长春铁北老工业区搬迁改造 “长客装备”、“长春大成”预计3~5年内完成搬迁

米汤987

　　中国吉林网讯（记者 卢玉鸽/报道） 昨日，记者从长春市发改委获悉，长春市发改委积极推进铁北老工业区搬迁改造试点，目前，铁北老工业区内有7家企业正在搬迁，其中长客装备公司、长春大成集团预计3-5年内完成全部搬迁工作。

　　长春市发改委产业协调处处长周建国介绍，按要求，依托长客装备、热电一厂、大成集团等需要搬迁的大企业，选定南起宽城区铁北一路、北至台北大街东段、北三环路；东起铁路线、西至西三环路这个区域，编制完成铁北老工业区搬迁改造实施方案。铁北老工业区规划面积9.96平方公里，其中原有工业用地4.57平方公里，占45.9%，腾空区面积达5.5平方公里。区内重点搬迁改造企业25户，涉及到棚户区13块，总面积113公顷。搬迁改造项目106个，预计总投资526亿元。“铁北老工业区搬迁改造实施方案于2014年9月在国家发改委的方案评审中顺利通过，成为东北地区首批试点单位之一。” 周建国说。

　　周建国介绍，2014年10月以来，共计申报国家专项扶持四批次36个项目。经审核，有燃气管网改造、供水管网改造、供热管网改造、石油库地块综合治理、热电一厂地块宗地治理5个项目给予专项扶持，专项资金已到位19962万元。

　　2户大型企业预计3-5年内完成搬迁

　　据介绍，今年，搬迁改造工作进展顺利，铁北老工业区内已完成搬迁的企业有2户，正在搬迁的有7户，其中有2户大企业，一个是长客装备公司（原长春机车厂），占地56公顷，主要是轨道客车检修。另一个是长春大成集团，占地100公顷，是亚洲最大的粮食深加工企业。

　　目前这2户企业都在搬迁中。长客装备整体搬迁到长春装备制造产业开发区，新厂区占地面积125公顷，一期车轴轮对项目占地30公顷，已建成投产；二期动车组检修（三级修）项目占地11公顷，正在建设。大成集团整体搬迁到长春经济技术开发区，新厂区已建完面积达到1个平方公里。这2户企业预计3-5年内完成搬迁。

　　腾空区注入新形业态

　　周建国表示，企业通过搬迁实现升级改造，通过调整和优化产品结构，将使原有企业焕发新的生机。“同时，通过组织搬迁改造，对原有的腾空区、腾空面积注入新形业态，例如高端服务业、总部基地、商业综合体等。”

　　据介绍，目前，铁北老工业区内的腾空区主要有2块，总面积74公顷。第一个腾空区是长春火车站站北区域，面积56公顷，主要摆布4个项目：由万达集团投资31亿元建成占地10公顷的宽城万达广场综合体，现已开业；热电一厂旧址占地14公顷，已明确由长春市城市开发集团开发建设，打造商业、商务和居住功能区，目前正在进行方案设计；北人民大街东地块占地15公顷，目前已进入土地出让阶段，规划建设城市商业综合体；台北大街南地块占地17公顷，正在进行征拆和调整用地性质。

　　第二个腾空区是长春中石油储备库旧址，占地18公顷。该地块投资主体已经明确由中青旅开发建设，今年将启动一期建设。油库已搬迁完毕，正在进行土地整理及棕地修复。

zhangdekui

火车站周边，及铁路沿线能不能加大力度改造一下，外地人说长春屯，多数都是这些位置影响。

wcl

火车站北面那部分08年就说要拆搬走，7年过去了，不过十三五问题不大了

qq1248903391

北人民大街东侧为什么不能建造一个公园？这对城市形象有很大的好处！

wcl

回复 2# zhangdekui


    火车站可以了，最该做的就是重庆路和红旗街、桂林路包括同志街，卫生上、管理上真是差，一说是长春市三大商圈，顿时长春就变成了县城

wymaitian

需要改进的地方很多，一个一个来

abcyk1000

看看长春城开集团是怎么规划热电一厂的，这块地可是长春的门面，得好好建一下。不过对本地开发商的资金实力还是有点担心。

qq1248903391

回复 7# abcyk1000


    长春火车站附近我觉得不能都进行商业开发，火车站对面搞个公园一是凸显出城市特色，二来这也是一块保留地。
火车站附近的商业开发还不多吗，反而是公园比较少，火车站南有胜利公园，北边也要有一个公园啊

abcyk1000

这种地铁和轻轨的枢纽站建公园，而且是在大量拆迁之后，未免太奢侈了。这么大一片市中心的地块，而且是在站前，肯定是要开发大体量商业项目的。

我是香港迷

qq1248903391 发表于 2015-11-25 20:36
回复 7# abcyk1000

火车站北面有公园，宽城区中心公园。

yiyiyaya

建什么破公园    西边万达  东边公园  不偏的头疼  而且没有依托自然景观的公园 纯人造的小花园 才显得县城一样    人流大的地方就得综合体  

csgl01

搬迁改造太慢了，把经济优势、人们的期待、信心都磨没了。

csgl01

一个长春站北口竟然规划了那么小的公交枢纽，而且是半开放的，难道认为这就够了？

这就是省会的窗口地区吗？

qq1248903391

我是香港迷 发表于 2016-1-21 10:47
火车站北面有公园，宽城区中心公园。

太远了，而且既然是门面，就应该是出了火车站就能看到的。同样因为附近有大量新开发的楼盘，这也是附近人民休闲娱乐的好去处

qq1248903391

abcyk1000 发表于 2015-11-25 22:20
这种地铁和轻轨的枢纽站建公园，而且是在大量拆迁之后，未免太奢侈了。这么大一片市中心的地块，而且是在站 ...

我觉得应该突出长春的特色。这个地块建公园的隐性价值要比建商业的价值要大很多。
而且火车站附近的商业综合体，地上地下的已经非常多了。火车站北广场，北人民大街下面还要修建地下商业街，我真觉得火车站那现在缺的不是商业开发，而是绿化和人居环境。