高铁片区55#57#地块｜275m*1+200m*1+180m*1｜万达MALL 文华酒店

张小乐 · 发表于 2023-4-4 11:55:14

顶饰的高度应该算进建筑高度吧，为何不是259米呢？多一米也好啊

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 11:58:17

张小乐发表于 2023-4-4 11:55
顶饰的高度应该算进建筑高度吧，为何不是259米呢？多一米也好啊

可以查下建筑高度的定义，至于顶饰算不算有不同的说法，但是天线好像大部分不算

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 11:59:39

鑫火燎原发表于 2023-4-4 11:02
你是说高铁片区限高原因最后还是因为四航校？

应该就是涉及四航校的航空限高

屎前巨饿 · 发表于 2023-4-4 12:02:17

其实主城错落有致就好，应该向外发展，向外扩，开发区，太平河区都是好方向

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 12:04:35

无人驾驶发表于 2023-4-4 11:13
要是不是因为限高的问题降高度，我觉得还是预留

资金压力大

鑫火燎原 · 发表于 2023-4-4 12:04:39

天子蓝发表于 2023-4-4 11:59
应该就是涉及四航校的航空限高

真好。我觉得应该把市中心CBD地块也给航校。把全市都让它霍霍了算了

张小乐 · 发表于 2023-4-4 12:05:28

天子蓝发表于 2023-4-4 11:59
应该就是涉及四航校的航空限高

我个人理解，肯定有钱的原因，但最主要的原因还是四航校限高
一，新规划高度基本和航空限高一致
二，既然城投都拿出75亿建设了，多一些加到三百，或者说290米，也不至于凑不出来

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 12:06:27

鑫火燎原发表于 2023-4-4 12:04
真好。我觉得应该把市中心CBD地块也给航校。把全市都让它霍霍了算了

可以转换思路向不限高的区域发展

张小乐 · 发表于 2023-4-4 12:10:20

张小乐发表于 2023-4-4 12:05
我个人理解，肯定有钱的原因，但最主要的原因还是四航校限高
一，新规划高度基本和航空限高一致
二，既 ...

顶饰一般多高（非天线）？248的主体结构能加到270吧，要是没航空限高
二十几米而已

鑫火燎原 · 发表于 2023-4-4 12:12:35

天子蓝发表于 2023-4-4 12:06
可以转换思路向不限高的区域发展

主要是主市区好地方就这么几块，全毁了真是非常可惜。现在就怕主市区被四航校卡着，外圈被限高令卡着，超高那就彻底没盼头了

Harvey97LB · 发表于 2023-4-4 12:14:19

本帖最后由 Harvey97LB 于 2023-4-4 12:18 编辑

张小乐发表于 2023-4-4 12:10
顶饰一般多高（非天线）？248的主体结构能加到270吧，要是没航空限高
二十几米而已

顶饰国内最高的好像是天津的周大福金融中心，将近90米的顶饰。塔楼总高度530米，大屋面结构高度约为443米，核心筒顶高为471.5米，塔楼顶冠钢结构高度约为50米

南昌的绿地双子楼结构高度250，加50米的顶饰，最终高度303米

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 12:14:47

其实视觉效果来看，这个区域258和300差别不会太大，但是宣传效果会差一些，虽说300+现在也不是多少见，但是比起烂大街的200+还是高大上不少

石门摩天 · 发表于 2023-4-4 12:15:36

参考一下杭州双子，结构高度282m，顶饰20m，总高302，另外这个双子设计单位也是华东建筑设计院。

张小乐 · 发表于 2023-4-4 12:16:25

Harvey97LB 发表于 2023-4-4 12:14
顶饰国内最高的好像是天津的周大福金融中心，将近90米的顶饰。塔楼总高度530米，大屋面结构高度约为443米 ...

看来顶饰高度是可以加不少的，尤其是三叉戟这种整体有弧度的建筑

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 12:16:27

张小乐发表于 2023-4-4 12:05
我个人理解，肯定有钱的原因，但最主要的原因还是四航校限高
一，新规划高度基本和航空限高一致
二，既 ...

应该是都有，但是钱的问题也不小，还有后期维护的费用呢，现在这种大环境，资金也是大问题

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