_______【第10页 上新图】圆融星座购物中心-探秘

ghlonline

果然又一个印象城！给力！

ghlonline

树苗买得小了点，应该买大一点的，否则象现在这样，要真正形成景观，还要等个两三年。
品牌嘛，大家要求不要太高，这个定位在大众路线，都定位高端，哪那么多有钱人来消费啊。
看新开张的邻端广场，差不多的定位，开张个把月，生意有多好就知道了。

davyryu

树苗买得小了点，应该买大一点的，否则象现在这样，要真正形成景观，还要等个两三年。
品牌嘛，大家要求不 ...
ghlonline 发表于 2013-8-19 08:51

邻瑞双休日人气确实不错，不过工作日就比较惨淡了。
上周三去，几乎没什么人，连SAM会员店里都是营业员比顾客多。

Mir

山姆店真的是人气惨淡 虽说东西有的确实便宜

seekan

回复 124# Mir


    你自己去过没有，不要说什么人气惨淡，你周末什么去山姆店看看，东西有便宜有贵，贵的你也买不起，15万一条的冰岛鹅绒被你会买吗，请说话拖劳下巴再说

soohoo

回复 114# DYTIAMO

亲，拿着圆融3年前的通讯录说事，就算了吧。。。

soohoo

回复 120# davyryu

既然不是业内人士，建议不要用看似如此专业、深知内部情况的话语来评论一个根本不清楚的项目以及团队。发表意见是每个人的自由，但是也请尊重事实，尊重他人。谢谢！

davyryu

回复  davyryu

既然不是业内人士，建议不要用看似如此专业、深知内部情况的话语来评论一个根本不清楚的 ...
soohoo 发表于 2013-8-19 13:22

显而易见，我讲的是社会经验，同专业性无关。
况且我的话大多都被删去了，只留有几句被引用的话了。你这都能看出来我”看似如此专业.......云云"？呵呵呵。

VPARKSON

树苗买得小了点，应该买大一点的，否则象现在这样，要真正形成景观，还要等个两三年。
品牌嘛，大家要求不 ...
ghlonline 发表于 2013-8-19 08:51

是的
    ~~~~~~~~~~~~~

VPARKSON

但树苗太大  那个土也不够.............

tmqdtc

招商方面要好好学学同为国有企业的武商

tmqdtc

拿去年新城在常州武进这样的位置和条件下开出来的吾悦广场跟我们苏州CBD核心区的圆融星座拿来一对比就知道了。
而且在湖东CBD不管是目前还是以后几年内基本没有类似的项目跟圆融星座的定位直接竞争。

VPARKSON

拿去年新城在常州武进这样的位置和条件下开出来的吾悦广场跟我们苏州CBD核心区的圆融星座拿来一对比就知道了 ...
tmqdtc 发表于 2013-8-19 13:52

    条件不同~

VPARKSON

物业形态也不同呀~~~~~~~~~~~~~

tmqdtc

回复 134# VPARKSON

对星座不太满意的原因。
   1.超市搞了个BHG完全看不懂，对面已经有久光超市了，星座如果不能上一个OLE或者CITYSUPER谁会选择去星座的超市购物呢，如果没有能力引进还不如干脆取消精品超市业态换成餐饮更好。
  2.餐饮重合率太高，没有新意。星座有没有想过去找翠华谈谈呢。其他不想多说什么，可以去参考下杭州银泰城的餐饮招商。
  3.服装品牌亮点不多，当年印象城开业时候的品牌，过了四年，还在做这些牌子。星座更应该学习的是上海来福士这样的品牌定位，i.t，novo，agens.b这些牌子和店铺在苏州的发展潜力远比HM,MUJI来的大，holister现在也在全国范围拓店，这个机会也没抓住。
  4.说部门内部原因，已经尽力招商。归根到底还是企业在做这个项目的时候没有把裙楼的商业部分的重要性提高到我们所想要的高度。出售公寓，写字楼的投入产出比远远大于商业经营。一个国有企业哪有那么大的功夫去管理经营这么一个商场，况且很有可能要面临长期的培育期。这个跟恒隆，太古，新鸿基这样的开发商在理念上有本质上的区别。
  5.圆融的人总觉得自己已经做得蛮好了。
  6.前期的期望比较大。