高铁片区55#57#地块｜275m*1+200m*1+180m*1｜万达MALL 文华酒店

jyz735703652 · 发表于 2023-4-3 14:19:39

jueseshuaige 发表于 2023-4-3 13:32
刨除地下面积，容积率大概7左右，这个容积率，300基本不可能了，250200150是最可能的，可以参考勒泰

总面积是跟勒泰差不多，但是勒泰四栋塔楼，此地块现在只有两栋塔楼

天子蓝 · 发表于 2023-4-3 21:45:57

上报审批的是300

天子蓝 · 发表于 2023-4-3 21:58:28

真定府发表于 2023-3-31 15:28
多了十多万基本一个大商业的体量

纯写字楼基本就是纯赔，增加大商业弄好了没准儿还有的赚

二鱼の小爸爸 · 发表于 2023-4-3 21:59:02

Yyyuuuiii888 · 发表于 2023-4-4 00:27:21

好像降成258了，，，，，，

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 00:38:53

Yyyuuuiii888 发表于 2023-4-4 00:27
好像降成258了，，，，，，

建筑高度应该不含顶部装饰

hebeixiaoxing · 发表于 2023-4-4 00:41:34

jyz735703652 发表于 2023-4-3 14:19
总面积是跟勒泰差不多，但是勒泰四栋塔楼，此地块现在只有两栋塔楼

占地面积少了7000平米，差不多是两栋塔楼的占地面积，另外这块地是三栋塔楼

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 00:45:50

Yyyuuuiii888 发表于 2023-4-4 00:27
好像降成258了，，，，，，

招标文件里写的结构高度248，建筑高度258，查了一下，顶部装饰好像不算建筑高度，从效果图看，这楼顶饰确实不矮。。。。。

天子蓝 · 发表于 2023-4-4 00:47:07

不管怎样，我庄天际线高度总算是再一次刷新了，希望早点开工

hebeixiaoxing · 发表于 2023-4-4 00:54:50

天子蓝发表于 2023-4-4 00:45
招标文件里写的结构高度248，建筑高度258，查了一下，顶部装饰好像不算建筑高度，从效果图看，这楼顶饰确 ...

楼顶天台高10米

小茄子 · 发表于 2023-4-4 01:07:07

一个四航校一个限高令，无缝连接，按死石家庄的天际线高度。感觉太平河300+也凶多吉少。超来的太晚了，早来十年什么都有了。
前些年国家高速发展期的一波波红利，石家庄也就地铁建设赶上了末班车，其它的错失太多了。
这里面问题很多，省里面大方向就没在黄金时期发展石家庄。之后又赶上JJJ一体化枷锁，把石家庄势头按的死死的。超来了又赶上一波疫情三年，中美贸易战，大环境急转直下。发展机遇就是这么错失殆尽。一步慢，步步慢。

真定府 · 发表于 2023-4-4 01:53:28

天子蓝发表于 2023-4-4 00:45
招标文件里写的结构高度248，建筑高度258，查了一下，顶部装饰好像不算建筑高度，从效果图看，这楼顶饰确 ...

算建筑高度吧这个词像是总高度的用词不可能说俩高度还不涉及总高度是多少那就太搞笑了

屎前巨饿 · 发表于 2023-4-4 02:30:19

哦改了规划了吗？

piggygary · 发表于 2023-4-4 08:16:00

喜提258，十年时间提高了十米……

松儿 · 发表于 2023-4-4 08:18:21

2栋258第三栋会不会三百+

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