你认为广州下一个高端商场会是哪个？会位于哪里？

mi高楼

淫渣 发表于 2020-6-8 14:58
广州这些捞佬没本事还嘴硬

广州一套房子，可以去你们那里买三四套，有这个钱还不如吃，还不如买房子，越穷越没内涵的地方才打肿脸充胖子，要排场，要面子，追奢侈品牌

塞神奉纳

新地Sunday 发表于 2020-6-5 17:14
我统计酒店的，高端酒店成都不管是数量还是质量都离广州有距离

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod=v ...

感谢分享，非常专业，受教了
看到杭州超广州接近20分有点儿意外

JosonCheung

mi高楼 发表于 2020-6-8 15:45
广州一套房子，可以去你们那里买三四套，有这个钱还不如吃，还不如买房子，越穷越没内涵的地方才打肿脸充 ...

这话说的我就决定的有点没品了，哪一个大都市会缺少奢侈品？别整天拿香港澳门说事，自己有能吸引更多的品牌才是拳头硬的象征，还有不是穷没内涵的人会喜欢奢侈品，越有钱的人越喜欢奢侈品，只是你不知道人家用的什么奢侈品罢了，很多话说出来不就是个借口而已嘛？不就跟不在乎GDP，不在乎几线说出来一样可笑？

GDthird

大湾区商业本来就被香港虹吸严重

汉密尔顿

JosonCheung 发表于 2020-6-8 16:49
这话说的我就决定的有点没品了，哪一个大都市会缺少奢侈品？别整天拿香港澳门说事，自己有能吸引更多的品 ...

是的，我也觉得有些人说得太过分了，买奢侈品是打肿脸冲胖子？那他们为什么要关注高端商业与重奢？拿房价来说事？那广州干脆别建商场全改住宅吧。

汉密尔顿

淫渣 发表于 2020-6-8 14:58
广州这些捞佬没本事还嘴硬

你是深圳人吧，如此丑怪的名字。

GZRM1030

就重庆那奢侈品分散度，我去重庆旅游想逛个奢侈品商场都觉得尴尬，开那么多家又怎样？人均社消被广州吊起来打。话说重庆的Hermes店能做到单日销售额1900w元吗？做不到是吧，gun出广版谢谢，没什么好和你们争论的。如果是披皮就更可笑了，爬，赶紧的

Thebigsea

介绍：

星寰(星寰国际商业中心)

