驳，不方便；常州成绩站档次不高，商业配套不行；南京南站大而笨，及昏暗的通道和蹩脚的施工质量，感觉怎么都不如无锡城际站，昆山南站周边在建设中，现在车站人满为患，设计容纳客流不足，太小，昆山站没有按照地级市标准建设，所以还是不能和无锡比。

2.城市的商业配套：无锡商业配套环境还是江苏省开来最好的，举例：我送我爱人一个LV包和GUCCI饰品，在无锡买和上海一样，有的选择，款式也比较新，而在苏州没有，南京也是刚开。说明无锡的商业水平还是很高。中山路购物商厦集中，大商厦数量还比较多，这个是苏州、常州不能比，（南京主要辐射安徽就不用比了），无锡的商业繁华度可以和上海一个区的中心比，长宁、徐汇等可以比，甚至比上海普陀、闸北区等中心城区还要好。（上海每个区基本都有个商业中心）。苏州就不行，昆山更不行，所以素有小上海之称的无锡，是苏南地区商业最繁华的城市，感觉和生活在上海一样。

3.置业：我买了崇安区城际高铁附近，说实话，这样的地段、楼房的品质在上海最少要4万一个平方米，在无锡不到1万元，就可以买到（2010年），相差4倍。所以买了大户宽阔平层，总价还不及我上海市中心（长宁）的小户型，太划算了。放弃苏州和昆山，是因为昆山房价高，品质一般，配套落后，交通堵塞。苏州工业园区距离城际高铁远了，高峰路段堵车，市区没有高品质的商品房，所以不方便，金鸡湖虽然好，但是价格和上海轨道交通的近中心城区域差不多，置业苏州就没有意义了，而且没有增值的空间，不如租。所以高品质、低价格的无锡公寓更看好和置业，据说我们小区的上海人又30%左右，周末随时可见上海沪牌照的车子，感觉很情切。

4.宜居：无锡市中心和惠山（头、二、三毛峰）、太湖（蠡湖）连成一片，居住环境是长三角非常好的都市，和杭州可以齐名，比上海、苏州、昆山、常州好多了。上海没有山，只有人工湖等，淀山湖距离市区太远；苏州只有金鸡湖，没有山，西山、东山、太湖在吴江或郊区，距离也比较远，没有和主城区连成一片；常州什么都没有，只有工业；昆山是污染重地，不适合居住；南京规划乱糟糟，不像省会都市。一个400多米的大楼犹如一个墓碑排在山峰前面，不吉利。我的朋友每到10月等节假日都会来无锡游山玩水，而且就在市区，很方便。我周末有时会去爬山，真的好舒服，在半山看无锡，犹如上海的繁华和香港美丽的维港（往南遥望蠡湖北岸的高楼），心情好的很，工作的烦恼会忘记，这真是生活的好享受。

5.无锡的未来：我看好，长三角又将崛起一个上海，集航空（苏南缩放机场）、高铁（京沪、沪宁）、高速（沪宁、京沪、沪常、沪宜）、港口（无锡港)为一体的无锡，虽然只有只有4800平方公里，但是他创造的人均财富却高于上海和苏州等其他都市，太湖湾、蠡湖湾、运河湾和新四门，足以让无锡成为特大型都市。地铁（轻轨）将无锡江阴、惠山新城、锡东新城、太湖主城与市中心打造无锡大都会，无锡比南京、苏州更适合做江苏省的中心城市，随着江苏省常委、江苏省副省长黄莉新同志担任无锡市市委书记，无锡离副省级城市不远了。我国民营经济之都——无锡，将会比外来经济苏州更好更稳定发展更坚实。

6.还有无锡需要城市地标，但是超高层摩天大楼象征着城市繁华度，但是不宜太多，更重要是品质和保护环境，规划超级摩天楼更要注意不能对太湖（蠡湖）和惠山的影响，惠山周围严控建筑高度，蠡湖（太湖）严控摩天大楼数量，市中心规划主要集中摩天大楼，增加容积率，集中打造金融、CBD，无锡一个金融中心就足够了，加大对市中心多层、旧楼的拆除和改造，尽量减少建民宅，多开发商务商业广场大厦，使得无锡市中心金融产业高度集约化，苏州为了保护古城没有办法，无锡就要抓住机会赶上超越，规划很重要，金融业、CBD不适合在郊区或新区，（上海陆家嘴金融中心当时就紧挨着黄浦区，是老浦东改造而成，也算上海绝对中心，虽然当时很落后），吸取其他城市规划失败的教训。还有无锡要北拓，江阴应该撤市变区，大无锡才可以真正拓展到长江，成为长江黄金走廊重要的节点，五条道路延伸到江阴是不够的，轨道交通加速发展，把江阴迅速融入无锡主城。苏州没有办法融合张家港和太仓，而无锡距离不远，完全可以吞并江阴，使得更好的拓展无锡北，开发无锡北城区。

盼望美好的无锡新一轮的腾飞，不要和苏州比，无锡的目标正是上海，摆脱小上海，成为真正第二个繁华的上海。

豆奶泡面

欢迎楼主来江苏

海溪流

定居无锡不会让你吃亏的~

江南风

感谢LZ对我无锡这么高的评价 江苏其他城市也都不错的 {:5_121:}

money88

lz客气了 说到南京规划 我觉得南京规划很不错啊 可能个人理解不同 谈到房价 现在无锡房价相对降低了 住惯崇安区了 我会选择滨湖区 安静点。。。

摩羯

看的出楼主是经过了深思熟虑的，在无锡北广场附近置业确实很适合像楼主这样一线三点的工作生活方式。加之无锡房价性价比确实还算不错，风景也是独好，如果规划能再给力一些的话就更好了。

charlie_bj

感谢楼主，不过听来总有点不真实，无锡不错，但是很多地方还不行，这个帖子要是给苏常人看到，一定被认为王婆卖瓜了

iPhone

回复 1# 小果港湾

LZ好客气。。。呵呵 无锡要改善和学习的地方蛮多的 不过无锡确实是座宜居的城市。
欢迎新童鞋

君君

lz不了解太湖新城啊，无锡主要商务楼集中地可是在这里哦。市中心是商业中心。

君君

不过我只喜欢太湖新城的山水区真的超级漂亮，还有蠡湖新城。我来高楼迷是为了欣赏无锡秀美的城市风光，当然也会看一下城市规划yy一下哈哈{:5_128:}

doqo

我的我都心动了

alexxc

喜欢陈坤的朋友。；）

wxrover

就第二点提个意见，目前无锡的商业和南京还是有差距的，相比新街口，无锡中山路还是恐难及，不过等恒隆开业这个情况会有改观

锈掉的钟

估计会引起口水。
要从居住品质上来说，个人更喜欢蠡湖新城一片。

第四象限

恕我直言，言过其实了，看了给人感觉无锡是与上海比肩的城市，事实呢？欢迎下新童鞋