20170418武汉土地拍卖专题讨论帖（远洋底价摘得归元寺150亿地块！）

伯纳乌的云 · 发表于 2017-4-18 14:16:03

巴山楚仁发表于 2017-4-18 14:04
太古是做商业的财团，其商业运营和商业地产开发是主业。所以其参与的项目均与商业地产有关，住宅和它不相 ...

归元寺附近也算双地铁成型，只不过现在归元寺过于单薄，我外地朋友玩了归元寺周边都没得呆的的地方，所以文旅休闲地产应该是有可为的

巴山楚仁 · 发表于 2017-4-18 14:21:22

伯纳乌的云发表于 2017-4-18 14:16
归元寺附近也算双地铁成型，只不过现在归元寺过于单薄，我外地朋友玩了归元寺周边都没得呆的的地方，所以 ...

现在国内购物中心面临发展瓶颈，也可以说是困境。高端的场子日子也不好过。所以文旅休闲这一块倒是很有空间，而且盈利面极大，武汉除了武昌的楚河汉街，汉阳作为历史文化传承厚重的城区，加上千年古刹归元禅寺这个优秀资源，远洋要是和太古里合作，绝对是一个大亮点，虽然不是高端商业，但一样会成为都市游的首选之地。

井然 · 发表于 2017-4-18 14:42:46

汉阳

miaomiao514 · 发表于 2017-4-18 14:45:01

yehuangye 发表于 2017-4-18 10:58
9838的楼面价，按之前版友说的14800卖价，看来还是能赚到钱的。我还一直以为这地价得卖1万6、1万7才能 ...

按还建的标准还行，如果按商品房的标准，14800赚不到什么钱。

Hopell · 发表于 2017-4-18 14:45:16

古田那块地给万人宿舍还建，那万人宿舍地块可能是谁拿了？

伯纳乌的云 · 发表于 2017-4-18 14:47:17

巴山楚仁发表于 2017-4-18 14:21
现在国内购物中心面临发展瓶颈，也可以说是困境。高端的场子日子也不好过。所以文旅休闲这一块倒是很有空 ...

是的，这里和成都还不一样，春熙路那块本来也是成都的中心，汉阳归元寺这块却只能算是文旅圣地，所以其实周边开发好，上香吃饭住宿游玩，应该也是高附加值的，只看怎么建设和运营了。不一定非要商业多么高端，关键是运作得当，能够吸引人流量

你在哪里？ · 发表于 2017-4-18 15:02:18

这个帖子好火，武汉的地产开发确实比成渝要晚好几年，但也可以吸取各地的经验。

mas1back · 发表于 2017-4-18 15:12:57

Hopell 发表于 2017-4-18 14:45
古田那块地给万人宿舍还建，那万人宿舍地块可能是谁拿了？

估计内定给了电建了....这个还建房地块是个亏本的买卖，楼面价都接近一万了，纯还建房性质，政府一万四千八回收，没实力的谁敢碰这块地？估计后期的万人宿舍地块根本不会走流程上土拍，或者是上了土拍也是走过场内定给电建！电建最近频繁在硚口拿地，有了金主撑腰就是不一样！

solbadguy · 发表于 2017-4-18 15:14:15

真心希望远洋和太古一起合作开发

老跑小跑 · 发表于 2017-4-18 15:43:50

33之后的地块都谁拿了？

Hopell · 发表于 2017-4-18 15:52:31

mas1back 发表于 2017-4-18 15:12
估计内定给了电建了....这个还建房地块是个亏本的买卖，楼面价都接近一万了，纯还建房性质，政府 ...

那我觉得坑了，先前还谣传万科。你这么说还确实可能是他家了，不然白吃亏。电建拿了四中旁边那块地后，好像又拿了简易到宗关之间现在在拆迁的那块地。

与车共舞 · 发表于 2017-4-18 16:17:18

以后去归元寺拜拜佛还能逛逛归元里。期待！

llbbjj · 发表于 2017-4-18 16:22:21

成都太古里是10年初拿的地 14年底开的业看看武汉速度怎么样了

huguangrenjia · 发表于 2017-4-18 16:23:47

035呢{:5_109:}

w86711029 · 发表于 2017-4-18 16:55:55

huguangrenjia 发表于 2017-4-18 16:23
035呢

中铁七局，也是还建房

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