|
|
2010年04月07日 04:10广州日报
斩获长安三区地块后首度透露将在此建60层高楼 或为万科首次进军镇级商业地产市场
本报讯 （记者马骏）百余番激烈竞价，溢价高出起拍底价一倍以上，万科以10亿元巨资豪斩长安三区地块后，其具体用途一时引发坊间热议。近日，成功拿地的万科在长安向媒体宣布，称将在该地块建60层的高楼，或引进商业和酒店项目，这也是万科在全国所建的最高建筑。重点建设的住宅方面仍将主走精装路线，致力于为客户提供绿色低碳建筑。
将在长安建万科全国最高建筑
继今年1月底，万科以7.9亿元的高价斩获虎门中心区金洲村两幅捆绑出让的商住地块后，又一次强势杀入长安商住领域，其用意何在？
东莞万科营销策划部经理高骏解释称，因长安的人口密度大、商业活跃等原因，该镇的地产供销两旺，租金回报率也相对较高，“在完成东莞中部和东部布局后，我们希望在西部有所拓展”。
按照长安镇政府的规划，改造后的“三区”地块将建一座60层高的商业建筑，打造成长安第一地标。该建筑高度仅次于台商大厦和虎门一号，位居东莞第三高度，据了解，这也是迄今为止万科在全国所建的最高建筑。
万科董事会主席王石曾在多个场合批评中国房地产业的“高楼情结”，并表示不会不考虑自身开发实力和开发风险盲目追求高层高端。对于长安这一地标性建筑，万科方面同样表现得甚为谨慎与低调。“从已竣工和正在建设的项目来看，长安项目是目前我们所建的最高建筑，至少是最高建筑之一。”高骏称，但是否是规划和拟建项目中的最高高度，“总部正在核实。”
或引进酒店项目仍走精装路线
综观万科在长安和虎门拿下的两地块，无一例外都处于城市中心区和商业聚集地带，这是否意味着万科将在东莞吹响进军商业地产的“号角”？
长安镇政府发布的信息显示，“万科将在全国镇级市场首次进军商业地产”，对此万科表示该项目正好位于长安商业中心的商业带上，今后将会更好地继承和延续，并适当提升和发展，但“在镇级行政区域是不是首次不太清楚”。
高骏透露：“在三区地块25万多平方米的总建筑面积中，有近18万平方米将发展住宅，商业项目仅为7万多平方米。”对于长安60层的地标建筑将引进何种重量级商业项目，他仅简要回应“商业、酒店项目均在研讨，还未形成详细的规划方案”。而住宅户型今后将“仍主走精装路线”，为东莞和深圳的客户提供绿色低碳建筑。 |
|
IP卡
狗仔卡
发表于 2010-4-7 09:19:55
提升卡
喧嚣卡
显身卡
发表于 2010-4-7 11:13:52
发表于 2010-4-7 11:55:33
楼主