南门口·长沙中澳广场|213.7m|搁置|更新至2021.08.20|第13页

RICHARD19

湖南澳洲商业广场开发有限公司是根据《中华人民共和国外资企业法》及中国其它有关法律经湖南省人民**批准成立的外商独资企业，注册资本600万美元。其控股公司为澳大利亚注册的澳大利亚购物城开发有限公司（Australia shoppingtown development Pty Ltd）。

单位名称： 湖南澳洲商业广场开发有限公司
注 册 号：企独湘长总字第001007号
注册地址：长沙市天心区劳动西路樟树园9号
经营范围：开发和经营商场租赁与经营，柜台出租，家居用品，家具，家用电器，房地产开发；自建商品房的销售。


该项目是**招商的项目，区、市重点工程根据长沙市商务局的统计，澳洲购物城项目是目前澳洲公司在长沙最大的投资项目。该项目是**招商的项目，已列入天心区重点工程，得到了市，区**及有关部门的大力支持。

3.  国际理念和经验澳洲购物城集团公司成立至今已有近20年的历史，是澳大利亚当地有名的华人企业。公司在房地产开发、零售业、公司上市、国际融资和房地产基金等领域积累了丰富的经验和经营理念，为公司的发展奠定了基础。

4.  项目地理位置好，人口密度大，极具升值潜力项目位于长沙市天心区劳动西路，地处劳动广场东南角，紧靠闹市区南门口，向北离繁华的黄兴南路步行商业街仅400米，处于交通便利，长沙市人口最稠密的黄金商业地段，其1.5公里半径范围内的人口超过35万人。

5.  该地段交通便利该项目地处南门口劳动广场，交通十分便利，特别是规划中的商业步行街南延和劳动路过江通道的建设，将极大地提升该地段的商业价值。

6.  竞争环境良好目前,长沙上规模的百货商场大概有12家,其中近一半“堆积”在五一广场商圈附近，在人口稠密的南门口和劳动广场区域，其1.5公里半径范围内的人口超过35万人，而周边商业消费基本辐射范围内却缺少同类型大的商场。

7.  二期开发潜力巨大该项目周边有进一步开发的潜力。考虑到周边道路的规划及规划局核准的项目蓝线图，周边规划道路内与我公司项目之间的土地已丧失独立开发的潜力，从而为我公司下期的开发提供了条件。在刚刚结束的澳洽会，我公司已于当地**签署了二期开发意向，计划在第一期开发完成后完善项目的整体开发。

张外外

RICHARD19

主体公司
    湖南澳洲商业广场开发有限公司是一家外商独资企业，成立于2005年7月，注册资本600万美元，由澳大利亚注册的澳大利亚购物城开发有限公司全资控股。
项目地点
    湖南省长沙市劳动西路樟树园9-10号。地理位置极佳。
权属关系
    土地和房产证属湖南澳洲商业广场开发有限公司拥有，包括土地（商业和办公用）6680M2和一栋15层楼商务楼（原金帝大酒店-3星）房产证共14211M2。
土地面积
    土地（性质：商业和办公用）6680 M2。
改扩建工程
    将位于项目后部的原有天心区老区治大楼（6层，未过户）拆除重建，包括地下3层（含停车）和地面5层的建筑，与前面15层商务楼联通一体，形成集零售和办公一体的商业建筑。完工后，零售部分由深圳天虹经营；办公楼出租。
工程进度
    已部分完工并投入使用，剩余工程预计需要9个月（含装修），预计2009年第4季度可整体开业。
扩建后面积
    约40000 M2 （包括：地下停车7000 M2、零售25800 M2和写字楼7000 M2）。

RICHARD19

湖南澳洲商业广场开发有限公司是外商独资的房地产三级开发企业。公司自建立以来，积极实行完善的现代化管理体系，推行 [SO9001]质量保证体系，努力塑造“跨国”企业品牌形象。目前，公司正朝着产业专业化、科技现代化、管理规范化的现代企业方向健康发展。经过多次考察和项目可行性分析之后,公司决定投资长沙市政府近年来重点公开招商的天心区机关旧址及综合服务大楼总体转让项目，于2005年11月30日在长沙市土地市场通过公开竞卖的方式竞得了该项目，之后，聘请澳大利亚国际著名的设计师阿米蒂奇先生对原有建筑物的装修改造进行了设计并与长沙市规划设计院协作，完成了有关方案的规划审批和技术论证。项目首期计划将原有的金帝大酒店和天心区政府机关旧址进行改扩建为大型购物城，其中地面5层为百货商场，地下一层为超市，地下二、三层为停车场。目前已部分完工并投入使用。整个首期工程预计2010年中完工。首期工程完工后，总建筑面积约为40000平方米。


澳洲商业广场项目初期一度进展顺利，并于2008年5月18日开业，成为了如今的“家润多”超市。


二期调规公示

125525210

又是一栋200+么？

linsir34

这是什么公司呀，感觉像是中国人在澳洲注册的

排骨

能 在google地球上标示一下区域吗

jize955

劳动广场东南角？？

RICHARD19

CkProject

想尽快看到效果图

涵宝

这个坑貌似很多年了{:5_119:}

xczz

其实那里面太多的居民小区都值得拆迁。不好住，阴暗潮湿，区位也差，还不如都改造掉。诶。

排骨

地图区域能再大点么，感觉在限高区附近

meteor21915

这地方还是值得投资

0731CS

烂尾楼啊   就是现在的家润多  这个公司没什么实力的  

zhengqinghe

linsir34 发表于 2016-1-27 19:20
这是什么公司呀，感觉像是中国人在澳洲注册的

同感。。。