浦西老城的很多老高层有无可能外立面整体修缮一遍？

953578076 · 发表于 2023-11-19 16:20:39

商业严重过剩也是不争的事实

953578076 · 发表于 2023-11-19 16:26:16

海未来三年均有超过300万的项目入市。按照之前的去化速度，上海要消化存量及新增需要48个月。

953578076 · 发表于 2023-11-19 16:27:07

上海销售型办公的存量高达842万方，按照过去三年去化速度来计算，去化周期高达81个月。

953578076 · 发表于 2023-11-19 16:27:37

2022年一二线城市中，办公市场净吸纳量同比下降60%以上。23年持续下滑，一线城市甲级写字楼的净吸纳量只有8.6万方。其中北京因大量企业成本缩减，办公租赁市场净吸纳量为负6万方。

953578076 · 发表于 2023-11-19 16:29:10

上海一季度商业存量达到了700多万方，去化周期达到了94个月。上海购物中心的空置率高达14%。

311 · 发表于 2023-11-19 17:30:28

gotham 发表于 2023-11-19 09:53
英美老房子翻新重建？独幢house会，那要看个人业主有没有钱推倒重建了，如果是历史保护建筑，不好意思， ...

多谢，那就这么说吧，请问欧美一般是维护为主还是拆除重建为主呢？还有您是说美国拆旧建新的力度哪个大呢？还有一个重要问题就是不知道英国美国德国这些国家现在有破旧的地方吗？多吗？还有请问能和您私信交流吗？感谢您的认真回复，还请您分别解答一下，多谢！

gotham · 发表于 2023-11-20 08:55:39

311 发表于 2023-11-19 17:30
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我们说得是住宅吧，那么是维护修缮还是重建还是放任不管，一来看业主有没有钱做，而来看住宅本身是不是保护建筑，一般来说是: 放任不管>维护修缮>重建，毕竟穷人多，重建是最花钱最花时间的。英美破旧地方很多，不是给你网站了嘛，那些还是卖房美化的照片，你自己多多浏览，不私信交流。

ziyoudi · 发表于 2023-11-22 00:08:18

311 发表于 2023-11-18 10:42
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

懂他只是打中文费劲就像我也知道他说啥但我打英语也很费劲

gotham · 发表于 2023-11-22 09:11:24

ziyoudi 发表于 2023-11-22 00:08
懂他只是打中文费劲就像我也知道他说啥但我打英语也很费劲

不存在打中文费劲，上班开小差公司有能打英文倒是真的，一看这英文就是中国人写的英文

311 · 发表于 2023-11-25 11:34:20

gotham 发表于 2023-11-20 08:55
我们说得是住宅吧，那么是维护修缮还是重建还是放任不管，一来看业主有没有钱做，而来看住宅本身是不是保 ...

多谢，那请问您去过日韩吗？还有请问下您知道日韩香港拆掉的旧楼多吗？还有请问下德国现在破旧的地方多吗？因为好像听说德国房子外观维护比较好。还有不知道我前面是被禁言了吗？还麻烦您看到分别回复下，多谢了！

gotham · 发表于 2023-11-30 09:07:14

311 发表于 2023-11-25 11:34
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

你很叽歪啊，你问这么多目的是啥？

311 · 发表于 2023-12-1 09:22:09

gotham 发表于 2023-11-30 09:07
你很叽歪啊，你问这么多目的是啥？

就有兴趣问问不行吗？因为感觉吐槽东亚城市破旧的比欧美多。。

gotham · 发表于 2023-12-2 10:15:02

311 发表于 2023-12-1 09:22
就有兴趣问问不行吗？因为感觉吐槽东亚城市破旧的比欧美多。。

那你自己多研究了，我可没空回你了

sunboy203 · 发表于 2024-7-21 14:09:36

米诺斯A · 发表于 2024-7-21 14:28:21

gotham 发表于 2023-11-30 09:07
你很叽歪啊，你问这么多目的是啥？

你是什么玩意儿东西全部论坛都一清二楚！