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发表于 2019-7-19 12:19:24
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根据樊城区人民**的申请,我局委托襄阳市城乡规划编制研究中心开展了襄阳市樊城区FC0303片区控规调整方案的编制工作。
按照住建部《关于城乡规划公开公示的规定》和市规划局《<关于城乡规划公开公示的规定>实施办法》有关规定,现征询公众意见。欢迎公众对规划内容提出宝贵意见,组织编制部门将予以认真研究并对规划内容进一步深化完善。
一、项目区位:
拟调整C0301地块:春城路以西、云集路以北、洪沟路以南。
拟调整B0201地块:春城路以东、云集路以南。
二、调整内容:
调整FC0303控规中C0301地块用地性质为居住用地,建设用地面积为26350平方米,容积率由小于2.4调整为4.0,建筑密度小于20%保持不变,绿地率大于35%保持不变,建筑高度由小于100米调整为小于140米;B0201地块用地性质为中小学用地,建设用地面积为33245平方米,容积率调整为小于0.7,建筑密度调整为小于25%,绿地率调整为大于35%,建筑高度调整为小于24米。
调整前
用地编号
用地性质
用地面积(ha)
容积率
建筑高度(m)
建筑密度(%)
绿地率(%)
C0301
R2
2.64
2.4
100
20
35
B0201
A33
3.32
—
—
—
—
调整后
用地编号
用地性质
用地面积(ha)
容积率
建筑高度(m)
建筑密度(%)
绿地率(%)
C0301
R2
2.64
4.0
140
20
35
B0201
A33
3.32
0.7
24
25
35
三、调整原因:
2019年7月16日,樊城区人民**来函,为推进洪沟片区城中村和棚户区综合改造项目,申请调整洪沟路以南、前进路以北两宗用地相关指标。两宗地在《襄阳市中心城区FC0303片区控制性详细规划》中为居住用地、中小学用地。 |
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