【相关新闻】华润公布火炼树旧改最新规划图！内含超高\大型mall

kk321

哦哦，户代表就五百多人了，一直没特别算人数。

kk321

gl308113 发表于 2022-10-24 12:24

金泽花园好像有问题，也不知道会不会影响开会，现在都公布了，感觉是取消入户宣讲了吧。

gl308113

kk321 发表于 2022-10-24 15:23
金泽花园好像有问题，也不知道会不会影响开会，现在都公布了，感觉是取消入户宣讲了吧。

刚刚有一份标书，但是我不明白投标的内容，毕竟不是内行人。

kk321

gl308113 发表于 2022-10-24 17:56
刚刚有一份标书，但是我不明白投标的内容，毕竟不是内行人。

问了下，说是正常流程，挂牌前找第三方复核，看看不同公司计算的差值这些。招标预算就几十万， 应该也就是计计算。

mikely606

kk321 发表于 2022-10-24 19:23
问了下，说是正常流程，挂牌前找第三方复核，看看不同公司计算的差值这些。招标预算就几十万， 应该也就 ...

意思难道是今年年前可以挂牌？

gl308113

mikely606 发表于 2022-10-24 22:28
意思难道是今年年前可以挂牌？

如果今年不能挂牌，那么项目就失败了，11月应该可以挂牌，挂牌的前提是29号的表决要通过，通过后，挂牌就是一个流程而已。

kk321

mikely606 发表于 2022-10-24 22:28
意思难道是今年年前可以挂牌？

这个星期表决能过，今年就能挂牌

mikely606

gl308113 发表于 2022-10-24 22:33
如果今年不能挂牌，那么项目就失败了，11月应该可以挂牌，挂牌的前提是29号的表决要通过，通过后，挂牌就 ...

  谢谢大佬解答疑惑。
按这么说最重要的不是挂牌，是29号的表决，那华润为什么不先入户宣讲，或者大讲特讲好处呢？是有绝对信心，还是说总部已经打算放弃这个项目了。前几个星期出的新的政策确实对这个项目来说太急了点，这不YQ不停歇嘛

gl308113

mikely606 发表于 2022-10-24 23:31
谢谢大佬解答疑惑。
按这么说最重要的不是挂牌，是29号的表决，那华润为什么不先入户宣讲，或者大讲特 ...

华润今年在东莞的旧改项目只有火炼树一个要立军令状，年底完成供地任务的，总部又怎么会放弃，挂牌等流程其实一直在走，华润原本计划是9月完成挂牌的，现在拖到11月已经非常晚了，不存在太急的说法。

gl308113

mikely606 发表于 2022-10-24 23:31
谢谢大佬解答疑惑。
按这么说最重要的不是挂牌，是29号的表决，那华润为什么不先入户宣讲，或者大讲特 ...

当然，华润也不敢百分百肯定年底能完成挂牌，毕竟郑策变幻莫测，所以在9月就跟社区签订了集体物业租赁的合同，承诺按现在合同递增10%的价格来承包全部社区物业一年，确保社区的收入不变，不影响村民的利益，因为95%的社区物业都是今年12月31号到期，如果华润不承诺，而挂牌又不能顺利完成，社区为了村民的利益，只能延长集体物业的合同，这样对华润日后清租会带来很大的麻烦，华润是做了两手准备的。

kk321

gl308113 发表于 2022-10-24 23:34
华润今年在东莞的旧改项目只有火炼树一个要立军令状，年底完成供地任务的，总部又怎么会放弃，挂牌等流程 ...

搞不懂为啥不入户宣讲，可能觉得通过的几率很大，就算表决不过，也有办法能搞定吧。今年这么多政策出台，市里开了这么多会议，上面也缺钱，也需要这个项目成功。到时不过，应该市里会出一把力。

kk321

gl308113 发表于 2022-10-24 23:42
当然，华润也不敢百分百肯定年底能完成挂牌，毕竟郑策变幻莫测，所以在9月就跟社区签订了集体物业租赁的 ...

如果表决不需要现场就公布，像签约一样，不停的游说，难度不是很大。如果还能承诺 每个股东都额外分到那一笔几十万的现金补偿，那更简单。

gl308113

kk321 发表于 2022-10-24 23:52
如果表决不需要现场就公布，像签约一样，不停的游说，难度不是很大。如果还能承诺 每个股东都额外分到那 ...

入户还是需要的，估计明天开始，这一次表决是非常正式，非常严谨，现场点票的机会很大，每个人还要按指模，想造假很难。

kk321

gl308113 发表于 2022-10-25 00:06
入户还是需要的，估计明天开始，这一次表决是非常正式，非常严谨，现场点票的机会很大，每个人还要按指模 ...

那么正式 ，那就真的看运气了，看看那些签约的8成又没被那些家伙游说变了立场

gl308113

kk321 发表于 2022-10-25 00:13
那么正式 ，那就真的看运气了，看看那些签约的8成又没被那些家伙游说变了立场

其实这次表决跟签约的8成没有多少关系，比如外村人的133栋就包括在签约的8成里面，但是他们肯定不是股东，又比如我有差不多10个亲戚是有火炼树户口的，也签约了，但他们没有股份，肯定也不是股东，再加上有差不多50户人是没有私人住宅，但有股份的，他们这次有投票权，但他们也不在签约的8成里面。