黄埔区旧改-持续更新

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希望加快进度

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这次**已经充分暴露城中村潜在的危机啦。借着这次东风加快拆迁吧。

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黄埔区洋城旧村改造规划公示：增加公服和市政设施61处
2022-12-07 20:48 来源:大洋网
       大洋网讯 12月7日，《广州市黄埔区云埔街洋城旧村改造项目控制性详细规划调整》在市规划和自然资源局网站上进行征询意见公示。规划调整后，改造范围内建设量为30.02万平方米，增加配置公共服务与市政公用设施61处。
       刘村社区洋城经济合作社旧村改造项目位于黄埔区云埔街东部，北至开源大道，西至云信路，东至玉云路，南侧邻近万科金色梦想居住区。本次改造范围约8.21公顷，所在的AG0210管理单元面积约125.26公顷。
       申请调整内容包括——
       用地布局: 调整原有村庄建设用地、居住用地、体育用地布局，增加二类居住用地、文物古迹用地、中小学用地、商业商务混合用地、道路用地。调整后，公共管理与公共服务用地增加0.66公顷，商业服务业设施用地增加0.43公顷，道路与交通设施用地增加1.45公顷。
       开发强度: 调整后，规划管理单元范围内总建设量由129.12万平方米调整至160.05万平方米，其中: 改造范围内建设量为30.02万平方米，其中居住用地容积率为4.0~5.3，商业商务兼容公交站场用地容积率为1.4;改造范围外增加建设量0.91万平方米，主要为配建教育设施。
       道路交通调整: 根据交通影响评估要求，增设两条支路。改造范围内增加1处公交首末站。
       公共服务与市政公用设施调整: 调整后，增加配置公共服务与市政公用设施61处、建筑面积3.18万平方米，包括两个方面: 居住公共服务与市政公用设施增加58处、建筑面积3.14万平方米；产业公共服务与市政公用设施增加3处、建筑面积0.04万平方米。

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黄埔火村旧改集中摇珠分配3990套安置房
2022-12-09 10:55 来源:大洋网
       大洋网讯 12月8日上午，广州市黄埔区火村旧村改造项目、黄陂长安旧村改造项目举行安置房摇珠分配活动，集中分配3990套安置房，约51万平方米。其中火村分配3268套、约42万平方米；黄陂长安分配722套、约9万平方米。
       火村旧改：打造旧村改造产城文居融合新社区
       火村旧村改造项目位于广州科学城东部，占地面积约61.5公顷，规划建筑面积约195.6万平方米，总投资约151.5亿元。
       火村旧村改造项目已基本完成拆迁，全面进入建设实施阶段。项目安置区2260套安置房约30万平方米已基本建成，1008套安置房约12万平方米已封顶，消防站和村委新大楼约3万平方米已基本建成，其中一所72班九年一贯制学校已建成投入使用并引入了湖师大黄埔附属学校，一所18班幼儿园已竣工交付。
       项目范围内花厅坊是广州市传统村落，自明初至今近600余年，历史悠久且保存完好，拥有西泉古井、南园钟公祠及凌溪钟公祠多处历史文化建筑，是岭南地区古民居聚落标本。项目结合保护、修缮、改善及整治改造等手段，保留火村历史底蕴和记忆，将其改为整个项目文化、商业及服务核心。另外一所72班九年一贯制学校、一所18班幼儿园、卫生服务中心、老年人福利院、公交首末站、居民健身场所等一系列公共服务设施正在建设中，力争打造人居环境优美、历史文化传承、配套设施齐全、产业形态多元的现代与历史文化共融新社区。
       黄陂长安旧改：多权属用地混合连片改造
       黄陂社区长安片区改造项目位于广州科学城西北部，占地面积约20.13公顷，规划建筑面积约68.8万平方米，总投资约120亿元。
       黄陂社区长安片区改造项目已完成项目范围内全部房屋拆迁工作，全面进入建设实施阶段。项目安置区住宅地块有13幢建筑，已基本完工在办理竣工验收，幼儿园等公服在同步建设中。
       项目范围包含村集体、国有旧厂、**公房及**储备用地等多种类型权属用地，是典型混合成片连片改造项目。

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希望加快进度，GDP刷起来

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