玉林恒大城进度展播，大房企实力没得说，速度很快！

我是凯歌 · 发表于 2016-5-30 18:47:29

速度真快，几百亿身家的许老板就是有实力

bergson · 发表于 2016-5-30 21:08:15

凯文·史派西发表于 2016-5-29 23:39
据说民间借贷不少……

本地开发商资金实力不足，都是能抵押多少就抵押多少，能借多少就借多少，走一步算一步，那天扛不住都不好说的。玉林现在都有不少烂尾的楼盘，很大程度上都是资金链断裂。

美丽玉林 · 发表于 2016-5-30 22:15:53

本地企业中鼎真不错，恒大很强大.

老鼠yzq · 发表于 2016-5-31 06:52:33

果汁先生发表于 2016-5-30 17:45
卡车之家的那头像是AC米兰的老鼠是你吧？

呵呵，好巧。你认错人了，不过我也玩卡车之家，还算是第一批网友。没想到在高楼迷也遇到卡友，我卡车之家的头像是一架三菱，红豆的头像是拜仁队徽。不过你也是厉害👍🏻

果汁先生 · 发表于 2016-5-31 16:29:24

老鼠yzq 发表于 2016-5-31 06:52
呵呵，好巧。你认错人了，不过我也玩卡车之家，还算是第一批网友。没想到在高楼迷也遇到卡友，我卡车之家 ...

应该是你的了，之前我在思辨上问过你的

果汁先生 · 发表于 2016-5-31 16:54:03

老鼠yzq 发表于 2016-5-31 06:52
呵呵，好巧。你认错人了，不过我也玩卡车之家，还算是第一批网友。没想到在高楼迷也遇到卡友，我卡车之家 ...

反正是好几年前的时候了，你是不是在霸龙507论坛跟车写过跟车报道的？我没记错的话是跟去南宁卸货的{:titter:}{:titter:}我小时候就是比较喜欢汽车，对那种大拖头比较感兴趣了。后来就上论坛看看了。也没碰过没坐过那种车

老鼠yzq · 发表于 2016-6-1 11:33:49

果汁先生发表于 2016-5-31 16:54
反正是好几年前的时候了，你是不是在霸龙507论坛跟车写过跟车报道的？我没记错的话是跟去南宁卸货的{:tit ...

那就不是我了，我没发过跟车的报告。因为没什么机会，家里早年是做运输的，不过现在不做了，以前那时候还没手机呢。

老鼠yzq · 发表于 2016-6-1 11:34:06

果汁先生发表于 2016-5-31 16:54
反正是好几年前的时候了，你是不是在霸龙507论坛跟车写过跟车报道的？我没记错的话是跟去南宁卸货的{:tit ...

那就不是我了，我没发过跟车的报告。因为没什么机会，家里早年是做运输的，不过现在不做了，以前那时候还没手机呢。

老鼠yzq · 发表于 2016-6-1 12:18:49

w123r4 发表于 2016-5-29 23:15
确实中鼎跟光大明显不同。但听说他们又有一些关联，有人来说一下他们两者的关系吗？

光大是中鼎那帮老板，也就是丽晶饭店那帮人跟赖孝烈一人一半弄的，玉东刚刚开发的时候通过关系拿了很多玉东的黄金地块，但是这么多年过去了，到今年有六年了吧，能入住的仅有个东方一品，六年了酒店也尚未投入使用。皇庭世家别墅可以住了，塔楼也基本建成。盛东国际坐拥老324国道和文体路十字路口的黄金地段，却建了小高层，以玉东唯一小高层作为卖点，令人无语。好像在金玉路东方巴黎再下去还有块地，不过想必弄不了这么快。玉东大道和文体路交汇，光大售楼中心背后的是盛世豪庭，拿地有六七年了吧，现在刚刚开始挖坑。不得不说，光大地产算是占尽先机，在玉东最大的路口拿了两块地，每块地都在两条主干道的交汇点。单单转手土地都能赚一笔了！中鼎这方大概在12年左右，应该是价值观投资观不同，也应该对赖一方的实力有顾虑，开始自己出去拿地。我知道的有三块，城北的万商汇，现在一期已经完成建工部分，进入安装阶段，商业部分安装阶段已经准备完成。板楼别墅部分已经可以进场装修了。玉东一级路旁边的有个小地块，建了三栋30多米的塔楼，已经开始安装阶段了。名山公务猿小区后门对面，还有个大地块，公园里，不过因为资金方面的原因现在只建好了售楼部，开始了岩土勘测，不过还没开始地基施工。不知道现在丽晶在光大还有没有股份。外地政府，人家是留好的地块给大开发商，全国性开发商。而某湖南佬任期最后还把玉东最黄金的两块十字路口地块给了光大，令人无语。文体玉东路口北面的两块地因为路线原因都是小地块，不成气候，唯一南面的大地块就都没了。搞得万达这些要跑去东方巴黎那头！万达在玉林那么多年都没动工，很大原因就是因为没有合适的地块，愿意去东巴那边，想必万达已经是妥协无奈不少了。

老鼠yzq · 发表于 2016-6-1 12:22:56

bergson 发表于 2016-5-30 21:08
本地开发商资金实力不足，都是能抵押多少就抵押多少，能借多少就借多少，走一步算一步，那天扛不住都不好 ...

做房地产没人不借钱的，但是投资观念和实力是另外算的。有句话叫没那个金刚钻，不揽那个瓷器活。一个有追求有目标的企业家，是不会局限于圈地挣钱的，不过对于一些没实力的人来说，圈地是最稳妥的，但是这是对一个地方对家乡很不负责的表现，特别是拿了一堆黄金地块又对地方经济没拉动的，父母官和商人都有责任！

活出生命 · 发表于 2016-6-1 12:37:46

本帖最后由 shiqu 于 2016-6-1 12:44 编辑

GD给了不少好处24的，要不凭GD这种投机业余开发商是不可能拿得到那种地块的，玉东文体大道交叉路口东南地块给万达是最好的。玉林的好地块说实话都给喂狗了，搞出来的东西基本都不入流

果汁先生 · 发表于 2016-6-1 17:01:55

老鼠yzq 发表于 2016-6-1 11:34
那就不是我了，我没发过跟车的报告。因为没什么机会，家里早年是做运输的，不过现在不做了，以前那时候还 ...

那好吧，也是好几年前的事情了

爱广者G · 发表于 2016-6-2 23:36:48

前几天从玉林北下来，看到引线两旁的建设真心不错，现在就希望将收费站北移，然后二环北清宁北搞立交

果汁先生 · 发表于 2016-6-3 07:35:49

爱广者G 发表于 2016-6-2 23:36
前几天从玉林北下来，看到引线两旁的建设真心不错，现在就希望将收费站北移，然后二环北清宁北搞立交

下次得空的话拍一下啊？我都没在那边下过的。也不懂是到那下的{

:}担心迷路了

小清 · 发表于 2016-6-11 14:44:19

今天开盘了