洞察城市更新“核心要素”，苏州仁恒仓街工程进度、招商进度信息更新！

mhl619

insospeed 发表于 2024-1-19 16:07
美罗扩建进程和中环建设都在拼速度，眼下双方看来都知道时间就是金钱了
还是相信苏州可以在3年内解决很 ...

这个我是认可的，苏州的实力本就是被低估的，但是苏州自身也存在自身的弱点，这个也不必避而不谈。
苏州这几年已经解决了不少问题了，比如今年3条地铁线开通，市区地铁密度不足的问题，11号线开通，昆山的向心力问题，苏虞张线在造，北2县的接连和向心力问题，吴江并区，市区过小的问题，园区慢慢在成长为高峰，苏州整体大而不强的问题，苏州基本转型成功ipo表现亮眼，渐渐摆脱房地产依赖房地产下行对苏州的压力小于很多城市等等。
但是苏州也存在一些弱点，其实就是并区机场副省级的问题，这几个无论解决哪一个对苏州都是质变，商业其实反而是一个小插曲，因为商业上受限制较小，之前被低估，但是终会回归的，但是总还有个几年，需要一个过程。

insospeed

mhl619 发表于 2024-1-19 16:22
这个我是认可的，苏州的实力本就是被低估的，但是苏州自身也存在自身的弱点，这个也不必避而不谈。
苏州 ...

你说的这些弱点，都是需要机遇的，像JC，急也急不得，可能很快，也可能还得等。

fakuntaizu

insospeed 发表于 2024-1-19 16:07
美罗扩建进程和中环建设都在拼速度，眼下双方看来都知道时间就是金钱了
还是相信苏州可以在3年内解决很 ...

互联网黑子们的万金油话术之一，苏州发展的好，全是上海给的，没有上海就没有今天的苏州，说的这么大义凛然，我也是佩服这些人的脸皮

mhl619

insospeed 发表于 2024-1-19 16:27
你说的这些弱点，都是需要机遇的，像JC，急也急不得，可能很快，也可能还得等。

是的，所以先解决自己手上目前能解决的问题，比如9号线实现全部县市的联通，增强大市的向心力，比如商业上的低谷和被低估，摆脱地产依赖继续转型升级的问题，等等
其他的就交给机遇了，但是整体下行对苏州应当算是利好，挣钱的还不给加点油给点利好那要一起玩完的

千千岛

mhl619 发表于 2024-1-19 15:50
就是那些开发商和品牌方不够了解苏州呀，这是肯定的，但是现在能做奢侈品的全国性开发商就华润，华联，港 ...

感觉你们都没说到点子上，苏州市中心是古城，没办法给他们好地块做奢场，而新城在发育起来之前，确实挺荒的啊，开发商怎么会有信心做奢场，如果IFS，ICC留到现在拿地的话，为苏州带来高端商场的可能性会大大增加。

中城一品02

可惜，甬府不开了
高端餐饮去年都业绩不佳啊

maxixi

中城一品02 发表于 2024-1-19 21:22
可惜，甬府不开了
高端餐饮去年都业绩不佳啊

哪来的消息？

固乡始源

maxixi 发表于 2024-1-19 22:41
哪来的消息？

不是围挡很久了吗？又要撤？

mhl619

固乡始源 发表于 2024-1-19 23:18
不是围挡很久了吗？又要撤？

围挡已经撤掉了

固乡始源

mhl619 发表于 2024-1-19 23:23
围挡已经撤掉了

反正感觉无所谓了，再换一家高端餐饮，没觉得这个有啥品牌，就是在上海贵，出了名了，外地几乎很少见

Westwalk

Westwalk

SYNY2023

mhl619 发表于 2024-1-19 16:22
这个我是认可的，苏州的实力本就是被低估的，但是苏州自身也存在自身的弱点，这个也不必避而不谈。
苏州 ...

比较靠谱。。。。。。

我寄人间雪满头

千千岛 发表于 2024-1-19 20:31
感觉你们都没说到点子上，苏州市中心是古城，没办法给他们好地块做奢场，而新城在发育起来之前，确实挺荒 ...

确实，一开始那么荒哪个开发商会开商业，如果是今天估计不用说他们自己就会规划商业了

shishanpark

D&G也要开了