Thebigsea

广州传统中轴线上、珠江江畔的海珠广场，增添全新商业地标。

香港恒基兆业地产集团打造，一座体量达30.4万平的超级综合体，即将开业！

首批进驻4大品牌商家：

首次进驻广州的英皇电影院；

为星寰量身打造的星巴克高端甄选店；

连获2018、2019年度米其林餐盘奖的和苑酒家；

秉承把最好吃的粤菜带到全中国的潮舍餐厅。


星寰是恒基集团国内商业项目品牌“星/Lumina”的首发项目之一。

本次，恒基集团携星寰回归广州传统中轴，为海珠广场奉献一座建面30.4万平的超级综合体，重塑越秀商业标杆。

高端办公+购物广场+滨江美景

星寰将于2020年中正式开业。

根据规划，星寰一由两栋高品质办公楼、一站式娱乐购物休闲广场组成。

星寰二、星寰三则由海珠广场西广场和东广场地下空间组成，建成后将提供大量户内外公共空间与绿色公园。

其中，T1、T2栋构成了双子塔办公楼，形成全新的高端商务中心。

灵动的水流线条，勾勒出极具特色的外立面，与蜿蜒的珠江遥相呼应，达到建筑与自然的高度融合。

内部挑高大堂，更是配以恢弘大气的石材及灯光组合，构成企业的门户气场。


一站式娱乐购物休闲广场

星寰即将呈现的一站式娱乐购物休闲广场，则更为丰富。

这里打造的是一座地下两层、地上8层的全新娱乐购物休闲空间，其内将引入餐饮、服饰、美容、儿童用品、运动玩乐、数码、电影院、生活馆等多元化商户，带来丰富的消费体验。

星寰购物广场最大的特点，是提供了足够的室外公共空间，充分利用其滨江景观优势。

在星寰一中，B1层临江而建的“星酌广场”，将引进酒吧式的餐饮，为城市居民提供精彩的夜生活。

L3层的“星愿童梦”专为儿童量身打造，整体区域彰显“童趣活力”，营造欢乐的亲子氛围。

L4-L8层特设退台式外摆餐饮区，让消费者可以一边享受美食，一边欣赏一线珠江景色。

L7-L8层的“摘星奇缘”，以爱之名，情侣可在此浪漫相约。

星寰二及星寰三的业态规划则以大型活动娱乐体验为主，布置各色概念主题空间，满足新一代年轻人的需求。

星寰打造的不光是消费场所，更是一处集社交与观景的游览胜地，也为企业提供了充足的品牌展示平台。

星寰国际商业中心（星寰一）效果图

星寰国际商业中心（星寰一）效果图

星寰国际商业中心（珠江对岸眺望）效果图

星寰国际商业中心七八层日景效果图

星寰国际商业中心夜景图

星寰楼体灯光秀

星寰国际商业中心（星寰一 T1办公楼）效果图

星寰首批进驻企业包括：深交所广州服务中心、华泰财产保险有限公司广东省分公司、史带财产保险股份有限公司等。

Thebigsea

http://news.winshang.com/html/066/2286.html

星寰国际商业中心：

　　坐落于广州市越秀区海珠广场，亦为“星LUMINA”系列之首发，总体量约30.4万㎡，涵盖一站式娱乐购物休闲广场、国际甲级标准高端办公楼、地下广场以及公共空间与绿色公园，将分三期开发。

　　其中一期“星寰一”包括2栋体量约为100万平方尺（约11.1万㎡）的甲级双子塔办公楼，和80万平方尺（约8.8万㎡）购物中心，预计将分别于今年9月和11月竣工，商场部分将于今年年底试营业。同时，还有40万平方尺（约4.4万㎡）商场将于2021年落成。

　　据赢商网了解，星寰国际商业中心整体业态组合包括：本地&国际时尚及生活品牌、本地&国际餐饮品牌、休闲娱乐体验、电影院等，并打造星酌广场、摘星奇缘、星愿童梦三大主题，突出不同的业态特色。

　　·星酌广场：临江而建的B1层，计划打造成酒吧街，延长商场营业时间，打破传统早十晚十固定模式。

　　·星愿童梦：在商场3楼，以儿童业态为核心，提供专为儿童而设的公共玩乐区和特色卫生间等。

　　·摘星奇缘：其中4-8楼将打造退台式外摆餐饮区；而7-8楼平台则是以爱情为主题的浪漫空间。

　　三大主题场景之外，星寰一还利用商场黄金位置，将为国际知名及国内一线品牌进驻提供临街或场内复式商铺单元，适合开设2-3层的旗舰店或概念店，为消费者带来更富空间感的购物体验。

Thebigsea

https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

广州地标性商业综合体星寰国际商业中心设计赏析

2020-05-13  购物中心设计天霸设计

广州作为千年古都，岭南文化源远流长。海珠广场位于历史轴线与滨江景观带的交点，是广州历史上著名的滨江广场。如今，海珠广场西侧将建起广州星寰国际商业中心，集商业办公、餐饮、休闲购物于一体的大型购物广场，将成为珠江沿岸又一地标性建筑。接下来，跟着天霸设计一起见证下广州星寰国际商业中心的独特魅力吧！

【项目介绍】

广州星寰国际商业中心涵盖海珠广场左侧及现时公园地下范围，由3个主要部分组成，总体量达30.4万平方米，乃集商业、办公及生活于一身之动态社区；前临珠江，一线江景尽收眼底，属广州市及越秀区的珍稀资源项目。

【建筑设计】

广州星寰国际商业中心由国际知名建筑设计事务所设计，建筑概念来自三角洲的思考，通过“水波纹”的外墙曲线柔化大厦固有的硬朗形象，室内设计则以“河床纹理”为主题，环抱珠江壮丽景致和绿化园林。可以说，恒基兆业地产集团团队非常善于把建筑设计融入到项目本身所在的环境优势中。

另外，广州星寰国际商业中心共分两期，其中第一期的“星寰一”由约7.6万平方米一站式娱乐购物休闲广场及约8.9万平方米T1、T2双子塔国际甲级标准高端办公楼所组成。

二期的“星寰二”及“星寰三”即现海珠广场西广场和东广场地下空间，将保留原“心形外廓”的独特面貌，建成后将提供大量户内及户外公共空间与绿色公园，以满足不同社群社交互动之所需。游客及市民置身于其中，能直观体验千年商都广州全新的精彩和活力。

