水游城君尚购物中心｜商业10万㎡｜2.25更新｜公寓建成，商业外立面铺贴

linlin2017 · 发表于 2021-6-16 15:53:25

我的炸鸡分你次发表于 2021-6-16 10:43
说章新商业过剩的，章新的商业规划从来不是区级商业，是辐射整个赣南的大区域型商业，王府井万象城天虹加上 ...

这点赞同，天虹和王府井可以分流出一些中低端的店铺，万象城保持原有定位引进高端奢侈品商业，各综合体分工明确

舒逸 · 发表于 2021-6-16 16:26:11

水游城赶紧建起来，做万象城小弟也可以

xiaoxiang128 · 发表于 2021-6-20 02:13:32

我的炸鸡分你次发表于 2021-6-16 10:43
说章新商业过剩的，章新的商业规划从来不是区级商业，是辐射整个赣南的大区域型商业，王府井万象城天虹加上 ...

是的，集中连片的大型商圈，要对得起省域副中心城市的商业地位，又不是只有章江新区人，章贡区人去消费！

johnnygoo · 发表于 2021-6-20 09:00:48

皇者寒风发表于 2021-6-13 17:37
商业过于密集周边人口还是少了全部开起来了估计要倒不少活的最滋润的还是万象城黄金广场九方南门口的 ...

未来步步高还有九方会陆续掉队，现在老城区人口在老龄化。说了多少次了，哪个CBD不是商业积聚？章新是赣州未来行政商业文化中心，并不是蓉江新区，蓉江算是中心城区的拓展区，现在的商业体量我都还嫌不够。看问题眼光放远点

jfearth · 发表于 2021-6-20 11:29:50

皇者寒风发表于 2021-6-15 22:06
品牌同质化太严重了感觉章江新区的购物中心和商场已经过剩这个天虹购物中心的体量比黄金广场九方还大 ...

这确实会是个隐患，各商超如果没有差异化竞争的话，同质化竞争太激烈不是好事

皇者寒风 · 发表于 2021-6-20 14:04:13

johnnygoo 发表于 2021-6-20 09:00
未来步步高还有九方会陆续掉队，现在老城区人口在老龄化。说了多少次了，哪个CBD不是商业积聚？章新是赣 ...

步步高黄金九方永远不会掉队周边几公里他就是标杆购物中心倒是万象城周边的天虹王府井以及各种商超压力大的多

舒逸 · 发表于 2021-6-20 14:08:26

水游城商业进度如何了，有知道的吗

皇者寒风 · 发表于 2021-6-20 14:09:15

jfearth 发表于 2021-6-20 11:29
这确实会是个隐患，各商超如果没有差异化竞争的话，同质化竞争太激烈不是好事

不仅商超天虹招商一直不怎么样离万象城和王府井又是如此近体量还如此之大水游城没搞估计也是考虑到竞争过于激烈退出不玩了

linlin2017 · 发表于 2021-6-20 19:15:28

皇者寒风发表于 2021-6-20 14:09
不仅商超天虹招商一直不怎么样离万象城和王府井又是如此近体量还如此之大水游城没搞估计也是考虑到竞 ...

确实，这一片如果不做好差异化商场，同质化正面pk万象城，天虹肯定不是对手，万象城还是要大悦城这种级别的商场。

seali2008 · 发表于 2021-6-20 21:46:18

这块地总是做做停停啊

johnnygoo · 发表于 2021-6-20 23:08:06

皇者寒风发表于 2021-6-20 14:04
步步高黄金九方永远不会掉队周边几公里他就是标杆购物中心倒是万象城周边的天虹王府井以及各种商超压 ...

呵呵眼光看远点吧，哪个城市商业中心不是多个综合体？极端点看看看过去的标准钟解放商场也是赣州首屈一指的商场，后面还有文清路也是一铺难求，现在如何？大部分年轻人都在新区置业，老城区人口老龄化是趋势。你去问问周边朋友多久没去过九方和步步高了吧。

xiaoxiang128 · 发表于 2021-6-21 01:28:21

johnnygoo 发表于 2021-6-20 09:00
未来步步高还有九方会陆续掉队，现在老城区人口在老龄化。说了多少次了，哪个CBD不是商业积聚？章新是赣 ...

九方掉啥队，位置也很好好不，而且是新区，步步高是老城区最大的综合体，南门口交通优势还是非常明显的，而且周边学校多，大学生中学生都很多，而且赣县的也喜欢来逛，可以周末去看看，中联那一片人非常多！

皇者寒风 · 发表于 2021-6-21 13:09:59

johnnygoo 发表于 2021-6-20 23:08
呵呵眼光看远点吧，哪个城市商业中心不是多个综合体？极端点看看看过去的标准钟解放商场也是赣州首屈一 ...

眼光要多长远你以为所有人都会跑万象城周边的商超和综合体消费吗除了极个别的少数品牌你有的其他区域的商超和购物中心都有吃喝玩乐一样都不缺加上网购如此发达一个区域两公里内有三家10W方以上的大型购物中心同质化竞争激烈到底谁压力更大万象城以前公布的轻奢品牌大多数都没开张这还不能说明问题王府井和天虹开业热度过后就知道了也不用争辩了到时候看吧

yx20093599 · 发表于 2021-6-22 10:19:47

好慢

johnnygoo · 发表于 2021-6-22 12:36:49

xiaoxiang128 发表于 2021-6-21 01:28
九方掉啥队，位置也很好好不，而且是新区，步步高是老城区最大的综合体，南门口交通优势还是非常明显的， ...

不是抬杠，你觉得中学生大学生是消费主力？中联商场其实就类似过去的卫府里市场，吸引的比较低端消费人群，和综合体不是一个类型。我看不出步步高有啥交通优势，转盘旁边，停车场也不大，不能因为转盘车流量大就叫交通优势吧。步步高去过一次，里面品牌真心很一般。

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