建设纪实—星港国际中心|264M/50F+264M/50F|建成

glm321 · 发表于 2017-9-5 12:14:55

發現上海後期在建的樓好多這種繁瑣條狀裝飾面的幕墻，真的不好看這究竟是誰的審美去決定的。

wask · 发表于 2017-9-5 13:01:30

glm321 发表于 2017-9-5 12:14
發現上海後期在建的樓好多這種繁瑣條狀裝飾面的幕墻，真的不好看這究竟是誰的審美去決定的。

都说了是环评过不了，而且北外滩这方面貌似格外科科

JSN · 发表于 2017-9-5 13:16:24

这楼就是金茂大厦姐妹楼，特别是外立面

luli001 · 发表于 2017-9-5 14:01:59

古书眼发表于 2017-9-4 14:48
那家会自己持有的，印尼人不一样，金茂造的楼都拿来卖的

星荟和白玉兰都是“香港建设”名下的，一家香港上市公司，应该是自持的。
以下是转载的：

1、上海星荟中心，为办公室及零售综合项目，香港建设拥有60%的权益。项目楼面总面积共约16万平方米（楼面总面积包含地库约24.6万平方米），其离商业中心区及历史悠久的外滩仅几分钟路程，一览黄浦江、外滩和陆家嘴全景。该项目第一期办公楼在2017年中期期间完工。建筑工程竣工致使物业价值增加，该集团因此录得重估收益4.88亿港元。

2、金光广场，为办公室、酒店及零售物业，该集团拥有此项目25%权益，楼面总面积约为25.5万平方米（包含地库的楼面总面积约为42.4万平方米），主要建设工程已完工。办公楼几乎可俯瞰上海全景。酒店2017年7月开业，且将由Starwood Group以W品牌经营。金光广场开始为该集团贡献租金收入。

关于这两个项目的租金收入，香港建设在6月底股东大会上有过介绍，星荟中心的租金在7-8元人民币/平方米，商场一年有约1亿元人名币租金收入，写字楼有约3亿人民币租金收入，合共4亿人民币租金收入，那么香港建设能占到2.4亿的收入。而金光广场租金大概在9-10人民币/平方米。

wask · 发表于 2017-9-5 15:22:19

JSN 发表于 2017-9-5 13:16
这楼就是金茂大厦姐妹楼，特别是外立面

完全不像，我倒觉的虹桥路那个中城国际大厦的外立面反而和金茂更有点类似

wask · 发表于 2017-9-5 15:24:08

JSN 发表于 2017-9-5 13:16
这楼就是金茂大厦姐妹楼，特别是外立面

这楼的外立面要么干脆在密集一点，要么干脆在清爽一点，

现在有点不上不下的那种感觉，像金茂那种更密集的也还好

glm321 · 发表于 2017-9-5 18:51:34

wask 发表于 2017-9-5 13:01
都说了是环评过不了，而且北外滩这方面貌似格外科科

難道不能放寬這個條件嗎，就算過不了也可以設計簡潔風格的外立面啊。國際化程度很高的城市對各方面要求更高吧也沒經常見外立面看著多別扭的高樓大廈，所以我覺得還是思想觀念要改變的問題。

wask · 发表于 2017-9-6 16:52:07

wask 发表于 2017-9-4 11:16

这角度真帅

JSN · 发表于 2017-9-6 17:04:00

wask 发表于 2017-9-6 16:52
这角度真帅

你是在给自己回复吗·················？

JSN · 发表于 2017-9-6 17:04:43

终于要突破100页了····

wask · 发表于 2017-9-6 17:10:01

JSN 发表于 2017-9-6 17:04
你是在给自己回复吗·················？

我回复的是这个角度

小刺猬 · 发表于 2017-9-7 10:16:58

转自网络

唯爱上海超高楼 · 发表于 2017-9-8 22:08:38

比效果图好看啊，期待夜景

小乾乾布兰妮 · 发表于 2017-9-8 22:21:11

wask · 发表于 2017-9-8 23:31:33

真帅，幕墙如果简洁点，就是无敌帅

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