在天霸设计看来，广州星寰国际商业中心打造成广州这座千年老城的“活力眼、激活点”，营造建筑、场地、景观一体化的“泛广场”；打造立体化、网络化的慢行路径，将地下商业空间与地面公园整合一体，打造一个地下、地上人流可自由穿梭的活力公园。

【空间设计】

在空间设计方面，广州星寰国际商业中心在其设计之初便保留了海珠广场原规划特色，除了大力支持和推动坐落在项目内的广州华侨博物馆，即五仙门发电厂旧址的修复建设外，“星寰一”建筑设计中吸取了广州母亲河珠江的流水灵感，T2及商场部分则采用了退台式设计，将现代设计理念与广州城市特色相融合。

最主要的是，广州星寰国际商业中心还倡导“工作生活新融和”理念，通过“社交、商务、生活、学习和支持”5大“星/Lumina”品牌组成要素，希望能为区域及城市注入新活力。

【业态规划】

在商业规划上，“星寰一”B1层临江而建的“星酌广场”，将进驻一些酒吧式餐饮；L3层的“星愿童梦”专为儿童量身打造，特色卫生间、公共玩乐区等区域彰显“童趣活力”；L4-L8层特设退台式外摆餐饮区；L7-L8层将打造“摘星奇缘”特色空间，以爱情为主题，极富浪漫特色，为情侣打造绝佳约会好去处。“星寰二”及“星寰三”的业态规划则以大型活动娱乐体验为主，布置各色概念主题空间，满足新一代年轻人的需求。

此外，星寰商业部分还汇聚了国内外优质品牌以及本土创新品牌，融合购物、美食、娱乐、观光等多种体验，给都市人群提供社交、约会、休闲的崭新时尚空间。

【总结】

在天霸设计看来，广州星寰国际商业中心从平面布局、立面设计、空间形象塑造多方面展现江河流淌、百川汇聚的寓意，以呈现广州特有的城市文化风貌。

arctao

其实五仙门旧发电厂这种大空间老建筑完全适合开发成怀旧特色的mall，就像上海1933老场坊，并且与星寰融合成一体，会很有特点，必将成为广州一大地标。现在只是做个完全无关的博物馆，眼光还是不够开阔。华侨博物馆放在东山附近更加合适，毕竟那边是华侨聚居区。

ytul

广州人实在，即便是太古汇，人流也不多，所以高奢的估计在广州没什么市场，商家也要赚钱，不是来给城市贴标签的。另外，高奢首先是地理位置繁华，而且交通方便，什么番禺，海珠广场，芳村，白云区，都不要提了，那是没什么智慧。环市东那个友谊商店，就是形不成商圈效应，参考中华广场的没落。广州拿得出手的商圈就是天河城这一带，其他的没看到，高德置业把自己搞坏了，没办法，多好的一个地方，事实证明，商务区附近不宜设大型商场，适合快餐式小店。琶洲西请吸取教训，同理，天河北也不会有什么大商场。大家忙着上班赚钱，没空去买东西，而且交通不允许。

scsb

arctao 发表于 2020-6-9 10:00
其实五仙门旧发电厂这种大空间老建筑完全适合开发成怀旧特色的mall，就像上海1933老场坊，并且与星寰融合成 ...

是的，放这个什么华侨博物馆毫无意义，跟周边也不搭，完全就是外行拍脑袋的玩意。广州的有关部门毫无商业发展的意识，是阻碍广州商业大发展的一大因素

scsb

ytul 发表于 2020-6-9 12:31
广州人实在，即便是太古汇，人流也不多，所以高奢的估计在广州没什么市场，商家也要赚钱，不是来给城市贴标 ...

不同意，本来太古汇这种重奢场就不是追求大客流的，而且对于一个地面只有2层的重奢场来说，太古汇人流一点也不少了，一楼经常都人来人往，你有机会出广州去其他城市看看的话，很多奢场都没能有太古汇这样的人流。毕竟太古汇这样的“人流”都能做成全国销售额前15的mall的了，还有什么好说呢？爱马仕开店首日1900w的销售额也说明广州人实在？
至于你说商务区不宜大商场那更是大错特错，陆家嘴的上海ifc可是国内顶尖的重奢mall之一。高德置地做不好是自身能力问题，商场硬件一般，招商垃圾，跟所在的商务区无关