龙湖苏州相城天街9.28开业

chenmo1840

dcqroy 发表于 2024-9-29 14:34
这个方格里的商业密度惊人

图片里商业密度很高，但是质量很差，龙湖天街和天虹、大润发能算上，但是像环球港、绿地可以忽略不计，京东迟早是死，活力汇开出来也就是另一个文化宫。但是住宅容积率、实际入住人数、人口素质却不行，新建小区较少，老的小区又太老，条件好一点的好多人都搬走了，人口与商业配套不匹配。只能吸引一下平江、娄葑北部、青剑湖的消费人群，还能有所作为。

luzhiboy123

白石青 发表于 2024-9-30 10:47
算不上惊人。图里相城大道以东，没有小区。人都来自西边，北边还有几个家具城，小区密度不算高的。

同样差不多位置，相城区的小区密度要比吴中区的大很多。

青胖咸鸭蛋

luzhiboy123 发表于 2024-9-30 11:49
同样差不多位置，相城区的小区密度要比吴中区的大很多。

1、你没算吴中区大运河以北的部分
2、就图上也没看出相城区密度大很多

青胖咸鸭蛋

luzhiboy123 发表于 2024-9-30 11:49
同样差不多位置，相城区的小区密度要比吴中区的大很多。

元和街道人口29.09万，面积55.75平方公里
澄阳街道人口4.08万，面积11.7平方公里

长桥街道人口15.65万，面积15.8平方公里
城南街道人口15.37万，面积17.8平方公里

看数据，相城区的密度也不会比吴中区大

wzx1015

华元路到黄蠡路 广济路到宣公路之间  已经快填满了

半碗粥

一片滩涂 发表于 2024-9-29 14:31
不止这点距离的

钟南街2口到永旺西南门大约400米，夏圩4口到相城天街东南门大约450米

半碗粥

青奇古怪 发表于 2024-9-29 20:08
方圆里现在宝燕已经撤场了。不过还新进了一些商家。东边那幢楼基本是满的。人气还可以。绿地不行。开不 ...

相城大润发生意真好啊

半碗粥

chenmo1840 发表于 2024-9-30 11:16
图片里商业密度很高，但是质量很差，龙湖天街和天虹、大润发能算上，但是像环球港、绿地可以忽略不计，京 ...

吸不了平江北，青剑湖，就单纯的陆慕客流。苏州每个板块都有自己的世界，就像我今年只去过一次苏州中心

青胖咸鸭蛋

半碗粥 发表于 2024-9-30 14:24
吸不了平江北，青剑湖，就单纯的陆慕客流。苏州每个板块都有自己的世界，就像我今年只去过一次苏州中心

平江新城是可能的，青剑湖是几乎没有的，青剑湖自己就有龙湖天街，然后到相城天街的距离，跟苏州中心差不多了

chenmo1840

青胖咸鸭蛋 发表于 2024-9-30 15:14
平江新城是可能的，青剑湖是几乎没有的，青剑湖自己就有龙湖天街，然后到相城天街的距离，跟苏州中心差不 ...

青剑湖去相城天街到是概率真不大，但是去大悦城是可能的，我就遇到过不少青剑湖过去的，毕竟品牌上有不少差异。平江和娄葑是没问题的

chenmo1840

半碗粥 发表于 2024-9-30 14:24
吸不了平江北，青剑湖，就单纯的陆慕客流。苏州每个板块都有自己的世界，就像我今年只去过一次苏州中心

平江的商业提不上台面，住平江的人很嫌弃的，去相城天街和天虹是很近的，之前不少去大悦城。

pcy666

奠基者 发表于 2024-9-29 09:26
你绝对也经常去龙湖消费吧，光签到不行吧，我上次去狮山龙湖，三四个小时停了28停车费

闲鱼上有卖停车的，哈哈

长洲府尹

pcy666 发表于 2024-9-30 19:10
闲鱼上有卖停车的，哈哈

闲鱼上什么都有，相城天街望丘山开业搞活动的30无门槛券竟然也有人卖

青奇古怪

半碗粥 发表于 2024-9-30 14:22
相城大润发生意真好啊

是的。不过搞不懂为什么京东就是不行

pcy666

长洲府尹 发表于 2024-9-30 19:22
闲鱼上什么都有，相城天街望丘山开业搞活动的30无门槛券竟然也有人卖

各取所需，不挺好的嘛，哈哈😊